160 Imóveis à Venda em Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 407 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. DIFERENCIAIS: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de TV contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.913,00 IPTU: R$ 1.953,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 392 LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional e valorizado bairro de Nazaré, na Avenida Gentil Bittencourt, o Edifício Mario Lobato Rodrigues está inserido em uma das regiões mais nobres de Belém, cercado por infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e um entorno que combina elegância, conveniência e qualidade de vida. AMBIENTES: Este apartamento exclusivo possui impressionantes 510m² de área privativa, com apenas 1 unidade por andar, garantindo total privacidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com quatro quartos, sendo três suítes amplas, Sendo um quarto atualmente transformado em uma academia privada. A área social impressiona com uma sala de estar com mais de 100m², integrada a três sacadas generosas, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. A sala de jantar é elegante e bem definida, complementada por um bar sofisticado, ideal para receber convidados. A cozinha é ampla, totalmente equipada, com churrasqueira integrada, além de área de serviço independente, lavanderia funcional e dependência completa de empregada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e três vagas de garagem. DIFERENCIAIS: O projeto prioriza conforto, sofisticação e exclusividade. As suítes possuem sacadas voltadas para o nascente, armários modulados em madeira nobre, climatização por splits e banheiros com acabamento refinado em porcelanato, bancadas em granito e nichos iluminados. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso e banheiro com jacuzzi. Todo o imóvel conta com iluminação em LED embutida em forro de gesso, criando ambientes elegantes e acolhedores. O hall privativo reforça a sensação de exclusividade de viver em um apartamento verdadeiramente único. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura de lazer completa, com piscina, área de lazer, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. São apenas 6 apartamentos residenciais mais cobertura, distribuídos em 7 pavimentos, com 1 apartamento por andar, garantindo um nível raríssimo de privacidade, segurança e exclusividade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento Um imóvel singular, que traduz luxo, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver com máximo conforto e exclusividade no coração de Nazaré, em Belém. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 331 LOCALIZAÇÃO: O Edifício Victor I está situado na Rua dos Mundurucus, em uma das áreas mais valorizadas e práticas de Belém. Próximo a supermercados, padarias, escolas, academias e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais funcional, o imóvel ainda se destaca por sua posição nascente e andar alto, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico. AMBIENTES: Com 100m² de área privativa, o apartamento foi completamente reformado e apresenta uma planta moderna e bem distribuída. A sala de estar e jantar é integrada, com forro rebaixado e iluminação embutida, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. São três quartos no total, sendo uma suíte, com dois deles equipados com armários planejados em MDF. A cozinha é prática e funcional, com bancada em granito e cooktop, além de contar com área de serviço separada e banheiro social bem acabado. O imóvel possui ainda splits instalados nos quartos e está localizado em andar alto, o que garante excelente ventilação natural ao longo do dia. DIFERENCIAIS: Além de nascente e super ventilado, o apartamento conta com armários planejados, iluminação embutida, piso em ótimo estado, e cozinha equipada. A documentação está em dia, apta ao financiamento bancário, o que facilita a aquisição. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais procurados de Belém. CONDOMÍNIO: O Edifício Victor I oferece portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico e garagem rotativa para os moradores, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. VALOR: R$ 470.000,00 (aceita financiamento bancário) CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. Maristela, localizado na Rua Tiradentes, em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo ao Shopping Boulevard e à Praça da República, em um ponto que reúne praticidade, mobilidade e excelente oferta de serviços no entorno, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e demais conveniências do dia a dia. AMBIENTES: Apartamento com 57m² de área privativa, totalmente mobiliado, com planta muito bem resolvida e ambientes aproveitados de forma inteligente. A sala para dois ambientes integra estar e jantar com excelente composição de marcenaria, espelhos e iluminação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A janela central da sala amplia a entrada de luz natural e contribui para a sensação de conforto no ambiente social. O quarto possui ótimo aproveitamento de espaço, com móveis planejados, cabeceira estofada, iluminação decorativa e bancada de apoio, resultando em um ambiente funcional e elegante. O banheiro social apresenta acabamento moderno, bancada em linhas retas, espelho amplo, armário planejado e box em vidro. A cozinha é compacta e extremamente funcional, com armários sob medida, iluminação embutida, bancada bem distribuída e integração com a área de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel 100% mobiliado e pronto para morar, com padrão de interiores que se destaca pela harmonia visual, bom gosto e funcionalidade. Pelas imagens, é possível perceber um projeto muito bem executado, com painéis em madeira, iluminação embutida, espelhos que ampliam os ambientes, móveis planejados e decoração que valoriza cada espaço do apartamento. A sala possui composição elegante, com ambiente social bem definido e sensação de amplitude superior à metragem. O quarto segue a mesma proposta, com acabamento acolhedor e visual contemporâneo. A cozinha foi otimizada com excelente aproveitamento de marcenaria, tornando o uso diário mais prático e organizado. O apartamento conta ainda com ar-condicionado split nos ambientes, reforçando o conforto. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, refinado e pronto, em uma localização nobre da cidade, com forte potencial tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Maristela é um condomínio residencial bem posicionado no Reduto, inserido em uma área urbana consolidada e com acesso facilitado a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer. O prédio oferece praticidade para a rotina diária e atende bem quem procura morar em uma região central, valorizada e com excelente conveniência urbana. Valor: R$ 650.000,00 (ACEITO PROPOSTAS) Condomínio: R$ 680,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 387 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Marquês de Herval, entre Travessa Angustura e Lomas Valentinas, o Rio Figueira Residence está em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Pedreira, cercado por uma ampla variedade de serviços, supermercados, escolas, farmácias, academias e opções de mobilidade. Uma região estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: São 82m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e uma ótima sacada com vista nascente e super ventilada. O imóvel possui modulados em todos os ambientes, iluminação em LED e acabamento no porcelanato, garantindo modernidade, conforto e praticidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem — um diferencial importante na região. DIFERENCIAIS: Além da excelente planta, o apartamento encontra-se em andar alto, proporcionando privacidade, tranquilidade e ótima entrada de luz natural. O imóvel está semimobiliado, permitindo mudança imediata sem grandes investimentos adicionais. Ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma ótima oportunidade de investimento. CONDOMÍNIO: O Rio Figueira Residence oferece área de lazer completa e infraestrutura que atende a toda a família: piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário, coworking, além de portaria e segurança 24h. Ambiente moderno, seguro e perfeito para uma vida com mais conforto. Valor de venda: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 750,00 Não apto ao financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 414 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. El Greco, localizado na Av. Visconde de Souza Franco, uma das avenidas mais conhecidas e valorizadas de Belém. A região oferece infraestrutura completa e está próxima ao Shopping Boulevard, além de diversos supermercados, restaurantes, farmácias, academias e serviços essenciais. Trata-se de um endereço estratégico que combina mobilidade, praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização, sendo muito procurado tanto para moradia quanto para investimento. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 80m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição parcialmente nascente, favorecendo ventilação natural e boa iluminação ao longo do dia. A planta foi muito bem aproveitada, oferecendo sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel possui três quartos, sendo duas suítes, com excelente aproveitamento de espaço e possibilidade de adaptação de um dos ambientes para escritório ou home office. Conta ainda com sacada, copa/cozinha com bancada funcional, área de serviço independente e uma vaga de garagem solta. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado e totalmente reformado por arquitetos, com projeto que valoriza conforto, funcionalidade e acabamento de alto nível. O apartamento possui revestimentos cerâmicos Portobello de primeira linha, ferragens Deca, armários modulados Casa Brasileira, luminárias instaladas e ar-condicionado split em todos os ambientes. A cozinha apresenta excelente aproveitamento de marcenaria e bancada prática para o dia a dia, enquanto a sala para dois ambientes oferece um espaço confortável e bem iluminado. A reforma trouxe uma proposta contemporânea e eficiente, deixando o imóvel pronto para morar, sem necessidade de intervenções. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício El Greco é um condomínio residencial consolidado e bem localizado, oferecendo portaria 24 horas, hall de recepção, elevador, salão de festas e quadra poliesportiva. O condomínio permite animais de estimação e apresenta ambiente organizado e seguro, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Valor: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 950,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 385 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Passagem 14 de Abril, no bairro de Fátima, esta casa oferece toda a praticidade de morar em uma região central, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias, hospitais e transportes. Em uma área tranquila, a residência combina privacidade com excelente mobilidade urbana. AMBIENTES: Com 180m² de área construída, a casa possui 2 pavimentos bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. São 3 quartos — sendo 1 suíte — sala ampla, cozinha funcional com modulados, banheiro social, área de serviço e quintal ideal para momentos ao ar livre. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: A residência é vendida semi-mobiliada (exceto itens pessoais), já conta com modulados na cozinha e quartos, bancadas em ótimo estado e banheiros com box em vidro temperado. A posição nascente garante excelente iluminação e ventilação. Documentação regularizada e apta ao financiamento bancário — ideal para quem quer mudar rápido e com segurança. Casa em passagem tranquila e segura, sem taxas condominiais. O local proporciona mais liberdade e custo mensal reduzido, mantendo a praticidade de uma vizinhança residencial consolidada. Valor de venda: R$ 950.000,00 IPTU: R$ 380,00 Aceita Financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 411 LOCALIZAÇÃO: Sala comercial à venda ou para locação no bairro Nazaré, localizada no Ed. Acrópole, na Avenida Governador José Malcher, nº 1077, uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas de Belém. A região é reconhecida pela forte concentração de atividades comerciais, clínicas, escritórios e serviços, além de oferecer excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais áreas da cidade. Inserida em um dos eixos corporativos mais consolidados da capital, a localização proporciona visibilidade, praticidade e potencial para diferentes tipos de negócios. AMBIENTES: Conjunto comercial composto por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 60m² de área privativa, distribuídas de forma funcional e prontas para uso imediato. O espaço conta com recepção estruturada com 22 cadeiras, duas salas individuais destinadas a atendimento ou escritórios, dois banheiros e uma copa equipada com armários. O ambiente possui ar-condicionado instalado em todos os espaços, além de frigobar, micro-ondas, bebedouro, mesa de recepção, luminárias e elementos de decoração que contribuem para um ambiente corporativo organizado e confortável. O conjunto dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo maior comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. DIFERENCIAIS: Imóvel comercial mobiliado e pronto para funcionamento, oferecendo estrutura completa para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam instalação imediata sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura. A configuração com salas integradas permite versatilidade de uso, podendo acomodar diferentes setores de trabalho com conforto e organização. Localizada em andar alto, a sala proporciona maior privacidade e ambiente mais silencioso, enquanto a presença de ar-condicionado em todos os ambientes reforça o conforto térmico no dia a dia profissional. CONDOMÍNIO: O Ed. Acrópole é um edifício comercial consolidado, com treze pavimentos e infraestrutura voltada ao funcionamento corporativo. O prédio conta com três elevadores, portaria com controle de acesso, guarita de segurança e gerador que atende áreas privativas e condominiais, garantindo funcionamento contínuo mesmo em situações de falta de energia. No térreo e mezanino há unidades comerciais que complementam o fluxo e a dinâmica do edifício, tornando-o um endereço reconhecido para atividades profissionais na região. Valor de venda: R$ 800.000,00 Valor de locação: R$ 8.000,00 (Incluso Condomínio) Condomínio: R$ 343,00 IPTU anual: R$ 1.600,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Viva Marco, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, nº 2423, entre a Av. Almirante Barroso e a Av. João Paulo II, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel está ao lado do Bosque Rodrigues Alves e conta com acesso imediato aos principais corredores de mobilidade de Belém, facilitando deslocamentos para diferentes pontos. A região possui ampla infraestrutura, com hospitais, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 100m² de área privativa, localizado em andar intermediário e com posição poente, com planta moderna e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção. O imóvel dispõe de três suítes climatizadas, além de lavabo, totalizando quatro banheiros. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, que já conta com máquina lava e seca. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e funcionais, e a unidade possui duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento novo, decorado e 100% mobiliado, pronto para morar, com projeto de interiores completo e móveis planejados em todos os ambientes. Possui acabamento em porcelanato, projeto de iluminação, eletrodomésticos instalados e excelente padrão de acabamento. A configuração com três suítes em metragem otimizada é um diferencial relevante, além da varanda gourmet com churrasqueira que amplia a área social. Trata-se de uma unidade diferenciada no condomínio, com excelente nível de acabamento e pronta para uso imediato, ideal para quem busca praticidade e conforto em localização estratégica. O imóvel não aceita financiamento, sendo negociado apenas à vista. CONDOMÍNIO: O Edifício Viva Marco oferece estrutura moderna e completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca, spa com hidromassagem e mercadinho interno. O condomínio conta ainda com elevadores, áreas comuns decoradas, paisagismo e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Venda: R$ 1.300.000,00 Aluguel: R$ 10.800 (Inclusos condomínio, IPTU, água, gás) Condomínio: R$ 900,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 358 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Passagem Maria Aguiar, entre as ruas Vileta e Timbó, a apenas 100 metros da Av. João Paulo II, esta casa em vila oferece praticidade, segurança e excelente acesso a uma das regiões mais valorizadas do bairro do Marco, em Belém. AMBIENTES: Com 160m² de área privativa, o imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, dois quartos sendo ambos suítes, banheiro social e cozinha espaçosa com armários modulados. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: Totalmente mobiliada (exceto itens pessoais), a casa é revestida em porcelanato e equipada com ar-condicionado, blindex, armários embutidos nos quartos e cozinha. No quintal, uma charmosa área de lazer com piscina e churrasqueira garante momentos de relaxamento e convivência. Além disso, possui duas vagas de garagem com portão eletrônico. VALOR 💰 R$ 600.000,00 📌 Não aceita financiamento. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 447 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Cremação, no Ed. São Luís, localizado na Travessa Quintino Bocaiúva, entre Pariquis e Mundurucus, em uma região central e estratégica de Belém. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores da cidade e está próxima a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e opções de transporte. Trata-se de uma área com grande praticidade no dia a dia e boa valorização imobiliária, ideal para quem busca morar com conforto em uma região bem conectada. AMBIENTES: Apartamento com 125m² de área privativa, localizado em andar alto e com planta muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda gourmet envidraçada, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, todas com banheiro privativo, além de lavabo. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para a rotina familiar. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente padrão de acabamento e armários modulados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e organização. O apartamento pode ser negociado na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado, ou com todos os modulados, cinco aparelhos de ar-condicionado split e cortinas instaladas na sala e na sacada, conforme interesse do comprador. A varanda gourmet envidraçada amplia a área social e valoriza o ambiente de convivência. A unidade encontra-se pronta para morar, com projeto bem conservado e distribuição inteligente dos espaços. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício São Luís possui estrutura de lazer e comodidade para os moradores, contando com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e academia equipada. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, elevadores social e de serviço, interfone e mercadinho interno 24 horas, proporcionando praticidade, segurança e conforto no dia a dia. O prédio possui quatro apartamentos por andar e ambiente residencial organizado. Valor: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 439 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no Ed. Luiz Porciúncula, localizada na Travessa dos Tupinambás, entre as ruas dos Caripunas e Timbiras, a poucos metros da Praça Batista Campos e próximo ao Colégio Ideal. Um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Belém, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. Uma localização que une praticidade, mobilidade e valorização constante. AMBIENTES: Cobertura duplex com aproximadamente 230m² de área privativa, com posição nascente, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico. O imóvel é distribuído em dois pavimentos, com ambientes amplos e bem definidos: 1º Pavimento: Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural, cozinha espaçosa e funcional, área de serviço, 2 Quartos e 3 Banheiros. 2º Pavimento: Área íntima com suíte master equipada com banheira de hidromassagem, além de mais um quarto e banheiro social. Conta ainda com antessala, trazendo mais conforto e privacidade. O grande destaque do imóvel está na área externa: uma ampla área gourmet integrada à piscina privativa, ideal para momentos de lazer, recepção de convidados e convivência, com uma vista privilegiada da cidade e da baía. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Cobertura com perfil exclusivo, reunindo o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A piscina privativa e a área gourmet elevam o padrão do imóvel, proporcionando uma experiência única de moradia. A metragem de 230m², aliada à distribuição inteligente em dois pavimentos, garante amplitude, privacidade e versatilidade. A posição nascente favorece ambientes mais agradáveis e ventilados ao longo do dia. Imóvel ideal para quem busca espaço, sofisticação e localização privilegiada na Batista Campos. CONDOMÍNIO: O Edifício Luiz Porciúncula oferece estrutura com salão de festas, espaço kids e academia, além de contar com portaria, elevador social e de serviço e estacionamento coberto, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Valor: R$ 1.280.