9 Casas com 3 Quartos à Venda

CODÍGO DO IMÓVEL: 282 Oportunidade Única para Investidores e Moradores – Casa com Renda Mensal e Potencial para a COP 30 Se você busca um imóvel que se pague sozinho e gere renda garantida desde o primeiro dia, essa casa no bairro da Campina, é a escolha perfeita! Com 281m² de área construída, o imóvel oferece uma residência ampla nos altos, além de 2 kitnets e 2 pontos comerciais no térreo, todos já alugados e gerando uma excelente receita mensal. Destaques do Imóvel: ✔ Casa principal: 3 quartos (sendo 2 suítes), sala espaçosa, cozinha com armários, área de serviço e 3 banheiros. ✔ Renda Imediata: Atualmente, os pontos comerciais e unidades residenciais geram R$ 5.560/mês de aluguel, com valores sem reajuste há 4 anos, o que significa um grande potencial de valorização e aumento da rentabilidade. ✔ Alta Liquidez: Os imóveis são alugados rapidamente, com menos de 15 dias de vacância. ✔ Localização Premium: Próximo ao Shopping Pátio Belém, Theatro da Paz, Fórum, Ministério Público, Praça da República e Estação das Docas. Investimento Estratégico para a COP 30 Com a realização da COP 30 em Belém, a demanda por locação na região aumentará significativamente, tornando esse imóvel um excelente investimento tanto para curto quanto longo prazo. 📌 Atenção: O imóvel não pode ser financiado no momento, mas a regularização pode ser resolvida no momento da compra, garantindo a possibilidade de financiamento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. 📞 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS - (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 404 LOCALIZAÇÃO: Localizada no Conjunto Médici II, no bairro Marambaia, a casa está em uma região consolidada e estratégica, com fácil acesso a feiras, escolas, supermercados, bancos, clínicas, farmácias, faculdade, escolas de idiomas, magazines, padarias e um amplo polo gastronômico. Uma localização que oferece praticidade no dia a dia e excelente qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Imóvel com 288m² de área total, muito bem distribuídos em ambientes amplos e integrados. São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social, totalizando 3 banheiros. A casa possui sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando conforto e excelente aproveitamento de espaço. A cozinha conta com armários modulados, assim como os quartos e banheiros. Área externa com quintal espaçoso e churrasqueira a carvão, ideal para reunir amigos e familiares. Pátio com 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: ✔ 30 placas solares instaladas (economia significativa na conta de energia) ✔ Todos os quartos com ar-condicionado ✔ Piso 100% em porcelanato ✔ Armários planejados na cozinha e dormitórios ✔ Banheiros com box em blindex ✔ Imóvel totalmente documentado ✔ Apto a financiamento Casa ideal para quem busca espaço, conforto, eficiência energética e excelente localização na Marambaia. VALOR: R$ 850.000,00 Aceita financiamento. Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CODÍGO DO IMÓVEL: 389 LOCALIZAÇÃO: Casa localizada na Travessa do Chaco, entre a Av. Marquês de Herval e a Visconde de Souza Franco, no bairro da Pedreira, uma região estratégica, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e tudo que facilita o dia a dia. AMBIENTES: O imóvel está implantado em um amplo terreno de 350m², com 180m² de área construída, oferecendo espaços generosos e bem distribuídos. Conta com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha americana funcional, três quartos confortáveis, dois banheiros sociais, além de pátio, área de serviço e vaga para dois veículos. O grande destaque fica por conta do quintal espaçoso, arborizado e extremamente agradável, ideal para quem valoriza área externa, lazer, pets ou até futuras ampliações. DIFERENCIAIS: Casa com excelente aproveitamento de terreno, armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e sala, proporcionando praticidade e organização. Possui placas solares instaladas no telhado, um diferencial importante que garante economia significativa de energia e mais sustentabilidade. O imóvel pode ser negociado para ser vendido totalmente mobiliado, trazendo ainda mais comodidade para o novo proprietário. Valor de venda: R$ 900.000,00 Aceita financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 385 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Passagem 14 de Abril, no bairro de Fátima, esta casa oferece toda a praticidade de morar em uma região central, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias, hospitais e transportes. Em uma área tranquila, a residência combina privacidade com excelente mobilidade urbana. AMBIENTES: Com 180m² de área construída, a casa possui 2 pavimentos bem distribuídos, oferecendo conforto para toda a família. São 3 quartos — sendo 1 suíte — sala ampla, cozinha funcional com modulados, banheiro social, área de serviço e quintal ideal para momentos ao ar livre. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: A residência é vendida mobiliada (exceto itens pessoais), já conta com modulados na cozinha e quartos, bancadas em ótimo estado e banheiros com box em vidro temperado. A posição nascente garante excelente iluminação e ventilação. Documentação regularizada e apta ao financiamento bancário — ideal para quem quer mudar rápido e com segurança. Casa em passagem tranquila e segura, sem taxas condominiais. O local proporciona mais liberdade e custo mensal reduzido, mantendo a praticidade de uma vizinhança residencial consolidada. Valor de venda: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 380,00 Aceita Financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 383 📍 LOCALIZAÇÃO: Situada na Passagem Bolonha, em Nazaré, uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Belém, esta casa reúne praticidade e tranquilidade no dia a dia. Em uma alameda fechada com apenas 7 residências, o imóvel oferece segurança, privacidade e fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, academias, a poucos minutos da Av. Nazaré e da Basílica. 🏠 AMBIENTES: Com 270m² muito bem distribuídos em 2 pavimentos, esta casa proporciona espaço e conforto para toda a família. No térreo, conta com sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha funcional, área de serviço com dependência completa e 1 vaga de garagem. No pavimento superior, são 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando aconchego e praticidade. ✨ DIFERENCIAIS: • Localização privilegiada em rua tranquila • Alameda fechada com apenas 7 casas • Armários em madeira nobre em todos os ambientes • Casa extremamente bem conservada • Excelente oportunidade para quem busca conforto e exclusividade em Nazaré • Documentação 100% regular – apta ao financiamento 💰 VALOR: R$ 990.000,00 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 371 LOCALIZAÇÃO: Localizada na tradicional Avenida Gentil Bittencourt, no bairro de Nazaré, a Casa na Vila Residencial Geni oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situada em uma vila tranquila e segura, a poucos metros da Basílica de Nazaré, essa é a oportunidade ideal para quem busca viver em uma das áreas mais valorizadas de Belém, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e hospitais. AMBIENTES: Com 192m² de área construída, esta casa espaçosa conta com varanda acolhedora, sala ampla para dois ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e excelente ventilação natural. Todos os cômodos são bem iluminados e distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O imóvel será vendido totalmente mobiliado, exceto itens pessoais, e conta com ar-condicionado nos quartos. A varanda ampla é um convite para momentos de descanso e lazer em família, enquanto a localização central agrega segurança e mobilidade — perfeita para quem deseja morar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade. VALOR: 💰 Valor de venda: R$ 720.000,00 ✅ Apto a financiamento bancário 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO IMÓVEL: 341 LOCALIZAÇÃO: No Conjunto Pedro Teixeira, bairro Mário Covas – Coqueiro, esta residência une praticidade, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da região. AMBIENTES: Com 200m², a casa já vem totalmente mobiliada, oferecendo sala ampla para dois ambientes, 3 Quartos sendo uma suíte confortável com split instalado, banheiro social, cozinha espaçosa com revestimento cerâmico até o forro, área de serviço, edícula com quarto e banheiro, além de quintal com churrasqueira. DIFERENCIAIS: O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, garagem coberta para dois carros com portão eletrônico, forro em lambril que garante aconchego, poço artesiano com sistema de bombeamento e 16 placas solares instaladas, proporcionando independência e grande economia de energia. VALOR: R$ 450.000,00. (ACEITA FINANCIAMENTO) Casa mobiliada, pronta para morar. CONTATO: De preferência pelo WhatsApp. Agende sua visita! 📞 (91) 99345-3805 – Chame no WhatsApp! Was Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

Vendo casa de 3 pavimentos. Localização: Travessa 25 de Junho, rua paralela da UFPA. 200m² 3/4. 1 pavimento: Garagem ampla. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha com móveis planejados. Bancada em mármore. Área de serviço. Lavabo. Piso em porcelanato. Cozinha com cerâmica nas paredes. 2 pavimento: 3/4 amplos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sacada. 3 pavimento: Terraço com lavanderia. Churrasqueira. Valor R$ 300.000,00 (valor para pagamento à vista). CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP. AGENDE SUA VISITA! Was Consultores Imobiliários. Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 300 LOCALIZAÇÃO: Casa Residencial e Comercial Semimobiliada localizada no bairro da Campina, região central e histórica de Belém. Um ponto estratégico e de grande movimentação, próximo à Igreja do Rosário, Ver-o-Peso, Correios, bancos, supermercados, farmácias, praças, bares e restaurantes. Ideal para quem deseja empreender em uma área de alto fluxo ou investir em um imóvel com excelente potencial de retorno — inclusive valorização acelerada com a proximidade da COP30. AMBIENTES: São 230m² de área construída, muito bem distribuídos em dois pavimentos independentes e um studio anexo, com estrutura pronta para atender tanto uso residencial quanto comercial. PARTE 1 – Pavimento térreo (residencial): • Ampla sala de estar e jantar • Sala de TV • Jardim de inverno • 1 quarto com ventilador de teto • 1 suíte com armários • Banheiro social • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço e lavanderia Segundo andar (interno): • 1 suíte com ventilador de teto e armário incluso PARTE 2 – Studio anexo: • Funcional e compacto • Área de ventilação • Banheiro privativo • Portas em madeira de lei • Piso laminado • Estrutura gradeada PARTE 3 – Pavimento superior com entrada independente (comercial): • Área avarandada • Seis salas interligadas, ideais para consultórios, escritórios ou coworking Equipado com mobiliário incluso: Recepção 01: 1 mesa de escritório em “L” + sofá Escritório 01: 1 mesa de escritório em “L” + criado mudo Recepção 02: 1 mesa de escritório em “L” + 6 cadeiras comuns Escritório 02: 2 mesas de escritório em “L” + 1 cadeira presidente + 5 cadeiras comuns + criado mudo + impressora + ventilador Sala 01: 3 armários + 1 mesa de madeira Sala 02: 1 mesa de escritório em “L” Copa\Cozinha: Armário de cozinha, pia, tanquinho, filtro de água e banheiro de apoio DIFERENCIAIS: • Imóvel Semimobiliado e recém-reformado com acabamento de qualidade • Totalmente gradeado e lajotado • Portas e armários em mogno • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados • Ideal para uso comercial ou investimento com alta rentabilidade • Retorno mensal estimado entre R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00 com locação das salas e do studio OBS: Não possui garagem própria, mas há a possibilidade de alugar vaga em estacionamento coberto com segurança 24h por R$ 250,00/mês VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 (ACEITO PROPOSTA) 💰 Financiável por bancos AGENDE SUA VISITA! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)