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CÓDIGO DO IMÓVEL: 560 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado na Avenida Duque de Caxias, esquina com a Travessa Antônio Baena, no bairro do Marco, em Belém. Situado em frente ao Santuário de Nossa Senhora de Fátima, o imóvel oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e conveniência para toda a família. AMBIENTES: Com 160m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar integrada à cozinha, criando ambientes confortáveis e agradáveis para a convivência familiar e para receber visitas. A área íntima dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com banheiro espaçoso. O imóvel possui 3 banheiros no total, cozinha com excelente espaço interno, área de serviço e 2 áreas de ventilação que funcionam como jardins de inverno, favorecendo a circulação de ar e a entrada de iluminação natural. Outro destaque é a configuração do apartamento, que possui varandas ao longo dos ambientes, ampliando a sensação de espaço e proporcionando maior integração com as áreas externas. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar baixo e com posição nascente, o apartamento proporciona excelente ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel foi completamente reformado e apresenta acabamentos modernos, piso em porcelanato, projeto de iluminação e móveis modulados novos, oferecendo ao futuro proprietário a praticidade de adquirir um apartamento pronto para morar. A metragem generosa de 160m², aliada à sala ampla, à integração entre sala de jantar e cozinha, às duas áreas de ventilação e às varandas, proporciona uma experiência de moradia confortável e funcional. Outro diferencial é a facilidade de acesso à unidade: o apartamento está situado em andar baixo sendo necessários apenas dois lances de escada. A vaga de garagem complementa a praticidade para a rotina. CONDOMÍNIO: O Edifício Geraldo Barbosa II oferece uma área de convivência no terraço, com vista panorâmica, espaço gourmet, churrasqueira e banheiro de apoio, proporcionando um ambiente agradável para confraternizações e momentos de lazer com familiares e amigos. O empreendimento possui acesso exclusivamente por escadas, não contando com elevador nem com uma estrutura tradicional de condomínio clube. Sua proposta residencial, aliada à área de convivência no terraço, proporciona praticidade e um custo condominial de R$ 500,00. Valor: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 471 LOCALIZAÇÃO: Localizado na 16 de Novembro, o Edifício Clementino José dos Santos oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais. Uma localização estratégica para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço e conforto. AMBIENTES: Com impressionantes 170m² de área privativa, este apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, ampla sala para vários ambientes integrada à sacada, cozinha funcional, área de serviço independente, dependência completa de serviço e depósito privativo. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em andar alto, proporcionando excelente ventilação natural e uma vista privilegiada da cidade. DIFERENCIAIS: Este apartamento se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos acabamentos de qualidade. O imóvel é semimobiliado, contando com armários planejados nos quartos e cozinha, além de climatização em todos os dormitórios e na sala. As fotos revelam um projeto de interiores elegante e contemporâneo, com ambientes amplos, iluminação planejada, móveis sob medida, painéis decorativos, marcenaria de alto padrão e uma bela integração entre os espaços sociais. A suíte principal possui acesso à sacada e armários planejados, enquanto os demais quartos oferecem versatilidade para dormitórios, escritório ou sala íntima. Outro grande diferencial é a exclusividade de possuir apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura completa para o dia a dia, contando com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, elevador social e de serviço, hall social, jardim, guarita, interfone e sistema de segurança. Um condomínio consolidado, bem administrado e ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade. Valor: R$ 980.000,00 Condomínio: R$ 2.140,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 152 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Apartamento de 138m², com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (ACEITO PROPOSTAS) Condomínio: R$ 1.900,00 OBS: TEMOS MAIS 3 UNIDADES DISPONÍVEIS!!! ENTRE EM CONTATO CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) WhatsApp: 91 98535 -1441 (Especialista Alessandra Soares)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 534 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Apartamento de 138m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.840.000,00. OBS: Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 91 983453805 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua visita personalizada com Alessandra Soares, corretora especialista em imóveis de alto padrão.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 531 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Amalfi, localizado na Avenida Roberto Camelier, no bairro da Batista Campos. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Belém, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de possuir fácil acesso à Praça Batista Campos, ao Portal da Amazônia e ao Mangal das Garças. Uma localização que reúne praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. AMBIENTES: Com 110m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna, elegante e muito bem distribuída. A área social conta com ampla sala de estar e jantar integrada à sacada, criando um ambiente confortável e agradável para receber familiares e amigos. A sacada possui churrasqueira e fechamento em sistema REIKI, proporcionando maior versatilidade para o uso do espaço. A área íntima dispõe de 3 suítes, todas com sacada privativa, oferecendo mais ventilação, iluminação e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com cozinha ampla, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem privativas e soltas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição 100% nascente, o apartamento proporciona excelente ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel possui fino acabamento, sanca de gesso, projeto de iluminação automatizado, armários planejados em diferentes ambientes e aparelhos de ar-condicionado instalados. Outro grande destaque é a configuração com 3 suítes, todas com sacada, além da sacada social com churrasqueira, característica que valoriza a área de convivência e proporciona maior integração entre os ambientes. As 2 vagas de garagem soltas oferecem mais praticidade no dia a dia. O imóvel encontra-se apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Amalfi oferece uma completa estrutura de lazer, segurança e convivência. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, salão de jogos, academia equipada, brinquedoteca, quadra poliesportiva e espaço gourmet, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. O empreendimento dispõe ainda de elevadores, sistema de monitoramento por câmeras e portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores. Valor: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 521 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, entre a Avenida Almirante Barroso e a Avenida João Paulo II, o Torres Ekoara está inserido em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro do Marco. Próximo ao Bosque Rodrigues Alves e com fácil acesso aos principais corredores da cidade, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, estando cercado por supermercados, escolas, academias, hospitais, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 138m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à ampla varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos enquanto desfruta de uma vista panorâmica da cidade. A área íntima dispõe de 3 suítes espaçosas, incluindo uma confortável suíte master com excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha ampla e planejada, lavanderia independente com banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Localizado em andar alto e posição poente, proporciona ambientes amplos, excelente ventilação e uma vista privilegiada. DIFERENCIAIS: O apartamento reúne características muito valorizadas no mercado de alto padrão, como a ampla metragem, ambientes bem distribuídos e varanda gourmet equipada com churrasqueira, tornando a área social ainda mais agradável para momentos de lazer e convivência. A cozinha planejada, integrada a uma área de serviço independente, proporciona maior funcionalidade para a rotina da família. A configuração com 3 suítes, lavabo, dependência de apoio e duas vagas de garagem oferece conforto e praticidade para diferentes perfis de moradores. Além disso, sua localização privilegiada e o excelente padrão do empreendimento fazem deste imóvel uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões com maior valorização de Belém. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma verdadeira experiência de condomínio clube. O empreendimento conta com piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, sala de música, pista de skate e amplas áreas de convivência cuidadosamente planejadas. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas, controle de acesso, gerador de emergência, elevadores e estrutura moderna de segurança, garantindo conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 1.200.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 506 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa São Miguel, nº 573, entre as Travessas Apinajés e Tupinambás, o Edifício Rio Orange está no coração da Batista Campos, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belém. Situado atrás do HEMOPA, o imóvel possui fácil acesso à Faculdade Faci Wyden, Colégio Ideal, Supermercado Líder, Praça Batista Campos, farmácias, hospitais, restaurantes e uma ampla variedade de serviços, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. AMBIENTES: Com 118m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta ampla, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, com acabamento em granito, detalhes em gesso e acesso à sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A cozinha possui excelente espaço interno e conta com armários planejados, integrada à lavanderia e à dependência de serviço. Todos os quartos possuem modulados planejados em excelente estado, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes. O apartamento ainda conta com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Semimobiliado, o imóvel já possui modulados planejados na cozinha e em todos os quartos, proporcionando mais conforto e economia para o futuro proprietário. Sua posição nascente favorece uma excelente ventilação cruzada e iluminação natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis. A combinação entre localização privilegiada, excelente distribuição dos cômodos e acabamentos de qualidade faz deste apartamento uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar em uma das melhores regiões de Belém. O imóvel aceita financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Rio Orange oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e segurança aos moradores, dispondo de portaria, salão de festas mobiliado, espaço com churrasqueira, academia, hall de visitantes e jardim, em um ambiente organizado, seguro e muito bem conservado. Valor: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 559 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no Edifício Felicitá, localizada no bairro da Batista Campos, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. AMBIENTES: Com 94m² de área privativa, esta cobertura duplex apresenta uma proposta moderna, sofisticada e muito bem aproveitada. O imóvel foi completamente reformado e personalizado, com ambientes pensados para oferecer funcionalidade, integração e conforto. No pavimento superior, a área social reúne sala de estar, cozinha integrada, espaço gourmet e lavabo, criando um ambiente contemporâneo e ideal para receber familiares e amigos. No pavimento inferior, encontram-se 2 suítes, garantindo mais privacidade aos moradores. A área de serviço foi estrategicamente posicionada sob a escada, aproveitando o espaço de forma inteligente e funcional. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e box privativo de aproximadamente 3m². DIFERENCIAIS: A cobertura se destaca pela reforma completa e pelo projeto totalmente personalizado. Nada permaneceu no padrão original da construtora, resultando em um imóvel com identidade própria, acabamentos atuais e ambientes planejados para melhor aproveitamento dos espaços. Com posição nascente, o apartamento recebe iluminação natural agradável e boa ventilação ao longo do dia. O imóvel é totalmente climatizado e será vendido praticamente na modalidade porteira fechada, permanecendo a maior parte da mobília existente, o que proporciona ainda mais praticidade ao futuro proprietário. A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria uma área social diferenciada, enquanto as 2 suítes garantem conforto e privacidade. As 2 vagas de garagem e o box privativo complementam a proposta de praticidade desta cobertura. Uma opção especialmente interessante para quem busca um imóvel de alto padrão, pronto para morar, com design contemporâneo na Batista Campos. CONDOMÍNIO: O condomínio conta com piscina adulto e infantil, deck molhado, duas raias, academia, brinquedoteca, salão de jogos, pista de cooper e áreas infantis. O empreendimento dispõe de 2 espaços gourmet com churrasqueiras e 2 salões de festas, oferecendo diferentes opções para confraternizações e eventos. Um dos grandes diferenciais do condomínio está na cobertura, onde os moradores encontram um terraço gourmet panorâmico com churrasqueira para até 30 pessoas, além de um espaço gourmet climatizado com capacidade para até 20 pessoas, proporcionando uma experiência diferenciada de lazer com vista privilegiada. O condomínio conta ainda com SPA feminino com solarium, academia ao ar livre, 3 elevadores e portaria 24 horas, reunindo segurança, comodidade e uma infraestrutura completa em um dos empreendimentos mais procurados da Batista Campos. Valor: R$ 1.320.000,00 Condomínio: R$ 1.170,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 474 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinajés e a Avenida Padre Eutíquio, o Edifício Maiori está inserido em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belém. Situado no coração da Batista Campos, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e áreas de lazer, além da proximidade com a Praça Batista Campos. AMBIENTES: Com 150m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e totalmente nascente, proporciona excelente ventilação natural, iluminação abundante e conforto térmico ao longo de todo o dia. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à sacada gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A área íntima dispõe de três suítes, todas com sacada privativa, garantindo mais conforto, privacidade e ventilação aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha completa, área de serviço, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pela combinação entre localização privilegiada, metragem generosa e excelente padrão de conservação. Todas as suítes possuem sacada privativa, um diferencial raro que proporciona mais iluminação, ventilação e conforto aos ambientes. A ampla sacada gourmet integrada à área social amplia a experiência de convivência e valoriza ainda mais o imóvel. Permanecem no apartamento os aparelhos de ar-condicionado tipo split e os móveis planejados em todos os cômodos, agregando praticidade e reduzindo custos de adaptação para o futuro proprietário. O fato de ser totalmente nascente e estar localizado em andar alto garante uma experiência de moradia mais agradável, com ambientes sempre ventilados e vista mais aberta da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Maiori oferece estrutura completa de lazer e convivência, contando com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. O condomínio proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família, em um empreendimento consolidado e bem localizado na Batista Campos. Valor: R$ 1.380.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 536 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Destacamos o apartamento de 138m², com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. Condomínio: R$ 1.900,00 CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 507 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Maiori, localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinajés e a Avenida Padre Eutíquio, no coração da Batista Campos. Inserido em uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de Belém, o imóvel está próximo à Praça Batista Campos e conta com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e a uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica para quem deseja unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida. AMBIENTES: Com 170m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. A área social dispõe de sala espaçosa para dois ambientes, com projeto de iluminação, acabamento sofisticado e integração por portas de vidro à ampla sacada gourmet, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, todas com sacada privativa, proporcionando mais iluminação, ventilação e privacidade. O imóvel possui ainda lavabo, cozinha ampla e funcional com móveis planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e totalmente nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, conforto térmico, iluminação abundante e vista aberta para a cidade. A sacada gourmet fechada com cortinas de vidro amplia a área de convivência e proporciona maior versatilidade para o uso do espaço em diferentes momentos do dia. O imóvel apresenta excelente padrão de conservação e ambientes cuidadosamente planejados, com marcenaria sob medida, painéis, espelhos, projeto de iluminação e acabamentos que valorizam sua proposta sofisticada. Os aparelhos de ar-condicionado tipo split e os móveis planejados permanecem no apartamento. A propriedade está disponível em duas condições de venda: somente o apartamento, com os itens planejados e aparelhos de ar-condicionado, ou totalmente mobiliado, na modalidade porteira fechada. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, sofisticado e pronto para morar em uma das melhores localizações de Belém. CONDOMÍNIO: O Edifício Maiori oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. O condomínio proporciona conforto, segurança e opções de lazer para toda a família, em um empreendimento consolidado e muito bem localizado na Batista Campos. Valor R$ 1.490.000,00 - 100% mobiliado – porteira fechada: Condomínio: R$ 1.800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 558 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Torres Ekoara, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, no bairro do Marco, entre importantes vias como a Avenida Almirante Barroso, a Avenida Rômulo Maiorana e a Avenida João Paulo II. A localização oferece excelente mobilidade e fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Parque Estadual do Utinga, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estruturadas de Belém. AMBIENTES: Com 138m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas e bem ventiladas, além de lavabo. O imóvel conta ainda com espaço reservado para home office, área de serviço com banheiro de serviço e 2 vagas de garagem em formato gaveta, com facilidade de manobra e saída por ambos os lados. DIFERENCIAIS: O apartamento possui posição nascente/sudeste, favorecendo a incidência do sol da manhã, boa iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, permanecendo as centrais de ar-condicionado, móveis, modulados sob medida, eletrodomésticos e todo o projeto de iluminação, proporcionando ao futuro proprietário a praticidade de adquirir um apartamento completo e pronto para morar. A configuração com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, espaço para home office, 2 vagas de garagem e uma planta de 138m² torna o imóvel uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação. O apartamento está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte e convivência, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina semiolímpica, pista de cooper, pista de skate infantil, quiosques com churrasqueira, academia equipada, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas. O empreendimento proporciona uma experiência completa de condomínio clube, reunindo opções para lazer, bem-estar e convivência para toda a família. Valor: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 544 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Torre Solazzo, localizado na Travessa Humaitá, no bairro da Pedreira. O imóvel está inserido em uma região estratégica de Belém, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. AMBIENTES: Com 112m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integrada à varanda gourmet, criando um ambiente agradável e funcional para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes, proporcionando maior conforto e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço com banheiro e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição totalmente nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, boa iluminação e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel é de único dono e apresenta excelente estado de conservação, com piso em porcelanato nivelado e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. Conta com móveis modulados em todos os cômodos, fechamento em sistema REIKI na varanda e aquecedor de água a gás, agregando praticidade e conforto à rotina. A configuração com 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas soltas e excelente padrão de acabamento torna o apartamento uma ótima opção para quem busca um imóvel pronto, funcional e bem localizado. O imóvel está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Torre Solazzo oferece uma estrutura completa de lazer e convivência. O condomínio conta com piscina, academia, spa, brinquedoteca, churrasqueira, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, salão de festas adulto, salão de festas infantil e lobby. O empreendimento dispõe ainda de portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. Valor: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.125,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 549 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Torre Solazzo, localizado na Travessa Humaitá, no bairro da Pedreira, entre a Avenida Visconde de Inhaúma e a Avenida Marquês de Herval. O imóvel está inserido em uma região estratégica de Belém, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia. AMBIENTES: Com aproximadamente 112,90m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem distribuída. A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada à varanda gourmet, criando um espaço elegante e confortável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com closet, além de banheiro social. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço com banheiro de apoio e 2 vagas de garagem localizadas no mesmo piso. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto, o apartamento se destaca pelo elevado padrão de acabamento e pelo excelente estado de conservação. O imóvel é de único dono e foi cuidadosamente planejado para unir sofisticação, conforto e funcionalidade. O piso em porcelanato 85x85 possui nivelamento que favorece a integração visual dos ambientes. A varanda gourmet conta com sistema de envidraçamento REIKI e cortina automatizada, proporcionando maior versatilidade e conforto para a área de convivência. A marcenaria planejada da SCA está presente em praticamente todo o apartamento, com exceção do quarto infantil. Os acabamentos incluem mármore travertino rústico e polido, além de pedras naturais cuidadosamente utilizadas nos ambientes. O lavabo é um dos destaques do projeto, com bancada em ônix iluminado, enquanto os banheiros possuem bancadas em nanoglass. Todos os ambientes são climatizados com aparelhos de ar-condicionado tipo split. O apartamento conta ainda com sistema de aquecimento de água a gás por boiler, sistema de câmeras instalado, além de coifa e fogão inclusos. O imóvel está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Torre Solazzo oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e convivência. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas adulto, salão de festas infantil, spa e outras áreas destinadas ao lazer e bem-estar dos moradores. O empreendimento dispõe ainda de segurança externa e 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. O consumo de água está incluso na taxa condominial, enquanto o gás possui medição individualizada. Valor: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 940,00 (água inclusa e gás individualizado) CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 535 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Destacamos o apartamento de 138m², em andar alto, com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 2.150.000,00. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua visita personalizada com Alessandra Soares, corretora especialista em imóveis de alto padrão.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 537 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Destacamos o apartamento de 138m², em andar intermediário, com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.950.000,00. Condomínio: R$ 1.900,00 CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 557 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Destacamos o apartamento de 138m², em andar alto, com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 2.300.000,00. OBS: Temos mais 3 Unidades disponíveis no Torre Noir! CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 434 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Chácaras Montenegro Ipê, localizado na Av. Augusto Montenegro, uma das principais vias de Belém, com acesso facilitado a diversos pontos da cidade. O grande diferencial está no acesso interno direto ao Parque Shopping, proporcionando praticidade única no dia a dia, além da proximidade com supermercados como o Líder, escolas, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica, com forte potencial de valorização e excelente mobilidade. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 70m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição nascente total, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. A planta é bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, conectadas à sacada, criando um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando três banheiros. A cozinha apresenta layout funcional, com integração à área de serviço. Os ambientes contam com teto em gesso rebaixado e projeto de iluminação, além de móveis modulados em todos os espaços, proporcionando praticidade e organização. DIFERENCIAIS: Apartamento semimobiliado, com modulados na sala, quartos, cozinha e banheiros, pronto para morar. A posição nascente total e o andar alto elevam o nível de conforto, trazendo mais ventilação, iluminação natural e privacidade. O imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço, com ambientes bem resolvidos e funcionais. O acesso direto ao shopping é um diferencial raro na cidade, agregando conveniência e valorização ao imóvel. CONDOMÍNIO: O Chácaras Montenegro Ipê oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência em estilo clube, com piscinas adulto e infantil, cinema, sauna, academia equipada (recentemente modernizada com equipamentos de alto padrão), quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, sala de jogos, sala de estudo, sala de reunião e espaço mulher. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, elevadores, gerador e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto, lazer e segurança para toda a família. O condomínio também está em processo de implantação de um minimercado interno, trazendo ainda mais praticidade para os moradores. Valor: R$ 575.000,00 Condomínio: R$ 520,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 453 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado no Edifício Mundurucus, na Travessa dos Mundurucus, entre a Av. Alcindo Cacela e a Nove de Janeiro, em uma das regiões mais centrais e funcionais de Belém. Situado próximo à Basílica de Nazaré, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, laboratórios, hospitais, faculdades e diversos serviços essenciais, o imóvel oferece uma rotina extremamente prática, além de fácil acesso às principais vias da cidade e diversas linhas de transporte público. Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, conveniência e valorização em uma região consolidada da capital. AMBIENTES: Com 64m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala de estar integrada, favorecendo boa circulação e ventilação natural. A área íntima dispõe de dois quartos bem posicionados, além de banheiro social que atende de forma eficiente os ambientes internos. A cozinha é conjugada à área de serviço, otimizando o espaço e garantindo praticidade na rotina doméstica, além de contar com banheiro de apoio. O imóvel possui posição nascente, proporcionando ambientes mais ventilados e agradáveis ao longo do dia. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pela excelente localização em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da cidade, reunindo praticidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços. A posição nascente favorece ventilação constante e maior conforto térmico, diferencial importante para a região. O imóvel conta ainda com armários embutidos, agregando funcionalidade e melhor aproveitamento dos ambientes. Por estar quitado e apto a financiamento, representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela forte demanda residencial da região. CONDOMÍNIO: O Edifício Mundurucus oferece praticidade e localização privilegiada para quem deseja morar em uma região central, com fácil acesso a tudo que é essencial para o dia a dia, proporcionando uma rotina mais funcional e dinâmica. Valor: R$ 420.000,00 Porteira Fechada: R$ 440.000,00 Condomínio: R$ 517,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 555 LOCALIZAÇÃO: Cobertura à venda no Edifício Lindenberg, localizado na Avenida João Paulo II, nº 1238, entre a Travessa Mauriti e a Travessa Barão do Triunfo, em frente ao SESI, no bairro do Marco. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, serviços e comércios em geral, proporcionando praticidade para a rotina. AMBIENTES: Com aproximadamente 200m² de área privativa, esta cobertura se destaca pela amplitude dos ambientes e pela configuração que privilegia conforto e privacidade. O imóvel dispõe de sala ampla, cozinha, 3 suítes e terraço privativo, oferecendo excelente espaço para quem busca uma planta generosa e versátil. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem tipo gaveta. DIFERENCIAIS: A cobertura apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 suítes que proporcionam maior conforto e privacidade aos moradores. O terraço privativo amplia as possibilidades de uso do imóvel e reforça a sensação de exclusividade. Outro diferencial importante é o baixo custo condominial, tornando a unidade uma opção interessante para quem procura metragem elevada e mais espaço com uma taxa mensal reduzida. O imóvel está localizado em posição poente, não possui mobília e não está apto a financiamento, sendo a negociação realizada à vista. CONDOMÍNIO: O Edifício Lindenberg possui perfil residencial e acesso exclusivamente por escadas, não contando com elevador. O baixo valor condominial é um dos principais diferenciais do empreendimento. Valor: R$ 350.000,00 (somente à vista) Condomínio: R$ 100,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.