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU: R$ 2.800,00 (anual) CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 449 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Almirante Wandenkolk, no bairro do Umarizal, entre a Av. Pedro Álvares Cabral e a Rua Municipalidade, o Edifício Mandarim está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. A poucos metros da Doca de Souza Franco, Shopping Boulevard, Estação das Docas e Ver-o-Peso, o imóvel está inserido em um ponto que reúne mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e uma ampla rede de serviços, além de estar em uma rua tranquila e segura. AMBIENTES: Com 78m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, localizado em andar alto, o que proporciona mais ventilação, iluminação natural e uma vista ainda mais valorizada da baía. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso à sacada gourmet, ideal para momentos de convivência. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, atendendo com praticidade tanto moradores quanto visitantes. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, otimizando o uso do espaço, e o imóvel conta ainda com vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está no fato de ser vendido porteira fechada, completamente mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir, sem necessidade de qualquer adaptação. A posição em andar alto, aliada à excelente ventilação natural e à vista privilegiada da baía, proporciona mais conforto térmico, privacidade e valorização do imóvel. O apartamento já conta com modulados, eletrodomésticos, climatização e acabamentos que elevam o padrão, além de uma sacada gourmet que amplia a área social e reforça a experiência de morar bem. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela localização estratégica no Umarizal e pelo alto potencial de liquidez e locação. CONDOMÍNIO: O Edifício Mandarim oferece uma das estruturas condominiais mais completas da cidade, com espaços pensados para lazer, bem-estar e conveniência. O condomínio conta com piscinas amplas, incluindo piscina com raia e piscina coberta aquecida, academia equipada, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, além de ambientes voltados ao relaxamento como spa, sala de massagem e espaço zen. Dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, conveniência interna e estrutura que garante segurança e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.030,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 455 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a 14 de Março e a Av. Alcindo Cacela, no bairro da Cremação, o Edifício Torre de Molina está inserido em uma região estratégica e consolidada de Belém, com fácil acesso aos principais corredores da cidade. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais, além de permitir rápida conexão com bairros valorizados como Nazaré, Umarizal e Batista Campos. AMBIENTES: Com aproximadamente 180m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A área social conta com uma sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda com fechamento em reik, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada, favorecida pela posição mista nascente e poente. A área íntima dispõe de três suítes amplas, incluindo suíte master, todas com armários modulados e ótimo aproveitamento interno. A cozinha possui excelente dimensão, equipada com armários planejados e layout funcional, integrada à área de serviço e dependência completa de apoio. O imóvel conta ainda com lavabo, cinco banheiros ao total e duas vagas de garagem, além do diferencial de estar localizado em andar alto, em um edifício com apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está na combinação entre metragem generosa, localização estratégica e excelente potencial de valorização. O apartamento possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, características cada vez mais valorizadas em imóveis de alto padrão. A unidade encontra-se semimobiliada, permanecendo com armários embutidos, guarda-roupas planejados, móveis fixos da cozinha reformada e parte do mobiliário da área social, proporcionando mais praticidade e reduzindo custos de adaptação. O andar alto garante mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada da cidade. Outro diferencial importante está no perfil do empreendimento, com apenas duas unidades por andar, oferecendo uma experiência residencial mais exclusiva e tranquila. Trata-se de um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem busca um patrimônio sólido com excelente potencial de valorização. CONDOMÍNIO: O Edifício Torre de Molina oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta ainda com portaria, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, reforçando a sensação de conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários

CÓDIGO DO IMÓVEL: 478 LOCALIZAÇÃO: Localizada no Condomínio Alto de Pinheiros, na Rodovia Arthur Bernardes, esta residência oferece uma combinação perfeita entre segurança, conforto e qualidade de vida. O condomínio está em uma das regiões que mais se desenvolvem em Belém, próximo ao Parque da Cidade, Aeroporto Internacional de Belém e com fácil acesso a diversos pontos da capital. Um endereço ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. AMBIENTES: Com aproximadamente 200m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, esta residência possui uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. No pavimento térreo, conta com sala de estar para dois ambientes integrada à sala de jantar, cozinha, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem. No pavimento superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um agradável mezanino que pode ser utilizado como escritório, espaço de leitura ou ambiente multiuso. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. DIFERENCIAIS: O grande diferencial desta residência está na combinação entre espaço interno, funcionalidade e a segurança de um condomínio fechado de alto padrão. O imóvel possui dois pavimentos, mezanino com potencial para escritório, dependência completa de serviço e ambientes amplos para convivência familiar. Além disso, aceita financiamento, facilitando o processo de aquisição. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com mais qualidade de vida em uma das melhores opções de condomínio da região. CONDOMÍNIO: O Condomínio Alto de Pinheiros oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência para seus moradores. Conta com portaria e segurança armada 24 horas, monitoramento por câmeras, cerca elétrica industrial, poço artesiano homologado e estação de tratamento de esgoto. Na área de lazer, dispõe de piscina adulto e infantil, quadras poliesportiva, de futebol, vôlei e beach tênis, pet place, playground, salão de festas e amplas áreas de convivência. O condomínio ainda oferece restaurante com programações especiais, lojas de conveniência, padaria e outros serviços que proporcionam mais comodidade para toda a família. Valor: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 735,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 441 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Ed. Renoir, localizado na Av. Visconde de Souza Franco, nº 1271, entre a Rua Boaventura da Silva e a Rua João Balbi, no bairro Umarizal, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. Situado em endereço estratégico, próximo ao Shopping Boulevard, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, o imóvel oferece excelente mobilidade e praticidade no dia a dia. Uma localização consolidada, de alto potencial de valorização e ideal para quem busca morar em uma área nobre da cidade. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 279m² de área privativa, localizado em andar alto, com posição nascente e poente, garantindo ventilação cruzada e excelente iluminação natural. A planta é ampla e muito bem distribuída, com sala para três ambientes integrados, proporcionando conforto e sofisticação para receber convidados. Conta com varanda espaçosa, quatro quartos, sendo duas suítes, além de dependência completa de empregada. O imóvel dispõe ainda de lavabo, banheiro social, cozinha com copa integrada, duas despensas e ampla área de serviço, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade possui uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel com metragem diferenciada e configuração rara no Umarizal, ideal para famílias que buscam amplitude e conforto em localização privilegiada. O apartamento ocupa posição elevada no edifício, proporcionando mais privacidade, ventilação e vista livre. A planta generosa permite excelente circulação entre os ambientes, destacando-se pela sala ampla, cozinha funcional e área íntima bem separada. A combinação entre metragem, localização e valor competitivo torna esta unidade uma excelente oportunidade no segmento alto padrão, com documentação apta para financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Renoir possui perfil residencial tradicional e exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade aos moradores. O condomínio conta com elevador, portaria, salão de festas, ambiente fechado e permite animais, oferecendo segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00 IPTU: R$ 2.965,84 📲 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 478 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Barão do Triunfo, entre a Avenida Almirante Barroso e a Avenida Rômulo Maiorana, o Edifício Campos do Jordão está situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro do Marco. A localização proporciona fácil acesso aos principais corredores da cidade, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida em uma região consolidada de Belém. AMBIENTES: Com 98m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e com posição totalmente nascente, proporciona excelente ventilação natural e conforto térmico durante todo o dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas a uma ampla sacada estendida, criando um ambiente agradável e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de gabinete que pode ser utilizado como home office, banheiro social, lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Apartamento semimobiliado, permanecendo com móveis planejados e embutidos, oferecendo mais praticidade para o futuro proprietário. A posição nascente garante excelente ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis e confortáveis. O gabinete agrega versatilidade ao imóvel, atendendo perfeitamente às necessidades de quem trabalha em casa ou busca um ambiente adicional para estudos. A sacada ampliada valoriza ainda mais a área social, proporcionando maior integração e aproveitamento dos espaços. O conjunto de características como andar alto, ventilação privilegiada, planta funcional e localização estratégica fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Campos do Jordão oferece uma completa estrutura de lazer e conveniência para toda a família, contando com piscina, churrasqueira, academia equipada, quadra esportiva, playground, salão de festas, loja de conveniência interna, portaria 24 horas e áreas comuns projetadas para proporcionar mais conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 760.