Cobertura Duplex à Venda com 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 230m² por R$ 1.280.000 Jurunas, Belém-PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 439
LOCALIZAÇÃO:
Cobertura duplex à venda no Ed. Luiz Porciúncula, localizada na Travessa dos Tupinambás, nº 652, entre as ruas dos Caripunas e Timbiras, a poucos metros da Praça Batista Campos e próximo ao Colégio Ideal. Um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Belém, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que a região oferece. Uma localização que une praticidade, mobilidade e valorização constante.

AMBIENTES:
Cobertura duplex com aproximadamente 230m² de área privativa, com posição nascente, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico. O imóvel é distribuído em dois pavimentos, com ambientes amplos e bem definidos:

1º Pavimento:
Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural, cozinha espaçosa e funcional, área de serviço e dois quartos, sendo uma suíte.

2º Pavimento:
Área íntima com suíte master equipada com banheira de hidromassagem, além de mais um quarto e banheiro social. Conta ainda com antessala, trazendo mais conforto e privacidade.
O grande destaque do imóvel está na área externa:
uma ampla área gourmet integrada à piscina privativa, ideal para momentos de lazer, recepção de convidados e convivência, com uma vista privilegiada da cidade e da baía.
O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem soltas.

DIFERENCIAIS:
Cobertura com perfil exclusivo, reunindo o conforto de uma casa com a segurança de um apartamento. A piscina privativa e a área gourmet elevam o padrão do imóvel, proporcionando uma experiência única de moradia. A metragem de 230m², aliada à distribuição inteligente em dois pavimentos, garante amplitude, privacidade e versatilidade. A posição nascente favorece ambientes mais agradáveis e ventilados ao longo do dia. Imóvel ideal para quem busca espaço, sofisticação e localização privilegiada na Batista Campos.

CONDOMÍNIO:
O Edifício Luiz Porciúncula oferece estrutura com salão de festas, espaço kids e academia, além de contar com portaria, elevador social e de serviço e estacionamento coberto, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Valor: R$ 1.280.000,00
Condomínio: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 2.800,00 (anual)

📲 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805
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WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA