CÓDIGO DO IMÓVEL: 514
LOCALIZAÇÃO:
Apartamento à venda no Edifício Maranello Residence, localizado na Travessa Humaitá, nº 1866, entre a Travessa do Chaco e a Travessa Vileta, no bairro do Marco. A região oferece fácil acesso a importantes vias de Belém, com proximidade à Avenida Duque de Caxias, Avenida Rômulo Maiorana, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia.
AMBIENTES:
Com 84m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e muito bem distribuída. A área social conta com sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, criando um espaço agradável e bem ventilado para receber familiares e amigos.
O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A cozinha em conceito americano proporciona maior integração com a área social, enquanto a área de serviço conta com acesso à sacada lateral. O apartamento possui ainda 2 sacadas, sendo uma na suíte e outra acompanhando a lateral do imóvel, além de 1 vaga de garagem solta.
DIFERENCIAIS:
Localizado em andar alto e posição nascente, o apartamento recebe excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. O imóvel está sendo preparado para entrega em ótimo estado de conservação, com pintura renovada e estrutura pronta para morar.
Será vendido mobiliado, permanecendo os móveis modulados, 3 aparelhos de ar-condicionado tipo split, sofá, televisão, camas box de casal e de solteiro novas, além de cortinas novas. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, com IPTU 2026 e exercícios anteriores quitados, tornando o imóvel apto a financiamento.
A combinação entre localização estratégica, posição nascente, andar alto, duas sacadas, mobiliário incluso e boa distribuição interna torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e valorização imobiliária.
CONDOMÍNIO:
O Edifício Maranello Residence oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, churrasqueira a carvão, forno de pizza, academia, brinquedoteca, salão de jogos e gás encanado. O condomínio proporciona comodidade e opções de lazer para diferentes faixas etárias, em um ambiente pensado para o bem-estar dos moradores.
Valor: R$ 840.000,00
Condomínio: R$ 1.067,00
CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5
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WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.
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