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 362 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Timbó, no coração da Pedreira, o Edifício Maria & Maria oferece conveniência, mobilidade e fácil acesso a serviços essenciais, com tudo que você precisa a poucos minutos — supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer no entorno. AMBIENTES: Este apartamento possui 104m² muito bem distribuídos em uma sala ampla para dois ambientes integrada à sacada, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional com móveis planejados e área de serviço independente. Conta ainda com 2 vagas de garagem e está situado em andar alto, garantindo excelente ventilação e privacidade. DIFERENCIAIS: O imóvel é nascente e localizado em andar alto, garantindo maior conforto térmico, além de ser entregue com varanda gourmet — ideal para receber amigos e familiares. A planta espaçosa, o elevador, o acabamento de qualidade e o fato de estar apto ao financiamento tornam essa uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma área de lazer completa para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash e bicicletário, além de portaria e controle de acesso para sua tranquilidade e segurança. Taxa de condomínio: R$ 900,00. 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 📌 Condomínio: R$ 900,00 ✅ Aceita financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP 📲 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Galpão à venda no Reduto, 2 pavimentos, ao lado do Colégio Santo Antônio LOCALIZAÇÃO: Galpão à venda no bairro Reduto, em Belém, localizado na Rua 28 de Setembro, entre a Travessa Frei Gil e a Avenida Assis de Vasconcelos, ao lado do Colégio Santo Antônio. A região é uma das mais estratégicas da cidade, com forte presença comercial e grande fluxo diário de pessoas, além de fácil acesso às principais vias de Belém. O entorno conta com ampla infraestrutura, com proximidade a escolas, comércios, serviços e facilidades que favorecem tanto atividades comerciais quanto uso misto, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores e empresários. AMBIENTES: O imóvel dispõe de dois pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócio ou até mesmo uso combinado entre comercial e residencial. Conta ainda com três quartos, o que amplia as possibilidades de utilização, seja como apoio operacional, escritório ou até moradia no próprio local. A distribuição dos espaços permite flexibilidade para personalização conforme a necessidade do comprador. DIFERENCIAIS: Localizado em uma região consolidada e valorizada, o galpão se destaca pela sua versatilidade e potencial de uso, sendo ideal para empresas, depósitos, comércios ou investidores que buscam um imóvel com boa localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A proximidade com pontos estratégicos e o fácil acesso tornam o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento e praticidade. Proprietário aberto a propostas, o que pode facilitar uma negociação mais atrativa.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 300 LOCALIZAÇÃO: Casa Residencial e Comercial Semimobiliada localizada no bairro da Campina, região central e histórica de Belém. Um ponto estratégico e de grande movimentação, próximo à Igreja do Rosário, Ver-o-Peso, Correios, bancos, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes. Ideal para quem deseja empreender em uma área de alto fluxo ou investir em um imóvel com excelente potencial de retorno — inclusive valorização acelerada com a proximidade da COP30. AMBIENTES: São 230m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos independentes e um studio anexo, com estrutura pronta para atender tanto uso residencial quanto comercial. PARTE 1 – Pavimento térreo (residencial): • Ampla sala de estar e jantar • Sala de TV • Jardim de inverno • 1 quarto com ventilador de teto • 1 suíte com armários • Banheiro social • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço e lavanderia Segundo andar (interno): • 1 suíte com ventilador de teto e armário incluso PARTE 2 – Studio anexo: • Funcional e compacto • Área de ventilação • Banheiro privativo • Portas em madeira de lei • Piso laminado • Estrutura gradeada PARTE 3 – Pavimento superior com entrada independente (comercial): • Área avarandada • Seis salas interligadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworking Equipado com mobiliário incluso: Recepção 01: 1 mesa de escritório em “L” + sofá Escritório 01: 1 mesa de escritório em “L” + criado mudo Recepção 02: 1 mesa de escritório em “L” + 6 cadeiras comuns Escritório 02: 2 mesas de escritório em “L” + 1 cadeira presidente + 5 cadeiras comuns + criado mudo + impressora + ventilador Sala 01: 3 armários + 1 mesa de madeira Sala 02: 1 mesa de escritório em “L” Copa\Cozinha: Armário de cozinha, pia, tanquinho, filtro de água e banheiro de apoio DIFERENCIAIS: • Imóvel Semimobiliado e recém-reformado com acabamento de qualidade • Totalmente gradeado e lajotado • Portas e armários em mogno • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados • Ideal para uso comercial ou investimento com alta rentabilidade • Retorno mensal estimado entre R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00 com locação das salas e do studio OBS: Não possui garagem própria, mas há a possibilidade de alugar vaga em estacionamento coberto com segurança 24h por R$ 250,00/mês VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 (ACEITO PROPOSTA) 💰 Financiável por bancos AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)