44 Apartamentos com Garagem à Venda em Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 424 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Maestro Guiães de Barros, localizado na Travessa Lomas Valentinas, entre a Av. Duque de Caxias e a Av. Visconde de Souza Franco, em uma região estratégica e bastante consolidada de Belém. O imóvel está próximo a importantes pontos da cidade, como o Bosque Rodrigues Alves, o Centro de Convenções, além de escolas, farmácias, supermercados, clubes e fácil acesso ao aeroporto. A localização proporciona mobilidade e praticidade no dia a dia, sendo uma área com boa valorização e alta demanda residencial. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 78m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição poente, oferecendo boa ventilação e vista mais aberta. A planta é funcional e bem distribuída, com sala de estar e jantar integrada à varanda, proporcionando um ambiente confortável e agradável. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles com varanda, além de dois banheiros. A cozinha apresenta bom aproveitamento de espaço e é complementada por área de serviço. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem privativa. DIFERENCIAIS: Imóvel reformado, quitado e apto a financiamento, com possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada. Conta com armários planejados e ar-condicionado instalados, além de teto em gesso com projeto de iluminação regulável e sistema de som integrado na sala, agregando conforto e modernidade ao ambiente. A configuração com três quartos em metragem otimizada, aliada ao andar alto, torna o imóvel uma excelente opção para quem busca funcionalidade e boa localização. Trata-se de uma oportunidade consistente tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Maestro Guiães de Barros oferece estrutura de lazer e convivência, com piscina, área de churrasco com freezer, salão de festas e banheiros de apoio. O condomínio conta ainda com portaria 24 horas e estacionamento, proporcionando segurança, organização e conforto para os moradores. Valor: R$ 510.000,00 Condomínio: R$ 935,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 408 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Seven Residence, localizado na Av. Rômulo Maiorana, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. O endereço oferece fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamentos para diferentes pontos de Belém, além de contar com ampla infraestrutura ao redor, como supermercados, escolas, farmácias, academias e centros comerciais. A região é consolidada e apresenta excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. AMBIENTES: Apartamento com 143m² de área privativa, pronto para morar, distribuído de forma funcional e confortável. A sala de estar e jantar comporta dois ambientes bem definidos, com ampla sacada gourmet que pode ser integrada por fechamento em vidro, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação constante. O imóvel conta com lavabo, quatro suítes, sendo uma máster com espaço para closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha possui bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente e dependência completa. Dispõe ainda de duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel pronto para morar, com planta bem distribuída e ambientes amplos, iluminados e ventilados. A configuração com quatro suítes é um diferencial relevante na região, oferecendo conforto e exclusividade. A sacada gourmet amplia a experiência social do imóvel, integrando convivência e funcionalidade. A documentação está regularizada, tornando-o apto a financiamento, configurando uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo, em localização estratégica e com perfil sólido de valorização. CONDOMÍNIO: O Ed. Seven Residence oferece estrutura de lazer completa e bem planejada, com piscina adulto e infantil, deck molhado e solarium, sauna, duas churrasqueiras, salão de festas mobiliado e decorado, brinquedoteca, espaço kids, sala de estudos e quadra poliesportiva. Conta ainda com academia ampla, equipada e climatizada, port cochère e portaria com controle de acesso, proporcionando segurança, comodidade e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 1.100.000 Condomínio: R$ 1.217,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Código do Imóvel: 420 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Quinta de Elvas, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, nº 1700, entre a Av. Duque de Caxias e a Av. Rômulo Maiorana, em uma das regiões mais estratégicas e consolidadas da cidade. O imóvel está situado próximo ao Bosque Rodrigues Alves, além de contar com ampla infraestrutura ao redor, incluindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A localização oferece excelente mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, sendo uma área com forte demanda e bom potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 102m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta bem distribuída e funcional. A área social conta com sala ampla para dois ambientes de estar e jantar, integrada à sacada, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço. A cozinha conta com armários e bom espaço de circulação, sendo complementada por área de serviço independente e quarto de serviço. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado, com armários já instalados, oferecendo praticidade para quem busca um apartamento pronto para uso imediato. A planta bem resolvida garante bom aproveitamento dos espaços e conforto no dia a dia. O apartamento encontra-se bem conservado, sendo uma opção interessante para quem deseja morar em uma região central e estruturada da cidade. A localização próxima ao Bosque e aos principais corredores urbanos reforça o potencial do imóvel tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Quinta de Elvas possui estrutura funcional e ambiente residencial organizado, contando com portaria com porteiro 24 horas, elevador e salão de festas. O condomínio oferece segurança, praticidade e boa convivência entre os moradores, em uma localização estratégica do bairro do Marco. Valor: R$ 485.000,00 Condomínio: R$ 800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 423 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Batista Campos, no Ed. Torre Lumiar, localizado a apenas duas quadras da Praça Batista Campos, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. Inserido em um eixo consolidado da cidade, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, escolas como o Colégio Ideal, farmácias, academias, restaurantes e o Shopping Pátio Belém. A localização proporciona mobilidade facilitada e praticidade no dia a dia, além de excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 106m² de área privativa, pronto para morar, com planta bem distribuída e ambientes funcionais. A área social conta com sala ampla para dois ambientes de estar e jantar, integrada à varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, proporcionando maior conforto, iluminação natural e ventilação. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando três banheiros. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço. A unidade dispõe ainda de duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel com padrão construtivo reconhecido da Leal Moreira, destacando qualidade de acabamento e excelente aproveitamento de planta. A posição nascente total favorece ventilação constante e conforto térmico ao longo do dia, enquanto o andar intermediário proporciona equilíbrio entre vista, privacidade e praticidade. A varanda gourmet integrada valoriza a área social e amplia as possibilidades de uso do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca morar em um imóvel moderno, bem localizado e com padrão consolidado de qualidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Torre Lumiar oferece estrutura de lazer completa, com mais de 20 opções que atendem diferentes perfis, incluindo piscina, academia com aproximadamente 130m², espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, lounge de jogos e área para cross training. As áreas comuns são mobiliadas e decoradas, seguindo o padrão da construtora, e o condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, além de controle de acesso, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 850,00 Agende sua visita hoje mesmo e aproveite. CONTATO: 📞 Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Secretaria de Vendas WAS Consultores Imobiliários (91) 98535-1441 - Corretora Alessandra Soares

CÓDIGO DO IMÓVEL: 422 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda na Av. 16 de Novembro, no Ed. Tancredo Neves, localizado entre a Travessa de Óbidos e a Travessa Triunvirato, no bairro da Cidade Velha, em uma região tradicional e bastante movimentada de Belém. A localização oferece grande praticidade no dia a dia, com acesso facilitado ao centro comercial da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, padarias, pontos de transporte público e diversas opções de serviços. O imóvel está próximo ao supermercado Líder e a poucos minutos do centro histórico e do Ver-o-Peso, proporcionando mobilidade e conveniência para quem busca morar em uma área urbana consolidada. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 70m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar com acesso à sacada, proporcionando boa ventilação natural e iluminação ao ambiente. O imóvel possui dois quartos confortáveis, sendo um deles com sacada privativa, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando dois banheiros. A cozinha apresenta espaço bem aproveitado e é integrada a uma pequena área de serviço independente, facilitando as atividades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e demarcada. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente ventilação natural e boa iluminação, características que tornam os ambientes mais agradáveis e confortáveis. A presença de duas sacadas — uma na sala e outra em um dos quartos — é um diferencial que valoriza o apartamento e proporciona espaços adicionais de convivência. A documentação encontra-se totalmente regularizada, com IPTU, condomínio, água e energia em dia, além de estar apto a financiamento, facilitando o processo de aquisição. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional em localização estratégica da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Tancredo Neves possui ambiente residencial organizado, com área fechada e controle de acesso, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta com portaria, circulação interna bem estruturada e quatro apartamentos por andar, além de localização privilegiada próxima a diversos serviços e comércios essenciais. Valor: R$ 420.000,00 Condomínio: R$ 685,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 54m² – Deluxe LM Tower * ÚLTIMAS UNIDADES AMBIENTES Com 54m², esta tipologia oferece 2 suítes confortáveis, sala de estar/jantar com sacada espaçosa, cozinha prática, área de serviço e banheiro social. DIFERENCIAIS Perfeito para quem busca o equilíbrio entre privacidade, conforto e valorização imobiliária. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO O empreendimento entrega infraestrutura completa: piscinas, wellness spa, wine lounge, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 734 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 399 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Caripunas, no bairro Batista Campos, o Edifício Blue está a apenas três quadras da Praça Batista Campos, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços, restaurantes, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade, unindo conveniência, sofisticação e excelente liquidez imobiliária. AMBIENTES: Apartamento com 78m² de área privativa, situado em andar alto, totalmente mobiliado. A planta moderna contempla sala de estar e jantar integradas, sacada com fechamento em reiki, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha equipada com móveis modulados e área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e climatização com ar-condicionado split na sala e nos quartos, oferecendo conforto imediato sem necessidade de investimentos adicionais. DIFERENCIAIS: Imóvel pronto para morar ou investir com excelente padrão de acabamento e mobiliário completo. Andar alto, vista privilegiada, ótima ventilação e alto padrão construtivo tornam este apartamento uma oportunidade rara em Batista Campos, especialmente pela combinação de localização, lazer completo e aceitação de financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Blue oferece um dos mais completos e sofisticados complexos de lazer da região, com área de lazer entregue equipada, climatizada e decorada. Conta com piscina de borda infinita com vista para a baía, piscina coberta aquecida e climatizada, churrasqueira em ambiente climatizado, salão de festas, espaço gourmet, sauna, salas de massagem, espaço relax, duas banheiras de hidromassagem na cobertura com capacidade para até nove pessoas, academia panorâmica na cobertura com pé-direito duplo de seis metros, além de portaria 24 horas, controle de acesso às garagens, porta-cochère, vestiário para diaristas e motoristas, cinco níveis de garagem e dois elevadores, sendo um panorâmico. VALOR: R$ 859.000,00 (Porteira Fechada) R$ 815.000,00 (SEMIMOBILIADO) (Aceita Financiamento) CONDOMÍNIO: R$ 960,00 📞 Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Código do imóvel: 419 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. Maison Bougainville, localizado na Av. Conselheiro Furtado, nº 1911, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Travessa 14 de Março, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo à Basílica de Nazaré, em um ponto estratégico da cidade com ampla oferta de serviços e comércio ao redor, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e restaurantes. A localização oferece excelente mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, sendo uma área muito procurada para moradia. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 95m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição nascente, proporcionando excelente ventilação e boa iluminação natural ao longo do dia. A planta apresenta distribuição funcional, com sala de estar e jantar integradas que formam um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Unidade semimobiliada, oferecendo praticidade para quem busca um imóvel pronto para uso imediato. A posição nascente e o andar alto favorecem ventilação natural constante e maior privacidade. A metragem de 95m² proporciona ambientes mais amplos do que o padrão da região para apartamentos de dois quartos. A localização próxima à Basílica de Nazaré agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar em uma área central e consolidada da cidade. A negociação é realizada somente à vista, com possibilidade de facilitação do pagamento em até duas parcelas. CONDOMÍNIO: O Edifício Maison Bougainville possui estrutura funcional e bem organizada, contando com elevador social e de serviço, hall social, jardim, salão de festas e interfone. O condomínio dispõe ainda de guarita de segurança, poço tubular e gerador, garantindo maior autonomia e segurança aos moradores. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi. AMBIENTES: Apartamento com 288m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada, projetada para oferecer conforto, integração e exclusividade em cada ambiente. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e exclusividade para os moradores. Proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área externa conta com terraço privativo com piscina, oferecendo uma experiência única de lazer dentro da própria unidade. A cozinha apresenta excelente área de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 4.700.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 470.000 Mensais a partir de R$ 18.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital paraense. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 146m² de área privativa, com planta moderna e bem distribuída, projetada para oferecer amplitude e integração entre os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, ventilado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ofurô, proporcionando mais privacidade e conforto. A cozinha possui bom espaço de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. A unidade conta ainda com duas a três vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 2.000.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 200.000 Mensais a partir de R$ 8.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

CÓDIGO DO IMÓVEL: 415 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Cremação, no Ed. São Luís, localizado na Travessa Quintino Bocaiúva, entre Pariquis e Mundurucus, em uma região central e estratégica de Belém. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores da cidade e está próxima a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e opções de transporte. Trata-se de uma área com grande praticidade no dia a dia e boa valorização imobiliária, ideal para quem busca morar com conforto em uma região bem conectada. AMBIENTES: Apartamento com 125m² de área privativa, localizado em andar alto e com planta muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda gourmet envidraçada, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, todas com banheiro privativo, além de lavabo. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para a rotina familiar. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente padrão de acabamento e armários modulados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e organização. O apartamento pode ser negociado na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado, ou com todos os modulados, cinco aparelhos de ar-condicionado split e cortinas instaladas na sala e na sacada, conforme interesse do comprador. A varanda gourmet envidraçada amplia a área social e valoriza o ambiente de convivência. A unidade encontra-se pronta para morar, com projeto bem conservado e distribuição inteligente dos espaços. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício São Luís possui estrutura de lazer e comodidade para os moradores, contando com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e academia equipada. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, elevadores social e de serviço, interfone e mercadinho interno 24 horas, proporcionando praticidade, segurança e conforto no dia a dia. O prédio possui quatro apartamentos por andar e ambiente residencial organizado. Valor: R$ 1.270.000,00 (porteira fechada) Valor: R$ 1.220.000,00 (com modulados, splits e cortinas) Condomínio: R$ 1.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 370 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Serzedelo Corrêa, entre as ruas Mundurucus e Pariquis, o Edifício Solar Pancetti está em uma das áreas mais valorizadas e tradicionais, apenas a um quarteirão da famosa praça Batista Campos, oferecendo fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e à Praça, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. AMBIENTES: Com 110m² de área privativa, o apartamento foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Possui uma ampla sala de estar e jantar integrada, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha planejada com armários, área de serviço completa e 1 vaga de garagem. O imóvel é nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, e conta com armários modulados em todos os ambientes, além de ar-condicionado nos três quartos. DIFERENCIAIS: O apartamento encontra-se semi mobiliado, pronto para morar, com acabamento de qualidade e excelente distribuição dos espaços. A climatização completa e a presença de modulados em sala, cozinha, banheiros e dormitórios garantem conforto e praticidade. O imóvel está apto ao financiamento, o que torna a aquisição ainda mais acessível e segura. CONDOMÍNIO: O Edifício Solar Pancetti oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, com piscina, quadra esportiva, salão de festas, portaria 24h e elevador, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 780.000,00 📌 Condomínio: R$ 1.525,00 ✅ Apto a financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente apartamento! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. Maristela, localizado na Rua Tiradentes, em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo ao Shopping Boulevard e à Praça da República, em um ponto que reúne praticidade, mobilidade e excelente oferta de serviços no entorno, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e demais conveniências do dia a dia. AMBIENTES: Apartamento com 57m² de área privativa, totalmente mobiliado, com planta muito bem resolvida e ambientes aproveitados de forma inteligente. A sala para dois ambientes integra estar e jantar com excelente composição de marcenaria, espelhos e iluminação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A janela central da sala amplia a entrada de luz natural e contribui para a sensação de conforto no ambiente social. O quarto possui ótimo aproveitamento de espaço, com móveis planejados, cabeceira estofada, iluminação decorativa e bancada de apoio, resultando em um ambiente funcional e elegante. O banheiro social apresenta acabamento moderno, bancada em linhas retas, espelho amplo, armário planejado e box em vidro. A cozinha é compacta e extremamente funcional, com armários sob medida, iluminação embutida, bancada bem distribuída e integração com a área de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel 100% mobiliado e pronto para morar, com padrão de interiores que se destaca pela harmonia visual, bom gosto e funcionalidade. Pelas imagens, é possível perceber um projeto muito bem executado, com painéis em madeira, iluminação embutida, espelhos que ampliam os ambientes, móveis planejados e decoração que valoriza cada espaço do apartamento. A sala possui composição elegante, com ambiente social bem definido e sensação de amplitude superior à metragem. O quarto segue a mesma proposta, com acabamento acolhedor e visual contemporâneo. A cozinha foi otimizada com excelente aproveitamento de marcenaria, tornando o uso diário mais prático e organizado. O apartamento conta ainda com ar-condicionado split nos ambientes, reforçando o conforto. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, refinado e pronto, em uma localização nobre da cidade, com forte potencial tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Maristela é um condomínio residencial bem posicionado no Reduto, inserido em uma área urbana consolidada e com acesso facilitado a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer. O prédio oferece praticidade para a rotina diária e atende bem quem procura morar em uma região central, valorizada e com excelente conveniência urbana. Valor: R$ 650.000,00 (ACEITO PROPOSTAS) Condomínio: R$ 680,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 409 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Umarizal, no Ed. Life Spa & Gym, localizado na Rua Boaventura da Silva, entre Dom Romualdo Seixas e Wandenkolk, em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Belém. Inserido em região consolidada, com ampla oferta de supermercados, escolas, faculdades, restaurantes, hospitais, farmácias e serviços essenciais, o endereço proporciona praticidade no dia a dia e mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. Trata-se de um eixo com forte potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida aliada a um posicionamento patrimonial sólido. AMBIENTES: Apartamento com 106m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta moderna e bem distribuída. Possui três dormitórios, sendo duas suítes com sacada e uma suíte máster com spa do casal, proporcionando conforto e privacidade. A sala é ampla, com ambientes de estar e jantar integrados à cozinha americana, favorecendo convivência e funcionalidade. Conta ainda com banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira, pré-estrutura para lavanderia e duas vagas de garagem. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, com integração inteligente dos espaços. DIFERENCIAIS: Imóvel inserido em um projeto de alto padrão, com arquitetura imponente e acabamento refinado. A presença de spa na suíte máster e varanda gourmet com churrasqueira agrega exclusividade e conforto ao dia a dia. O condomínio é novo, com fachada em vidro, hall de entrada com pé-direito duplo e elevadores inteligentes, reforçando o padrão diferenciado do empreendimento. A unidade é apta a financiamento, configurando excelente oportunidade para quem busca morar em um dos endereços mais valorizados da cidade ou investir em um ativo com forte apelo de mercado. CONDOMÍNIO: O Ed. Life Spa & Gym oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com piscina com borda infinita, deck molhado, gazebo e solarium, academia profissional equipada com circuito runner integrado, quadra de squash, pista de cooper, spa completo com ofurô, hidromassagem, sauna e sala de massagem, além de espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, sushi bar exclusivo, pub, salão de festas, coworking, espaço kids e playground. Conta ainda com central de gás, medidores individualizados, elevadores modernos e portaria com controle de acesso, proporcionando segurança, conforto e experiência de alto padrão aos moradores. Valor: R$ 1.080.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 405 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro de São Brás, o Condomínio Norte Brasileiro está em uma região estratégica e tradicional da cidade, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços. Próximo a supermercados, feiras, escolas, farmácias, academias e comércios em geral, o endereço une praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida com tudo ao redor. AMBIENTES: Apartamento com 64m², em andar alto e posição nascente, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A planta é bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A sala de estar e jantar é integrada, criando um ambiente funcional e aconchegante para o dia a dia. A cozinha é prática e bem organizada, contando ainda com área de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e elevador no prédio. Apto para financiamento. DIFERENCIAIS: Semimobiliado, o apartamento já conta com cozinha modulada, dois armários (nos quartos 1 e 2), prateleiras de vidro nos quartos, duas centrais de ar (na suíte e no quarto 1), mesa de jantar e rack na sala. A posição nascente e o andar alto proporcionam maior conforto térmico e privacidade. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício. CONDOMÍNIO: O Condomínio Norte Brasileiro oferece uma ampla área condominial arborizada, ideal para caminhadas a qualquer hora do dia ou da noite. Conta com piscina adulto e infantil, espaço kids, pracinha, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, churrasqueira e área comum equipada com frigobar e geladeira para reunir amigos e família. Dispõe ainda de garagens privativas e sistema de segurança reforçado com duas portarias 24 horas, sendo uma na entrada do condomínio e outra no hall de cada bloco, garantindo tranquilidade e proteção para moradores e visitantes. Valor: R$ 530 MIL (Aceita Financiamento) Condomínio: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 401 LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração do bairro Batista Campos, o Edifício Débora está situado em uma rua tranquila, que não alaga, com fácil acesso para qualquer ponto da cidade. O imóvel está próximo à Praça Batista Campos, Hemopa, supermercados Líder, Assaí e Econômico, além de escolas, faculdades, farmácias, academias e uma ampla rede de serviços, reunindo praticidade, segurança e excelente valorização imobiliária. AMBIENTES: Apartamento com 72m² de área privativa, posição nascente, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. A planta é bem distribuída, com sala de estar e jantar amplas, dois quartos espaçosos recém-reformados com porcelanato Carrara polido Decortiles, sendo possível transformar o banheiro social em suíte. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: Apartamento totalmente reformado, com nova rede elétrica, climatização com centrais de ar Midea Inverter com Wi-Fi nos quartos e armários planejados em madeira angelim no quarto principal, cozinha e banheiro. Possui fechadura eletrônica com biometria e senha, oferecendo mais segurança e praticidade. Imóvel nascente, arejado, com excelente padrão de acabamento e aceita financiamento. CONDOMÍNIO: Prédio de escada, sem elevador, com portaria remota 24 horas pela empresa Porter, proporcionando mais segurança e redução no custo condominial. Condomínio econômico e bem administrado, ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Belém. VALOR: R$ 348.000,00 (aceita financiamento) Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 331 LOCALIZAÇÃO: O Edifício Victor I está situado na Rua dos Mundurucus, em uma das áreas mais valorizadas e práticas de Belém. Próximo a supermercados, padarias, escolas, academias e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais funcional, o imóvel ainda se destaca por sua posição nascente e andar alto, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico. AMBIENTES: Com 100m² de área privativa, o apartamento foi completamente reformado e apresenta uma planta moderna e bem distribuída. A sala de estar e jantar é integrada, com forro rebaixado e iluminação embutida, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. São três quartos no total, sendo uma suíte, com dois deles equipados com armários planejados em MDF. A cozinha é prática e funcional, com bancada em granito e cooktop, além de contar com área de serviço separada e banheiro social bem acabado. O imóvel possui ainda splits instalados nos quartos e está localizado em andar alto, o que garante excelente ventilação natural ao longo do dia. DIFERENCIAIS: Além de nascente e super ventilado, o apartamento conta com armários planejados, iluminação embutida, piso em ótimo estado, e cozinha equipada. A documentação está em dia, apta ao financiamento bancário, o que facilita a aquisição. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em um dos bairros mais procurados de Belém. CONDOMÍNIO: O Edifício Victor I oferece portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico e garagem rotativa para os moradores, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia. VALOR: R$ 470.000,00 (aceita financiamento bancário) CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 CONTATO: Agende sua visita com a WAS Consultores Imobiliários 📞 (91) 99345-3805 – Chame no WhatsApp

CÓDIGO DO IMÓVEL: 407 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. DIFERENCIAIS: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de TV contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.913,00 IPTU: R$ 1.953,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 397 LOCALIZAÇÃO: Localizada no coração de Nazaré, no Edifício Champs Élysées, esta cobertura duplex ocupa um dos endereços mais emblemáticos e valorizados de Belém: a Avenida Brás de Aguiar. Uma região nobre, charmosa e completa, cercada por cafés, restaurantes, boutiques, serviços essenciais e tudo o que há de melhor em qualidade de vida urbana, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: Com impressionantes 700m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, esta cobertura duplex entrega uma experiência residencial única, marcada por amplitude, sofisticação e excelente ventilação. No primeiro pavimento, o imóvel conta com um elegante hall de entrada, amplas salas de estar integradas, sala de jantar com sacada, lavabo, escritório, depósito e três suítes generosas, todas com armários embutidos, sendo duas delas com closet. A cozinha é ampla, totalmente montada, equipada com ilha central, além de área de serviço funcional e dependência completa. No pavimento superior, a cobertura revela um estar íntimo acolhedor, uma suíte master exclusiva com closet, lavanderia independente e uma área de lazer privativa completa, composta por bar, espaço gourmet, sauna, banheiro de apoio, solarium e uma piscina extremamente confortável, ideal para momentos de lazer e contemplação, tudo isso com vista panorâmica privilegiada da cidade. DIFERENCIAIS: Trata-se de um imóvel raro no mercado, que combina alto padrão construtivo, acabamentos nobres, piso em granito, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área de lazer privativa que transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. O imóvel é totalmente documentado e conta com seis vagas de garagem privativas, um diferencial significativo mesmo para imóveis de alto padrão. CONDOMÍNIO: O Edifício Champs Élysées é um dos mais tradicionais e reconhecidos da cidade, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores e excelente padrão de manutenção. Uma cobertura duplex exclusiva, imponente e simplesmente única, para quem busca viver o máximo do alto luxo em uma das localizações mais desejadas de Belém. VALOR: VENDA: R$ 5.000.000,00 Condomínio: R$ 7000,00 📞 Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 382 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa 14 de Abril, entre as avenidas Magalhães Barata e José Malcher, no bairro de São Brás, o Edifício Manoel José Gonçalves oferece praticidade e excelente mobilidade urbana. A região conta com ampla oferta de serviços, supermercados, farmácias, escolas, academias e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais funcional e confortável. AMBIENTES: Com 71m² de área privativa, o apartamento é totalmente mobiliado. Possui sala de estar e jantar bem distribuída, cozinha funcional, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, além de 1 vaga de garagem solta. O imóvel está localizado em andar alto, com posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel é estar completamente mobiliado, pronto para morar, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. A posição nascente, o andar alto, a planta bem aproveitada e o fato de ser apto ao financiamento tornam esta uma excelente oportunidade no bairro de São Brás, com ótimo custo-benefício. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores e salão de festas, proporcionando segurança, comodidade e lazer para os moradores. Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 533,00 Apto ao financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA