81 Imóveis à Venda

Condomínio Torre Vértice. Localização: Av. Conselheiro Furtado, esquina com a Tv. Tupinambás. - Apartamento studio de 29m². - Cozinha/área de serviço. - 1 banheiro. - Sacada. Condomínio completo com áreas comuns e de lazer, tudo mobiliado e decorado no padrão Leal Moreira. Área de lazer: 1. Salão de festas. 2. Terraço. 3. Espaço Gourmet. 4. Sala de Jogos. 5. Brinquedoteca. 6. Play Kids. 7. Fitness. 8. Lutas. 9. SPA com descanso. 10. Lounge Praça. 11. Lounge Molhado. 12. Deck Solarium. 13. Piscina Infantil. 14. Piscina Adulto com raia de 25m. 15. Estar na água. 16. Prainha. 17. Sauna. 18. Estar na água com Hidro. 19. Terraço Grill. 20. Pet Garden. 21. Quadra Poliesportiva. 22. Quadra de Beach Sports. Além de tudo isso, o condomínio também oferecerá aos futuros moradores espaços comerciais, conveniência, lavanderia e um studio pet. Para mais informações, ligue ou envie uma mensagem no WhatsApp e agende uma visita personalizada. Alessandra Soares. Creci/PA 9226. (91) 98535-1441 (WhatsApp).

CÓDIGO DO IMÓVEL: 325 LOCALIZAÇÃO: More em uma das regiões mais valorizadas de Belém: o cruzamento da Gentil Bittencourt com a Dr. Moraes, no coração do bairro Batista Campos. O Edifício Village está a poucos metros da Praça Batista Campos, próximo ao Líder, Raízes Café, Brás de Aguiar, Armazém 25, hospitais como o HSM, e com fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e shoppings. AMBIENTES: Com 98m² de área privativa, o apartamento possui sala ampla para dois ambientes, 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os quartos e a cozinha contam com armários embutidos, e o imóvel oferece boa ventilação e iluminação natural. DIFERENCIAIS: ✔️ Excelente localização para quem busca mobilidade e infraestrutura ✔️ Pronto para morar, com armários nos quartos e na cozinha CONDOMÍNIO: O Edifício Village oferece portaria 24h, dois elevadores, salão de festas, playground e segurança. Um ambiente tranquilo, seguro e familiar para você viver com comodidade. VALOR: 650.000, apenas à vista — imóvel em processo de inventário (NÃO FINANCIA) CONTATO: Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 322 LOCALIZAÇÃO: Localizado na prestigiada Av. Visconde de Souza Franco, o Edifício Times Square está no coração do bairro Umarizal, em frente ao supermercado Líder e a do Shopping Boulevard. Um endereço estratégico que une mobilidade, sofisticação e acesso aos principais serviços e conveniências de Belém. AMBIENTES: Este amplo apartamento de 147m² está situado em um andar intermediário oferecendo uma linda vista para a Doca. São 3 suítes bem distribuídas, totalizando 5 banheiros no imóvel. Conta ainda com hall de entrada, 3 salas integradas, cozinha funcional com modulados, 1 sacada, uma generosa área de serviço e dependência completa. Os ambientes são espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado, com modulados no quarto e no banheiro, além de um ar-condicionado instalado. Piso em porcelanato e acabamentos em mármore reforçam o padrão elevado do apartamento. A planta inteligente garante conforto e privacidade com apenas duas unidades por andar e orientação mista (nascente/poente), favorecendo o conforto térmico ao longo do dia. CONDOMÍNIO: Estrutura completa de lazer e segurança, incluindo 2 elevadores, academia, sauna, sala de jogos, quadra de esportes, salão de festas, portaria 24h e sistema de monitoramento. 1 vaga de garagem disponível. VALOR: R$ 1.600.000,00 | Documentação em dia, imóvel apto ao financiamento. CONTATO: Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CODÍGO DO IMÓVEL: 320 LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Rodolfo Chermont, no bairro da Marambaia, este apartamento mobiliado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a supermercados como Líder e Mateus, feira da Marambaia, farmácias, padarias, igrejas, restaurantes e escolas renomadas como Sophos, Mendara, Eureca e Adventista. A poucos metros do novo parque da cidade, a localização garante acesso rápido a uma ampla rede de serviços e comodidades. AMBIENTES: Com 78m² de área privativa, este apartamento nascente em andar alto conta com uma planta bem distribuída, composta por três quartos (sendo uma suíte), sala ampla com dois ambientes, cozinha funcional com móveis planejados, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma vaga de garagem coberta. Todos os cômodos estão mobiliados com armários planejados, garantindo praticidade e elegância no dia a dia. DIFERENCIAIS: O imóvel se destaca por sua ventilação natural, posição privilegiada de frente para a área de lazer, acabamento de qualidade e excelente estado de conservação. Totalmente mobiliado, está pronto para morar e com documentação em dia, apto para financiamento bancário. CONDOMÍNIO: O Condomínio Reserva Ibiapaba oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família. Entre os diferenciais, estão quatro salões de festas (infantil, juvenil, adulto e gourmet), brinquedoteca, sala de jogos, sala de estudos, ateliê, quatro churrasqueiras, três piscinas (sendo uma infantil e duas adultas), duas academias, quadra poliesportiva, playground, mini mercado 24 horas, portaria e segurança 24h, elevadores, além de estacionamento para visitantes e jardins bem cuidados. VALOR R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 612,00 (com gás encanado incluso)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 283 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado no Ed. Badih Nagib, bairro Umarizal, na Rua 14 de Março, entre as avenidas Antônio Barreto e Diogo Moia. Região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e centros comerciais. Próximo ao Shopping Boulevard, Faculdades como Cesupa e Unama, restaurantes como Geek Burguer e Fornelo, além da próximidade com farmácias, supermercados e diversos restaurantes. AMBIENTES: Com 130m² de área privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana com despensa, área de serviço e uma varanda. Dispõe ainda de uma vaga de garagem. Obs: Prédio de escadas (sem elevador) Localizado no 3 andar DIFERENCIAIS: ✔ Apartamento amplo, bem ventilado e iluminado ✔ Quitado e pronto para morar ✔ Excelente distribuição dos espaços ✔ Condomínio fechado, garantindo mais segurança ✔ Ótima oportunidade para quem busca um imóvel em localização estratégica CONDOMÍNIO: O Residencial Badih Nagib é composto por quatro blocos, cada um com seis apartamentos, oferecendo portaria 24h e permitindo animais de estimação. 💰 Valor de venda: R$ 510.000,00 📢 Condomínio: R$ 720,00 📞 AGENDE SUA VISITA! 📍 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS - (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CODÍGO DO IMÓVEL : 319 LOCALIZAÇÃO: Edifício Belo Horizonte – localizado na Av. Nossa Senhora de Nazaré, nº 909, entre as ruas Quintino Bocaiúva e Generalíssimo Deodoro, no coração do bairro de Nazaré. Em frente ao Colégio Marista e próximo a escolas renomadas como Gentil e Santa Catarina, além das faculdades CESUPA e Maurício de Nassau. A poucos metros da Basílica de Nazaré, esta é uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Belém. AMBIENTES: Apartamento com 132m² muito bem distribuídos com sala em L para dois ambientes, três quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha ampla com armários, dependência completa de serviço, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. Situado em andar baixo, com vista para a Av. José Malcher. DIFERENCIAIS: Imóvel de fundos, bastante silencioso e ventilado, com piso em mármore, ambientes gradeados e em ótimo estado de conservação. Ideal para quem busca conforto, privacidade e localização estratégica. Documentação em dia, apto para financiamento bancário. CONDOMÍNIO: Prédio com portaria 24h, elevador e excelente administração. VALOR: 💰 R$ 620.000,00 Condomínio: R$ 850,00 IPTU anual: R$ 1.027,00

CÓDIGO DO IMÓVEL: 314 LOCALIZAÇÃO: Edifício Deziana Alves – No coração do bairro do Marco, este apartamento está localizado na Travessa Antônio Baena, entre as avenidas João Paulo II e Almirante Barroso, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais da região. Um endereço estratégico, ideal para quem busca praticidade e mobilidade em Belém. AMBIENTES: Com 70m², o apartamento está localizado no primeiro andar e oferece uma planta funcional, composta por sala de estar e jantar integradas, dois quartos, banheiro social, cozinha com armários modulados, área de serviço com banheiro auxiliar e uma vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de estar em excelente estado de conservação. Todos os quartos e a cozinha possuem armários modulados, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização no primeiro andar favorece o acesso por escada. Outro destaque é a portaria digital 24h, que garante mais segurança e comodidade para os moradores. Documentação em dia, pronto para financiamento bancário. CONDOMÍNIO: Prédio com escada Portaria digital 24h Valor de condomínio: R$ 820,00 💰 Valor de venda: R$ 310.000,00 Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade no bairro do Marco! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL:317 LOCALIZAÇÃO: Localizado no Residencial Denise Xavier, na Passagem Gama Malcher, nº 40, entre a Av. Almirante Barroso e a Av. João Paulo II, no bairro do Souza, este apartamento oferece a combinação ideal de tranquilidade, segurança e praticidade. A poucos metros da sede da Polícia Federal e com fácil acesso a diversos pontos da cidade, o condomínio é familiar, bem organizado e conta com ótima estrutura para quem busca qualidade de vida. AMBIENTES: Com 64m² de área privativa, o imóvel é dividido em sala de estar, dois quartos (ambos com armários embutidos), cozinha funcional, área de lavanderia e banheiro social com armário. A planta é bem distribuída, garantindo conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. DIFERENCIAIS: O apartamento está em excelente estado de conservação, já possui armários nos quartos e banheiro, e conta com ventilação natural em todos os ambientes. Prédio de escadas, ideal para quem prefere ambientes mais tranquilos e sem circulação intensa. A unidade pode ser financiada, com documentação totalmente regularizada. CONDOMÍNIO: O residencial oferece portaria 24 horas, playground para crianças, pracinha, áreas livres para caminhadas e lazer, além de 2 vagas de garagem – uma coberta e outra rotativa conforme disponibilidade interna. Um espaço seguro e bem cuidado, ideal para quem valoriza ambiente familiar. 💰 R$ 315.000,00 📄 Condomínio: R$ 380,00 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 315 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Rua Antônio Everdosa, entre a Mauriti e a Estrela, esta charmosa casa duplex em vila no bairro da Pedreira é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Situada em uma área com fácil acesso a diversos serviços, a residência está próxima a supermercados, feiras, escolas, faculdades, bancos e tudo mais que você precisa para viver com comodidade em um dos bairros mais tradicionais de Belém. AMBIENTES: Com 75m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma sala ampla integrada à cozinha, dois quartos (sendo uma suíte com sacada no pavimento superior), banheiro social no térreo e área de circulação bem ventilada e iluminada. DIFERENCIAIS: A casa possui excelente estrutura, não necessita de reformas e se destaca por sua boa ventilação e iluminação natural. A suíte é ampla e conta com uma pequena sacada, ideal para um momento de descanso. A documentação é de compra e venda do terreno, portanto, a aquisição deve ser feita à vista. CONDOMÍNIO: Residência situada em vila tranquila, com clima familiar e vizinhança segura. Ideal para quem busca viver em um ambiente reservado e funcional no coração da cidade. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 265.000,00 (Apenas à vista) Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Pedreira! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 205 Edifício Marbella. Localizado: R. Boaventura da Silva, bairro do Umarizal. Apartamento de 96m², nascente (3 quartos, sendo 1 suíte). 3 Quartos: Sendo 1 suíte, com armários embutidos para maior organização. Banheiro Moderno: Equipado com blindex, proporcionando um toque de elegância e facilidade de manutenção. Cozinha: Com armários, ideal para quem gosta de praticidade e funcionalidade no dia a dia. Área de Serviço Independente: Acesso separado, garantindo mais privacidade e praticidade. Dependência de Empregada: Espaço adicional que pode ser utilizado conforme sua necessidade. Sacada: Perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Sala Ampla: Piso em granito, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, com bar para receber amigos e familiares. Exclusividade: Apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Área condominial: Portaria 24h. Salão de festas. Playground. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP. AGENDE SUA VISITA! Was Consultores Imobiliários. Soares 11517/PA.

LOCALIZAÇÃO. Terreno localizado na passagem Boca do Acre, no bairro Telégrafo. Com uma localização estratégica e privilegiada, o imóvel está próximo a importantes pontos de referência, como o Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro e a Avenida Pedro Álvares Cabral. A região oferece fácil acesso a serviços e comodidades, garantindo praticidade para o dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO O terreno possui dimensões ideais para construção, medindo: Frente: 7,20 metros Profundidade: 12,80 metros Área Total: 92m² Este espaço versátil permite diversas possibilidades de projetos, seja para uso residencial ou comercial, atendendo às mais variadas necessidades. DIFERENCIAIS A localização privilegiada e a proximidade de serviços tornam este terreno uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja construir em uma área bem servida e valorizada. Ideal para quem busca conveniência e potencial de valorização em seus projetos imobiliários. Agende sua visita! Was Consultores Imobiliários (91) 99345-3805 (WhatsApp). Creci 11571.

Condomínio Torre La Vie. O seu mundo para viver! Localizado: Rua João Balbi, entre Av. Alcindo Cacela e Trav. 14 de Março. Bairro Nazaré. Apartamentos de 378m² - 4 suítes. - 3 vagas de garagem. - Terraço (churrasqueira, adega, piscina, chuveiro e deposito). - Sala de estar/varanda gourmet. - Lavabo. - Cozinha. - WC de serviço. - Sacada de serviço. Área de lazer completa, decorada e mobiliada no Padrão Leal Moreira. 1. Hall de elevadores. 2. Espaço Gourmet. 3. Espaço Wine/Beer. 4. Salão de festas com copa. 5. WCs Mas/Fem/PCD. 6. Relax com spa. 7. Brinquedoteca. 8. Studio Pet. 9. Fitness com lutas. 10. Pet Garden. 11. Play Kids. 12. Deck Solarium. 13. Piscina adulto com raia de 25m. 14. Piscina infantil. 15. Estar na água com spa. 16. Terraço Grill. 17. Quadra de Beach tennis. 18. Quadra poliesportiva. 19. Quadra de Tênis coberta. 20. Sauna. 21. Vestiários Mas/Fem. 22. Guarda-entregas. Tudo isso e muito mais para você e sua família. Fale comigo sobre este empreendimento e fique sabendo dos diferenciais. Alessandra Soares, consultora exclusiva da construtora Leal Moreira. Creci/Pa 9226. Waldecy Soares, consultor imobiliário. Creci/Pa 11517. Confira: Torre Skye Tower - Torre La Vie - Torre Maranello, Torres Ekoara, Torre Noir, Torres Dumont, Torre Parnaso, Torre Floratta, Torre Santoro, Torre Evidence, Torres Trivento, Torre Lumiar, Torre Ferrara, Torres Devant, Torre Unita.

Condomínio Foz do Iguaçu. Localizado: Tv. do Chaco, entre A. Visconde de Inhaúma e Av. Duque de Caxias. Bairro da Pedreira. Vendo apartamento de 90m² (3 quartos sendo 1 suíte). - Sala de estar/jantar. - Sacada. - Cozinha. - Área de serviço. - Área técnica. - 3 banheiros (suíte, social e de serviço). - 1 ou 2 vagas de garagem. Área de lazer completa: 1. Salão de festas (2). 2. Piscina adulto e infantil com deck molhado. 3. Playground Teen. 4. Churrasqueiras com espaço para mesas. 5. Sauna. 6. Quadra de esportes. 7. Bancos para cuidadores. 8. Academia. 9. Espaço gourmet. 10. Sala de jogo. 11. Brinquedoteca. 12. Coworking. 13. Espaço Pet. 14. Espaço fitness ao ar livre. 15. Jardim livre para interação. Tudo isso e muito mais para você e sua família. Agende uma visita no apartamento. Soares, consultor imobiliário. Creci 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 310 LOCALIZAÇÃO: Localizado na valorizada Rua Wandenkolk, no coração do Umarizal, este apartamento no Quantum Residence oferece o que há de melhor em mobilidade e conveniência. Fica de frente para o Shopping Boulevard, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais e com acesso fácil a outros bairros da cidade. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas de Belém. AMBIENTES: O apartamento possui 86m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e confortável. Conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha americana com armários planejados, área de serviço e banheiro de serviço completo. São 2 suítes, sendo uma master com varanda privativa e vista parcial da Baía do Guajará, e uma suíte canadense com acesso compartilhado. Além disso, são 2 vagas de garagem cobertas e privativas. A unidade está em andar alto, com excelente iluminação e ventilação natural. DIFERENCIAIS: Apartamento nascente total, com ambientes bem ventilados e iluminados; vista para a Baía; andar alto; apenas duas unidades por andar, garantindo mais exclusividade e privacidade; armários planejados na cozinha; imóvel pronto para financiamento; ideal tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: Estrutura de lazer completa e funcional com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna e portaria 24h. Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e bem cuidado, com taxa de condomínio de R$ 1.200,00. 💰 Valor de venda: R$ 880.000,00 Agende agora a sua visita e conheça esse excelente imóvel no Umarizal! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp

Condomínio Torre Santoro. Localizado: Av. Governador José Malcher. Entre Av. José Bonifácio e Trav. Castelo Branco. Apartamento de 123m² (Nascente total). - 3/4 sendo 3 suítes. - Sala de estar/jantar. - Varanda gourmet com envidraçamento panorâmico instalado (reike). - Cozinha. - Área de serviço. - WC de serviço. - 4 banheiros. - Móveis planejados (cozinha e quartos). - Box e luminárias. - 2 vagas soltas de garagem. - Semi mobiliado. Área de lazer completa, decorada e mobiliada no padrão Leal Moreira. 1. Vagas de visitantes. 2. Acesso a veiculos. 3. Acesso social. 4. Transfer. 5. Praça de chegada. 6. Lobby. 7. Salão de festas/copa/lavabos. 8. Lounge jogos. 9. Brinquedoteca. 10. Fitness. 11. Play kids. 12. Churrasqueira/forno de pizza. 13. Deck solarium. 14. Piscina infantil/Piscina adulto. 15. Quadra de esportes. 16. Portaria 24h. 17. Quatro elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 transfer). Tudo isso e muito mais você e sua família. Pode financiar por todos os bancos, inclusive Banpará. Aceita FGTS. Apartamento todo documentado. Ligue e agende uma visita. Waldecy Soares, consultor imobiliário. Creci/Pa 11517.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 307 LOCALIZAÇÃO: Se você busca um apartamento bem localizado, com excelente ventilação e pronto para morar, esta é a sua oportunidade! Localizado no Residencial Magalhães Barata, na tranquila Rua da Mata, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Próximo de tudo: supermercados, farmácias, padarias, feira, escolas, parada de ônibus e muito mais. AMBIENTES: Com 76m² voltado para o nascente (super ventilado!) Sala ampla e arejada com sacada 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte) Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS: ✔ Sol nascente – mais ventilação e economia de energia ✔ Ambientes espaçosos e bem iluminados ✔ Prédio com escada (ideal para quem evita elevadores) ✔ Documentação 100% em dia – aceita financiamento bancário! CONDOMÍNIO: Portaria 24h para sua segurança Playground para as crianças Ambiente tranquilo e familiar 💰 R$ 340.000,00 📄 IPTU: R$ 1.000,00 🔒 Condomínio: R$ 430,00 Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 306 LOCALIZAÇÃO: Apartamento localizado no Jardim de Provence, no bairro Parque Verde, uma região em crescimento em Belém, com acesso rápido à Augusto Montenegro e cercado por conveniências como escolas, supermercados, academias e opções de lazer. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida ou investimento seguro. AMBIENTES: Com 76m² de área privativa, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet, cozinha americana, três quartos (sendo uma suíte), dependência completa, área de serviço e uma vaga de garagem coberta. O apartamento possui forro em gesso e orientação poente. DIFERENCIAIS: Imóvel quitado e apto para financiamento. Conta com ambientes bem distribuídos, varanda gourmet ideal para receber amigos e familiares, acabamento de qualidade e ótima ventilação. Pronto para morar ou gerar renda! CONDOMÍNIO: O condomínio Jardim de Provence oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, spa e área para hobbies. Segurança, conforto e qualidade de vida em um só lugar. VALOR DE VENDA: R$ 535.000,00 💰 Aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 300 LOCALIZAÇÃO: Casa Residencial e Comercial Semimobiliada localizada no bairro da Campina, região central e histórica de Belém. Um ponto estratégico e de grande movimentação, próximo à Igreja do Rosário, Ver-o-Peso, Correios, bancos, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes. Ideal para quem deseja empreender em uma área de alto fluxo ou investir em um imóvel com excelente potencial de retorno — inclusive valorização acelerada com a proximidade da COP30. AMBIENTES: São 230m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos independentes e um studio anexo, com estrutura pronta para atender tanto uso residencial quanto comercial. PARTE 1 – Pavimento térreo (residencial): • Ampla sala de estar e jantar • Sala de TV • Jardim de inverno • 1 quarto com ventilador de teto • 1 suíte com armários • Banheiro social • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço e lavanderia Segundo andar (interno): • 1 suíte com ventilador de teto e armário incluso PARTE 2 – Studio anexo: • Funcional e compacto • Área de ventilação • Banheiro privativo • Portas em madeira de lei • Piso laminado • Estrutura gradeada PARTE 3 – Pavimento superior com entrada independente (comercial): • Área avarandada • Seis salas interligadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworking Equipado com mobiliário incluso: Recepção 01: 1 mesa de escritório em “L” + sofá Escritório 01: 1 mesa de escritório em “L” + criado mudo Recepção 02: 1 mesa de escritório em “L” + 6 cadeiras comuns Escritório 02: 2 mesas de escritório em “L” + 1 cadeira presidente + 5 cadeiras comuns + criado mudo + impressora + ventilador Sala 01: 3 armários + 1 mesa de madeira Sala 02: 1 mesa de escritório em “L” Copa\Cozinha: Armário de cozinha, pia, tanquinho, filtro de água e banheiro de apoio DIFERENCIAIS: • Imóvel Semimobiliado e recém-reformado com acabamento de qualidade • Totalmente gradeado e lajotado • Portas e armários em mogno • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados • Ideal para uso comercial ou investimento com alta rentabilidade • Retorno mensal estimado entre R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00 com locação das salas e do studio OBS: Não possui garagem própria, mas há a possibilidade de alugar vaga em estacionamento coberto com segurança 24h por R$ 250,00/mês VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 (ACEITO PROPOSTA) 💰 Financiável por bancos AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 305 LOCALIZAÇÃO: Casa comercial e Residencial Semimobiliada localizada no bairro da Campina, região central e histórica de Belém. Um ponto estratégico e de grande movimentação, próximo à Igreja do Rosário, Ver-o-Peso, Correios, bancos, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes. Ideal para quem deseja empreender em uma área de alto fluxo ou investir em um imóvel com excelente potencial de retorno — inclusive valorização acelerada com a proximidade da COP30. AMBIENTES: São 230m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos independentes e um studio anexo, com estrutura pronta para atender tanto uso residencial quanto comercial. PARTE 1 – Pavimento térreo (residencial): • Ampla sala de estar e jantar • Sala de TV • Jardim de inverno • 1 quarto com ventilador de teto • 1 suíte com armários • Banheiro social • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço e lavanderia Segundo andar (interno): • 1 suíte com ventilador de teto e armário incluso PARTE 2 – Studio anexo: • Funcional e compacto • Área de ventilação • Banheiro privativo • Portas em madeira de lei • Piso laminado • Estrutura gradeada PARTE 3 – Pavimento superior com entrada independente (comercial): • Área avarandada • Seis salas interligadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworking Equipado com mobiliário incluso: Recepção 01: 1 mesa de escritório em “L” + sofá Escritório 01: 1 mesa de escritório em “L” + criado mudo Recepção 02: 1 mesa de escritório em “L” + 6 cadeiras comuns Escritório 02: 2 mesas de escritório em “L” + 1 cadeira presidente + 5 cadeiras comuns + criado mudo + impressora + ventilador Sala 01: 3 armários + 1 mesa de madeira Sala 02: 1 mesa de escritório em “L” Copa\Cozinha: Armário de cozinha, pia, tanquinho, filtro de água e banheiro de apoio DIFERENCIAIS: • Imóvel Semimobiliado e recém-reformado com acabamento de qualidade • Totalmente gradeado e lajotado • Portas e armários em mogno • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados • Ideal para uso comercial ou investimento com alta rentabilidade • Retorno mensal estimado entre R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00 com locação das salas e do studio OBS: Não possui garagem própria, mas há a possibilidade de alugar vaga em estacionamento coberto com segurança 24h por R$ 250,00/mês VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 (ACEITO PROPOSTA) 💰 Financiável por bancos AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CODÍGO DO IMÓVEL : 304 LOCALIZAÇÃO: Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da cidade, essa excelente casa está situada no Condomínio Montenegro Boulevard, um dos mais valorizados de Belém, localizado na Rodovia Augusto Montenegro, no bairro Parque Verde. A região é conhecida pelo fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, academias e comércios em geral, além de oferecer segurança e tranquilidade para a sua família. AMBIENTES: Com 450m² de área construída em um terreno espaçoso, a casa possui dois pavimentos muito bem distribuídos: sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes, cozinha integrada, lavabo, área de serviço, edícula, garagem para 3 carros e jardim. São 4 quartos, sendo 3 suítes com closet e sacada, todos com excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel está todo no porcelanato 1x1m e conta com projeto moderno e funcional. DIFERENCIAIS: A casa está em fase final de acabamento, restando apenas detalhes como portas, pintura, parte elétrica e finalização da área gourmet — o que representa uma ótima oportunidade para personalizar o imóvel ao seu estilo. Projeto arquitetônico moderno, espaços amplos e bem distribuídos, fachada imponente e acabamento de alto padrão. O proprietário aceita proposta e terreno no condomínio como parte do pagamento. CONDOMÍNIO: O Condomínio Montenegro Boulevard oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, quadras poliesportivas, academia, playground, salão de festas, espaço gourmet, portaria 24h, câmeras e monitoramento. Um verdadeiro clube dentro de casa, com tudo que você precisa para viver com conforto e qualidade. 💰 Valor: R$ 2.200.000,00 📌 Valor do condomínio: R$ 1.498,00 Valor final com acabamentos: R$ 2.500.000,00 AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)