125 Imóveis à Venda em Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 516 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Tavares Bastos, entre a Avenida Rodolfo Chermont e a Passagem Dalva, o Condomínio Residencial Piazza Toscana está situado em uma região estratégica da Marambaia, com fácil acesso a importantes vias da cidade. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade para a rotina. AMBIENTES: Com aproximadamente 73m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A área social oferece espaço confortável para sala de estar e jantar, enquanto a área íntima dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, totalizando 2 banheiros. Os banheiros contam com box em blindex e o imóvel possui ainda 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e posição nascente, o apartamento proporciona excelente ventilação natural, boa iluminação e maior privacidade. O imóvel é semimobiliado e reúne características muito procuradas para quem deseja conforto e praticidade, como suíte, vaga coberta e uma planta com ótimo aproveitamento dos espaços. A documentação permite financiamento, facilitando o processo de aquisição. Outro diferencial é a estrutura do empreendimento, que conta com 3 elevadores por torre, sendo 2 sociais e 1 de serviço, proporcionando maior comodidade aos moradores. O condomínio possui ainda água e gás inclusos na taxa condominial. CONDOMÍNIO: O Condomínio Residencial Piazza Toscana oferece uma ampla estrutura com mais de 25 opções de lazer e convivência para toda a família. Entre os espaços disponíveis estão piscina, academias, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueiras, sala de cinema, espaço gourmet e diferentes ambientes para eventos, incluindo salão infantil e salões de festas. Uma estrutura completa que proporciona lazer, conforto e praticidade sem precisar sair do condomínio. Valor: R$ 680.000,00 Condomínio: R$ 566,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 2.118,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 514 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Maranello Residence, localizado na Travessa Humaitá, nº 1866, entre a Travessa do Chaco e a Travessa Vileta, no bairro do Marco. A região oferece fácil acesso a importantes vias de Belém, com proximidade à Avenida Duque de Caxias, Avenida Rômulo Maiorana, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia. AMBIENTES: Com 84m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e muito bem distribuída. A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, criando um espaço agradável e bem ventilado para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A cozinha em conceito americano proporciona maior integração com a área social, enquanto a área de serviço conta com acesso à sacada lateral. O apartamento possui ainda 2 sacadas, sendo uma na suíte e outra acompanhando a lateral do imóvel, além de 1 vaga de garagem solta. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e posição nascente, o apartamento recebe excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. O imóvel está sendo preparado para entrega em ótimo estado de conservação, com pintura renovada e estrutura pronta para morar. Será vendido mobiliado, permanecendo os móveis modulados, 3 aparelhos de ar-condicionado tipo split, sofá, televisão, camas box de casal e de solteiro novas, além de cortinas novas. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, com IPTU 2026 e exercícios anteriores quitados, tornando o imóvel apto a financiamento. A combinação entre localização estratégica, posição nascente, andar alto, duas sacadas, mobiliário incluso e boa distribuição interna torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e valorização imobiliária. CONDOMÍNIO: O Edifício Maranello Residence oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, churrasqueira a carvão, forno de pizza, academia, brinquedoteca, salão de jogos e gás encanado. O condomínio proporciona comodidade e opções de lazer para diferentes faixas etárias, em um ambiente pensado para o bem-estar dos moradores. Valor: R$ 840.000,00 Condomínio: R$ 1.067,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 509 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Athenas Future Living, localizado na Avenida Pedro Miranda, nº 251, esquina com a Travessa Curuzú, no bairro da Pedreira. Situado em uma região estratégica de Belém, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a supermercados, universidades, hospitais, farmácias, academias, restaurantes, bares, serviços essenciais e ao Hangar – Centro de Convenções. O Athenas Future se destaca ainda por sua proposta de uso misto, reunindo áreas residenciais, comerciais e espaços de conveniência em um mesmo complexo. AMBIENTES: Com 88m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem aproveitada. A área social conta com sala de estar e jantar integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando maior amplitude e praticidade aos ambientes. A cozinha dispõe de bancada americana e móveis planejados, criando um espaço elegante e funcional para o dia a dia. A área íntima possui 3 suítes confortáveis, sendo a suíte master com sacada privativa. O imóvel conta ainda com lavabo, totalizando 4 banheiros, além de sacada com vista aberta para a cidade e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e posição totalmente nascente, o apartamento recebe excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia. A vista elevada para a cidade e em direção à Baía do Guajará valoriza ainda mais a experiência de morar no imóvel. O apartamento será vendido na modalidade porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, com móveis planejados, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado instalados nos quartos e aquecedor a gás. O conjunto de acabamentos, mobiliário e decoração permite ao futuro proprietário entrar e morar sem necessidade de grandes adaptações. O imóvel aceita financiamento e representa uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um apartamento pronto para morar em um condomínio moderno e completo. CONDOMÍNIO: O Athenas Future Living oferece ampla infraestrutura de lazer, bem-estar e conveniência. O empreendimento conta com piscina, sauna, academia equipada, churrasqueira, salões de festas, brinquedoteca, salão de beleza, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, espaço pet e diversas áreas comuns planejadas para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores. O condomínio dispõe ainda de portaria e estrutura de segurança. Valor: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 750,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 508 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dom Romualdo Coelho, nº 365, entre a Avenida Senador Lemos e a Municipalidade, o Edifício Village Premier está situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Umarizal. O endereço oferece fácil acesso a restaurantes, academias, supermercados, escolas, shopping centers e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: Com 127m² de área privativa, o apartamento possui uma planta confortável e muito bem distribuída. A área social conta com ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia independente, despensa, banheiro de serviço, dependência de empregados e 2 vagas de garagem cobertas. Os ambientes possuem armários planejados em diferentes cômodos, além de banheiros com box em blindex. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pela combinação entre metragem confortável, distribuição funcional e localização privilegiada no Umarizal. A configuração com 3 suítes oferece maior privacidade para toda a família, enquanto a integração entre sala e varanda amplia a sensação de espaço e favorece os momentos de convivência. Outro diferencial importante é a estrutura interna já equipada com armários na cozinha, banheiros e dormitórios, proporcionando maior praticidade para o futuro proprietário. O imóvel possui documentação regularizada e aceita financiamento, facilitando o processo de aquisição. CONDOMÍNIO: O Edifício Village Premier oferece uma ampla estrutura de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e espaço gourmet climatizado. O condomínio conta ainda com elevadores, portaria 24 horas, câmeras de segurança e áreas de convivência planejadas para oferecer conforto e tranquilidade a toda a família. Valor: R$ 980.000,00 Condomínio: R$ 1.599,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 469 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Angustura, entre a Av. Visconde de Inhaúma e a Av. Duque de Caxias, no bairro do Marco, o Edifício Ville Trois está em uma região estratégica e extremamente valorizada de Belém. A poucos minutos do Supermercado Líder e com fácil acesso aos principais corredores da cidade, o imóvel está cercado por escolas, farmácias, academias, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização que combina praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização imobiliária. AMBIENTES: Com 116m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta ampla, confortável e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e com posição nascente, proporciona excelente ventilação natural e iluminação ao longo de todo o dia. A área social conta com uma sala espaçosa para múltiplos ambiente, criando um espaço agradável para convivência e momentos de lazer. Atualmente o imóvel possui dois quartos, sendo uma ampla suíte com closet, porém mantém a possibilidade de reversão para três quartos conforme a planta original. A cozinha conta com armários planejados e excelente aproveitamento interno, integrada de forma funcional à área de serviço com banheiro de apoio. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem e gás encanado. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está na reforma realizada com excelente padrão de acabamento, oferecendo ambientes modernos, elegantes e prontos para morar. A configuração atual privilegia amplitude e conforto, com uma suíte master equipada com closet, proporcionando uma experiência diferenciada de moradia. Para quem necessita de mais dormitórios, a planta permite reversão para três quartos com facilidade. A sacada integrada amplia a área social e proporciona maior conforto para o uso diário. Os armários planejados na cozinha e na suíte agregam funcionalidade e sofisticação aos ambientes. A posição nascente, aliada ao andar alto, garante uma combinação muito valorizada no mercado: mais ventilação, iluminação natural, privacidade e conforto térmico. CONDOMÍNIO: O Edifício Ville Trois passou por recente modernização em sua área de lazer e oferece uma estrutura completa para toda a família. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto, lazer e praticidade no dia a dia dos moradores. Valor: R$ 860.000,00 ( Aceita Financiamento) Condomínio: R$ 1.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 506 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa São Miguel, nº 573, entre as Travessas Apinajés e Tupinambás, o Edifício Rio Orange está no coração da Batista Campos, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belém. Situado atrás do HEMOPA, o imóvel possui fácil acesso à Faculdade Faci Wyden, Colégio Ideal, Supermercado Líder, Praça Batista Campos, farmácias, hospitais, restaurantes e uma ampla variedade de serviços, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. AMBIENTES: Com 118m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, com acabamento em granito, detalhes em gesso e acesso à sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A cozinha possui excelente espaço interno e conta com armários planejados, integrada à lavanderia e à dependência de serviço. Todos os quartos possuem modulados planejados em excelente estado, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Semimobiliado, o imóvel já possui modulados planejados na cozinha e em todos os quartos, proporcionando mais conforto e economia para o futuro proprietário. Sua posição nascente favorece uma excelente ventilação cruzada e iluminação natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis. A combinação entre localização privilegiada, excelente distribuição dos cômodos e acabamentos de qualidade faz deste apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar em uma das melhores regiões de Belém. O imóvel aceita financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Rio Orange oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e segurança aos moradores, dispondo de portaria, salão de festas mobiliado, espaço com churrasqueira, academia, hall de visitantes e jardim, em um ambiente organizado, seguro e muito bem conservado. Valor: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 504 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Roberto Camelier, nº 1005, entre a Travessa Fernando Guilhon e a Rua São Miguel, o Edifício Aldeia do Rádio está situado em uma região tradicional do bairro do Jurunas, oferecendo fácil acesso ao centro de Belém e aos principais bairros da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, hospitais, feiras, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade para a rotina e excelente mobilidade. AMBIENTES: Com aproximadamente 80m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável para o convívio familiar. O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais da unidade é a área externa privativa, oferecendo espaço para ampliação do imóvel, criação de uma área gourmet ou outro ambiente conforme a necessidade do futuro proprietário. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e oferece excelente potencial para personalização. A área externa exclusiva amplia as possibilidades de utilização do imóvel, tornando-o um diferencial raro nessa categoria. O IPTU já está quitado, proporcionando mais tranquilidade ao comprador. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício, seja para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO: O Conjunto Residencial Aldeia do Rádio oferece ambiente residencial organizado e tranquilo, proporcionando segurança e praticidade para seus moradores, além de excelente localização no bairro do Jurunas. Valor: R$ 360.000,00 (Somente à vista, não financia) Condomínio: R$ 550,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 471 LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional bairro da Cidade Velha, o Edifício Clementino José dos Santos oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização estratégica para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço e conforto. AMBIENTES: Com impressionantes 170m² de área privativa, este apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, ampla sala para vários ambientes integrada à sacada, cozinha funcional, área de serviço independente, dependência completa de serviço e depósito privativo. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em andar alto, proporcionando excelente ventilação natural e uma vista privilegiada da cidade. DIFERENCIAIS: Este apartamento se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos acabamentos de qualidade. O imóvel é semimobiliado, contando com armários planejados nos quartos e cozinha, além de climatização em todos os dormitórios e na sala. As fotos revelam um projeto de interiores elegante e contemporâneo, com ambientes amplos, iluminação planejada, móveis sob medida, painéis decorativos, marcenaria de alto padrão e uma bela integração entre os espaços sociais. A suíte principal possui acesso à sacada e armários planejados, enquanto os demais quartos oferecem versatilidade para dormitórios, escritório ou sala íntima. Outro grande diferencial é a exclusividade de possuir apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura completa para o dia a dia, contando com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, elevador social e de serviço, hall social, jardim, guarita, interfone e sistema de segurança. Um condomínio consolidado, bem administrado e ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade. Valor: R$ 980.000,00 Condomínio: R$ 2500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 472 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Quatorze de Abril, no bairro de São Brás, o Edifício Fontainebleau está em uma região estratégica e tradicional de Belém, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Uma localização funcional para quem busca mobilidade, praticidade e valorização em uma área consolidada da capital. AMBIENTES: Com 127m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, localizada em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma vista aberta da cidade. A área social conta com sala em “L” para dois ambientes, integrada à varanda, criando um espaço confortável para convivência e recepção. A área íntima dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha é espaçosa, com copa integrada, armários planejados e boa circulação, conectada à área de serviço independente com dependência completa e banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento encontra-se semimobiliado, com móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado instalado em todos os quartos. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, ambientes amplos, boa iluminação, acabamento bem cuidado, marcenaria funcional e uma sala generosa que valoriza a sensação de amplitude. O andar alto proporciona mais ventilação, privacidade e uma vista privilegiada, enquanto a planta com quatro quartos oferece uma metragem cada vez mais rara no mercado, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Fontainebleau oferece estrutura funcional para o dia a dia, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, proporcionando segurança, lazer e comodidade para os moradores. Valor: R$ 840.000,00 Taxa condominial: R$ 1.600,00 Parcela do IPTU: R$ 290,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 503 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Tamoios, no Edifício Torres Liberto, este apartamento está inserido em uma região estratégica de Belém, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização que oferece praticidade para a rotina e boa mobilidade para diferentes áreas da capital. AMBIENTES: Com 123m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, criando um ambiente agradável e funcional para momentos de convivência. O imóvel dispõe de 3 suítes, garantindo mais privacidade e conforto para toda a família, além de lavabo. A cozinha possui acesso à varanda e integração funcional com a área de serviço, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos espaços. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato, iluminação em LED, sistema de água aquecida a gás e sistema interno de prevenção contra incêndio. A varanda gourmet amplia a área social e proporciona um espaço ideal para receber amigos e familiares. A configuração com 3 suítes e 2 vagas soltas agrega ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. O apartamento aceita financiamento, facilitando o processo de aquisição e tornando-se uma excelente opção para quem busca morar bem em um empreendimento completo. CONDOMÍNIO: O Edifício Torres Liberto oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência, contando com academia, playground, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina, salão de festas, portaria e sistema de segurança. O condomínio proporciona conforto e qualidade de vida para toda a família, com água e gás medidos individualmente. Valor: R$ 1.000.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 497 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Travessa Marquês de Herval, no bairro da Pedreira, esta residência está em uma das regiões mais estratégicas de Belém, oferecendo excelente mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel encontra-se próximo ao Hospital de Clínicas, Hangar Centro de Convenções, Parque da Cidade, Aldeia Cabana, Mix Mateus, além de padarias, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. AMBIENTES: Com aproximadamente 130m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, esta casa apresenta uma planta funcional, ideal para famílias que buscam espaço e versatilidade. No pavimento térreo encontram-se a garagem, dois quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. No pavimento superior, o imóvel dispõe de uma ampla suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e um agradável pátio, proporcionando ambientes independentes e excelente aproveitamento dos espaços, podendo atender tanto famílias maiores quanto quem busca flexibilidade na utilização dos pavimentos. DIFERENCIAIS: A residência oferece uma configuração diferenciada em dois pavimentos, proporcionando maior privacidade e diversas possibilidades de utilização dos ambientes. A ampla suíte localizada no pavimento superior garante mais conforto aos moradores, enquanto a excelente localização agrega praticidade para o dia a dia, estando próxima a importantes centros comerciais, hospitalares e de lazer da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma casa bem localizada, espaçosa e com ótimo custo-benefício em uma região consolidada de Belém. Valor: R$ 320.000,00 Condição de pagamento: Somente à vista. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 501 LOCALIZAÇÃO: Localizada no Condomínio Alto de Pinheiros, na Rodovia Arthur Bernardes, esta residência oferece uma excelente combinação entre segurança, conforto e qualidade de vida. O condomínio está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Parque da Cidade, ao Aeroporto Internacional de Belém e a importantes pontos da capital. Um endereço ideal para quem busca mais tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para a rotina da família. AMBIENTES: Com aproximadamente 300m² de área construída, esta residência apresenta uma planta ampla, funcional e distribuída em diferentes pavimentos. O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de sala ampla e integrada, cozinha americana, lavabo, lavanderia e varanda espaçosa, ideal para momentos de descanso e contemplação. A casa possui ainda 2 vagas de garagem cobertas e áreas privativas nos pavimentos superiores destinadas ao lazer e bem-estar. DIFERENCIAIS: O grande destaque desta residência está na amplitude dos ambientes e na versatilidade da planta. A área de lazer privativa distribuída entre o segundo e o terceiro pavimento oferece estrutura para instalação de spa, academia ou outros espaços personalizados de acordo com o estilo de vida dos moradores. O imóvel conta ainda com canil reversível, possibilitando a criação de um novo ambiente ou até mesmo uma quinta suíte. A varanda ampla proporciona uma agradável vista para o pôr do sol e para a área verde do entorno, reforçando a sensação de tranquilidade. A casa aceita financiamento, facilitando o processo de aquisição e tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca morar com mais conforto, exclusividade e qualidade de vida. CONDOMÍNIO: O Condomínio Alto de Pinheiros oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência para seus moradores. Conta com portaria e segurança armada 24 horas, monitoramento por câmeras, cerca elétrica industrial, poço artesiano homologado e estação de tratamento de esgoto. Na área de lazer, dispõe de piscina adulto e infantil, quadras poliesportiva, de futebol, vôlei e beach tênis, pet place, playground, salão de festas e amplas áreas de convivência. O condomínio ainda oferece restaurante com programações especiais, lojas de conveniência, padaria e outros serviços que proporcionam mais comodidade para toda a família. Valor: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 900,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 401 LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração do bairro Batista Campos, o Edifício Débora está situado em uma rua tranquila, que não alaga, com fácil acesso para qualquer ponto da cidade. O imóvel está próximo à Praça Batista Campos, Hemopa, supermercados Líder, Assaí e Econômico, além de escolas, faculdades, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços, reunindo praticidade, segurança e excelente valorização imobiliária. AMBIENTES: Apartamento com 72m² de área privativa, posição nascente, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. A planta é bem distribuída, com sala de estar e jantar amplas, dois quartos espaçosos recém-reformados com porcelanato Carrara polido Decortiles, sendo possível transformar o banheiro social em suíte. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: Apartamento totalmente reformado, com nova rede elétrica, climatização com centrais de ar Midea Inverter com Wi-Fi nos quartos e armários planejados em madeira angelim no quarto principal, cozinha e banheiro. Possui fechadura eletrônica com biometria e senha, oferecendo mais segurança e praticidade. Imóvel nascente, arejado, com excelente padrão de acabamento e aceita financiamento. CONDOMÍNIO: Prédio de escada, sem elevador, com portaria remota 24 horas pela empresa Porter, proporcionando mais segurança e redução no custo condominial. Condomínio econômico e bem administrado, ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Belém. VALOR: R$ 325.000,00 (aceita financiamento) CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 492 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Lomas Valentinas, entre a Avenida Marquês de Herval e a Rua Visconde de Inhaúma, o Edifício Vancouver está em uma das regiões mais estratégicas da Pedreira. A localização oferece fácil acesso aos principais corredores de Belém, além de estar cercada por supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 94m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional, bem distribuída e com excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em andar alto e posição nascente, oferece ótima ventilação natural e iluminação ao longo do dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente confortável para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com armários modulados, banheiro social, cozinha equipada com armários planejados, dependência completa de serviço, área de serviço independente e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e já conta com armários planejados na suíte e na cozinha, agregando praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação e conforto térmico durante todo o dia. A planta bem distribuída, aliada à dependência completa de serviço, torna o imóvel uma excelente opção para famílias que buscam funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. CONDOMÍNIO: O Edifício Vancouver oferece uma infraestrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores. O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras, piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e parquinho infantil, reunindo excelentes opções de lazer para toda a família. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 950,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 457 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Quatorze de Março, entre a Rua João Balbi e a Av. Governador José Malcher, o Edifício Maria Carolina está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém, na divisa entre os bairros Umarizal e Nazaré. A poucos metros da tradicional Sorveteria Cairu e próximo à Basílica de Nazaré, o imóvel oferece uma rotina marcada por praticidade, mobilidade e conveniência, cercado por supermercados, hospitais, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversos serviços essenciais. Uma localização estratégica para quem deseja morar no coração da cidade sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. AMBIENTES: Com 180m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço e conforto em todos os ambientes. A área social conta com duas salas integradas — estar e jantar — proporcionando excelente circulação e uma experiência acolhedora para convivência e recepção. A varanda de frente para a Travessa Quatorze de Março amplia a ventilação e iluminação natural do imóvel, favorecida também pela posição nascente. A área íntima dispõe de três suítes amplas, todas com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha possui metragem generosa, equipada com armários planejados, integrada à área de serviço com banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com lavabo, entrada independente e uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem ampla, localização privilegiada e exclusividade de um edifício com apenas duas unidades por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. O apartamento encontra-se semimobiliado, permanecendo com móveis planejados de primeira linha, armários embutidos e parte do mobiliário da área social, tudo em excelente estado de conservação. A posição nascente favorece ventilação constante e conforto térmico, enquanto o projeto interno oferece ambientes amplos e funcionais, cada vez mais valorizados no mercado atual. Outro ponto importante é a documentação regularizada e apta a financiamento, tornando o processo de aquisição mais seguro e acessível. CONDOMÍNIO: O Edifício Maria Carolina oferece estrutura funcional e ambiente residencial exclusivo, contando com portaria, elevador e salão de festas, garantindo mais comodidade, segurança e praticidade no dia a dia, além da tranquilidade de um prédio com poucos moradores e perfil familiar. Valor: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 422 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda na Av. 16 de Novembro, no Ed. Tancredo Neves, localizado entre a Travessa de Óbidos e a Travessa Triunvirato, no bairro da Cidade Velha, em uma região tradicional e bastante movimentada de Belém. A localização oferece grande praticidade no dia a dia, com acesso facilitado ao centro comercial da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, padarias, pontos de transporte público e diversas opções de serviços. O imóvel está próximo ao supermercado Líder e a poucos minutos do centro histórico e do Ver-o-Peso, proporcionando mobilidade e conveniência para quem busca morar em uma área urbana consolidada. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 70m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar com acesso à sacada, proporcionando boa ventilação natural e iluminação ao ambiente. O imóvel possui dois quartos confortáveis, sendo um deles com sacada privativa, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando dois banheiros. A cozinha apresenta espaço bem aproveitado e é integrada a uma pequena área de serviço independente, facilitando as atividades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e demarcada. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente ventilação natural e boa iluminação, características que tornam os ambientes mais agradáveis e confortáveis. A presença de duas sacadas — uma na sala e outra em um dos quartos — é um diferencial que valoriza o apartamento e proporciona espaços adicionais de convivência. A documentação encontra-se totalmente regularizada, com IPTU, condomínio, água e energia em dia. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional em localização estratégica da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Tancredo Neves possui ambiente residencial organizado, com área fechada e controle de acesso, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta com portaria, circulação interna bem estruturada e quatro apartamentos por andar, além de localização privilegiada próxima a diversos serviços e comércios essenciais. Valor: R$ 420.000,00 (Somente À VISTA) Condomínio: R$ 685,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 305 LOCALIZAÇÃO: Casa comercial e Residencial Semimobiliada localizada no bairro da Campina, região central e histórica de Belém. Um ponto estratégico e de grande movimentação, próximo à Igreja do Rosário, Ver-o-Peso, Correios, bancos, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes. Ideal para quem deseja empreender em uma área de alto fluxo ou investir em um imóvel com excelente potencial de retorno — inclusive valorização acelerada com a proximidade da COP30. AMBIENTES: São 230m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos independentes e um studio anexo, com estrutura pronta para atender tanto uso residencial quanto comercial. PARTE 1 – Pavimento térreo (residencial): • Ampla sala de estar e jantar • Sala de TV • Jardim de inverno • 1 quarto com ventilador de teto • 1 suíte com armários • Banheiro social • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço e lavanderia Segundo andar (interno): • 1 suíte com ventilador de teto e armário incluso PARTE 2 – Studio anexo: • Funcional e compacto • Área de ventilação • Banheiro privativo • Portas em madeira de lei • Piso laminado • Estrutura gradeada PARTE 3 – Pavimento superior com entrada independente (comercial): • Área avarandada • Seis salas interligadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworking Equipado com mobiliário incluso: Recepção 01: 1 mesa de escritório em “L” + sofá Escritório 01: 1 mesa de escritório em “L” + criado mudo Recepção 02: 1 mesa de escritório em “L” + 6 cadeiras comuns Escritório 02: 2 mesas de escritório em “L” + 1 cadeira presidente + 5 cadeiras comuns + criado mudo + impressora + ventilador Sala 01: 3 armários + 1 mesa de madeira Sala 02: 1 mesa de escritório em “L” Copa\Cozinha: Armário de cozinha, pia, tanquinho, filtro de água e banheiro de apoio DIFERENCIAIS: • Imóvel Semimobiliado e recém-reformado com acabamento de qualidade • Totalmente gradeado e lajotado • Portas e armários em mogno • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados • Ideal para uso comercial ou investimento com alta rentabilidade • Retorno mensal estimado entre R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00 com locação das salas e do studio OBS: Não possui garagem própria, mas há a possibilidade de alugar vaga em estacionamento coberto com segurança 24h por R$ 250,00/mês VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 (ACEITO PROPOSTA) 💰 Financiável por bancos AGENDE SUA VISITA! CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 286 LOCALIZAÇÃO: Apartamento no Edifício Clair de Lune, situado na Travessa São Francisco, bairro Campina. Excelente localização, próximo ao Shopping Pátio Belém, Avenida Tamandaré, Supermercado Líder e Assaí Atacadista, Studio Pub, Doceria Casa Charlott, Praça Batista Campos, tudo isso e muitos!!! AMBIENTES: 148m² de área privativa 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla de estar e jantar Sacada espaçosa com vista panorâmica Cozinha grande com armários planejados Área de serviço com dependência completa Lavabo e banheiro social com blindex 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: ✅ Nascente total – extremamente ventilado ✅ Andar alto, proporcionando mais privacidade e vista privilegiada ✅ Móveis planejados na cozinha e quartos ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Apartamento semimobiliado, pronto para morar ✅ Aceita financiamento CONDOMÍNIO: 🔹 Segurança: Portaria 24h, alarme, circuito de segurança, interfone, portão eletrônico 🔹 Lazer: Salão de festas, churrasqueira a carvão, playground, quadra poliesportiva 🔹 Infraestrutura: Elevador, acessibilidade, garagem coberta 🔹 Aceita pets CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 357 LOCALIZAÇÃO: Situado na Av. Almirante Barroso, uma das principais vias de Belém, o Edifício Alexandre Severino fica próximo ao Colégio Pedroso e oferece acesso rápido a comércios, escolas e serviços da região do Souza. Uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, em uma área valorizada e de fácil mobilidade. AMBIENTES: Com 116m² de área privativa, o apartamento foi recentemente reformado e está em ótimo estado de conservação. Possui 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha ampla, área de serviço completa com banheiro e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O imóvel é nascente, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. Está mobiliado com embutidos e fogão, pronto para morar. Conta ainda com andar baixo e condomínio de baixo custo. CONDOMÍNIO: Valor mensal de R$ 690,00. Edifício sem elevador, mas com ótima estrutura e ambiente familiar. Observação: imóvel apto a financiamento, exceto pela Caixa Econômica. 💰 VALOR: R$ 500.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 359 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Travessa Presidente Dutra, esquina com a Haroldo Veloso –, esta casa no bairro do Tapanã fica em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima ao final da linha Tapanã II e ao Supermercado Preço Baixo, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. AMBIENTES Com 220m² de área construída, o imóvel conta com dois quartos confortáveis, sala ampla e bem ventilada, cozinha espaçosa com armários planejados, dois banheiros e área de serviço. Todos os ambientes são bem distribuídos, oferecendo funcionalidade e conforto. DIFERENCIAIS A casa dispõe de uma excelente área gourmet, ideal para reunir a família e os amigos, além de espaço para pets. Possui poço artesiano, lavanderia e uma vaga de garagem. O imóvel não inclui mobílias e não está apto a financiamento, mas apresenta ótimo potencial de valorização e qualidade estrutural. VALOR E CONDIÇÕES 💰 R$350.000,00 📌 Negociação flexível — aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. - NÃO FINANCIA CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA