8 Imóveis à Venda até R$ 800 mil em Nazaré, Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 411 LOCALIZAÇÃO: Sala comercial à venda ou para locação no bairro Nazaré, localizada no Ed. Acrópole, na Avenida Governador José Malcher, nº 1077, uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas de Belém. A região é reconhecida pela forte concentração de atividades comerciais, clínicas, escritórios e serviços, além de oferecer excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais áreas da cidade. Inserida em um dos eixos corporativos mais consolidados da capital, a localização proporciona visibilidade, praticidade e potencial para diferentes tipos de negócios. AMBIENTES: Conjunto comercial composto por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 60m² de área privativa, distribuídas de forma funcional e prontas para uso imediato. O espaço conta com recepção estruturada com 22 cadeiras, duas salas individuais destinadas a atendimento ou escritórios, dois banheiros e uma copa equipada com armários. O ambiente possui ar-condicionado instalado em todos os espaços, além de frigobar, micro-ondas, bebedouro, mesa de recepção, luminárias e elementos de decoração que contribuem para um ambiente corporativo organizado e confortável. O conjunto dispõe ainda de duas vagas de garagem, garantindo maior comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. DIFERENCIAIS: Imóvel comercial mobiliado e pronto para funcionamento, oferecendo estrutura completa para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam instalação imediata sem necessidade de investimento adicional em infraestrutura. A configuração com salas integradas permite versatilidade de uso, podendo acomodar diferentes setores de trabalho com conforto e organização. Localizada em andar alto, a sala proporciona maior privacidade e ambiente mais silencioso, enquanto a presença de ar-condicionado em todos os ambientes reforça o conforto térmico no dia a dia profissional. CONDOMÍNIO: O Ed. Acrópole é um edifício comercial consolidado, com treze pavimentos e infraestrutura voltada ao funcionamento corporativo. O prédio conta com três elevadores, portaria com controle de acesso, guarita de segurança e gerador que atende áreas privativas e condominiais, garantindo funcionamento contínuo mesmo em situações de falta de energia. No térreo e mezanino há unidades comerciais que complementam o fluxo e a dinâmica do edifício, tornando-o um endereço reconhecido para atividades profissionais na região. Valor de venda: R$ 800.000,00 Valor de locação: R$ 8.000,00 (Incluso Condomínio) Condomínio: R$ 343,00 IPTU anual: R$ 1.600,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 443 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Torre Parnaso, localizado na Av. Generalíssimo Deodoro, entre as ruas dos Mundurucus e dos Pariquis, no bairro da Cremação. A região possui excelente localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um endereço funcional, com praticidade no dia a dia e bom potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 67m² de área privativa, localizado em andar alto e posição nascente, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico. A planta é moderna e bem distribuída, com sala de estar integrada à cozinha americana, criando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A área de serviço é independente e bem posicionada, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento vendido na modalidade porteira fechada, 100% mobiliado, pronto para morar, com projeto assinado por arquiteto que valoriza cada ambiente com funcionalidade e sofisticação. Conta com som ambiente integrado, móveis planejados, eletrodomésticos e acabamentos modernos, proporcionando uma experiência completa sem necessidade de qualquer investimento adicional. A posição nascente e o andar alto garantem ambientes mais agradáveis e ventilados. Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca praticidade e agilidade na aquisição. CONDOMÍNIO: O Torre Parnaso oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, sauna, academia equipada, quadra esportiva, churrasqueira, dois salões de festas, playground e mercadinho 24 horas. O condomínio conta ainda com elevador e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto, lazer e praticidade para os moradores. Valor: R$ 770.000,00 Condomínio: R$ 740,00 📲 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 414 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. El Greco, localizado na Av. Visconde de Souza Franco, uma das avenidas mais conhecidas e valorizadas de Belém. A região oferece infraestrutura completa e está próxima ao Shopping Boulevard, além de diversos supermercados, restaurantes, farmácias, academias e serviços essenciais. Trata-se de um endereço estratégico que combina mobilidade, praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização, sendo muito procurado tanto para moradia quanto para investimento. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 80m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição parcialmente nascente, favorecendo ventilação natural e boa iluminação ao longo do dia. A planta foi muito bem aproveitada, oferecendo sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel possui três quartos, sendo duas suítes, com excelente aproveitamento de espaço e possibilidade de adaptação de um dos ambientes para escritório ou home office. Conta ainda com sacada, copa/cozinha com bancada funcional, área de serviço independente e uma vaga de garagem solta. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado e totalmente reformado por arquitetos, com projeto que valoriza conforto, funcionalidade e acabamento de alto nível. O apartamento possui revestimentos cerâmicos Portobello de primeira linha, ferragens Deca, armários modulados Casa Brasileira, luminárias instaladas e ar-condicionado split em todos os ambientes. A cozinha apresenta excelente aproveitamento de marcenaria e bancada prática para o dia a dia, enquanto a sala para dois ambientes oferece um espaço confortável e bem iluminado. A reforma trouxe uma proposta contemporânea e eficiente, deixando o imóvel pronto para morar, sem necessidade de intervenções. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício El Greco é um condomínio residencial consolidado e bem localizado, oferecendo portaria 24 horas, hall de recepção, elevador, salão de festas e quadra poliesportiva. O condomínio permite animais de estimação e apresenta ambiente organizado e seguro, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Valor: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 950,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Código do imóvel: 419 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. Maison Bougainville, localizado na Av. Conselheiro Furtado, nº 1911, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Travessa 14 de Março, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo à Basílica de Nazaré, em um ponto estratégico da cidade com ampla oferta de serviços e comércio ao redor, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e restaurantes. A localização oferece excelente mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, sendo uma área muito procurada para moradia. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 95m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição nascente, proporcionando excelente ventilação e boa iluminação natural ao longo do dia. A planta apresenta distribuição funcional, com sala de estar e jantar integradas que formam um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Unidade semimobiliada, oferecendo praticidade para quem busca um imóvel pronto para uso imediato. A posição nascente e o andar alto favorecem ventilação natural constante e maior privacidade. A metragem de 95m² proporciona ambientes mais amplos do que o padrão da região para apartamentos de dois quartos. A localização próxima à Basílica de Nazaré agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar em uma área central e consolidada da cidade. A negociação é realizada somente à vista, com possibilidade de facilitação do pagamento em até duas parcelas. CONDOMÍNIO: O Edifício Maison Bougainville possui estrutura funcional e bem organizada, contando com elevador social e de serviço, hall social, jardim, salão de festas e interfone. O condomínio dispõe ainda de guarita de segurança, poço tubular e gerador, garantindo maior autonomia e segurança aos moradores. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 371 LOCALIZAÇÃO: Localizada na tradicional Avenida Gentil Bittencourt, no bairro de Nazaré, a Casa na Vila Residencial Geni oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Situada em uma vila tranquila e segura, a poucos metros da Basílica de Nazaré, essa é a oportunidade ideal para quem busca viver em uma das áreas mais valorizadas de Belém, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e hospitais. AMBIENTES: Com 192m² de área construída, esta casa espaçosa conta com varanda acolhedora, sala ampla para dois ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e excelente ventilação natural. Todos os cômodos são bem iluminados e distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O imóvel será vendido totalmente mobiliado, exceto itens pessoais, e conta com ar-condicionado nos quartos. A varanda ampla é um convite para momentos de descanso e lazer em família, enquanto a localização central agrega segurança e mobilidade — perfeita para quem deseja morar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade. VALOR: 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 ✅ Apto a financiamento bancário 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 421 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. Benjamin Constant, localizado na Travessa Benjamin Constant, esquina com a Av. Braz de Aguiar, em uma das áreas mais tradicionais, arborizadas e valorizadas de Belém. A região oferece excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes pontos da cidade, estando próxima à Praça da República, ao Teatro Waldemar Henrique, ao HEMOPA e ao Shopping Pátio Belém. O entorno conta ainda com ampla rede de serviços, incluindo escolas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, hotéis e diversas opções culturais e gastronômicas, proporcionando praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais consolidados da capital. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 144m² de área privativa, com planta ampla e bem distribuída, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente espaçoso e agradável para convivência. O imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, totalizando três banheiros considerando também o banheiro de serviço. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente, dependência completa de empregada e depósito, proporcionando praticidade na organização do dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e extremamente ventilados, favorecendo conforto térmico e uma sensação constante de amplitude. DIFERENCIAIS: Imóvel totalmente reformado, apresentando excelente estado de conservação e acabamento atualizado, permitindo mudança imediata sem necessidade de intervenções. A metragem de 144m² proporciona ambientes mais amplos que o padrão da região para apartamentos de três quartos. A ventilação natural e a boa entrada de iluminação tornam os espaços mais agradáveis e confortáveis. A localização privilegiada, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Nazaré, reforça o potencial do imóvel tanto para moradia quanto para investimento em uma região central e muito procurada. CONDOMÍNIO: O Edifício Benjamin Constant possui ambiente residencial consolidado e estrutura funcional, contando com portaria com porteiro, elevador, salão de festas e controle de acesso. O condomínio oferece segurança, organização e praticidade para os moradores, estando inserido em uma localização estratégica da cidade. Valor: R$ 640.000,00 Condomínio: R$ 850,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. São Gabriel, localizado na Av. Nazaré, nº 1058, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Travessa Quintino Bocaiúva, ao lado da Basílica de Nazaré — um dos endereços mais emblemáticos e valorizados de Belém. A localização oferece uma rotina extremamente prática, com fácil acesso a supermercados, bancos, clínicas, restaurantes, escolas como o Colégio Santa Catarina e diversas opções de serviços, além de transporte público na porta. Uma região consolidada, tradicional e com forte potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 117m² de área privativa, localizado em andar alto, com apenas duas unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade. A planta é ampla e bem distribuída, com sala de estar e jantar confortáveis, além de quatro quartos, sendo duas suítes. O imóvel conta ainda com banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa. Como diferencial, possui um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, ideal para home office ou espaço multifuncional. A posição mista (nascente e poente) favorece ventilação cruzada e boa iluminação natural ao longo do dia. DIFERENCIAIS: Imóvel com uma configuração rara para a região, reunindo 4 quartos em uma metragem bem distribuída, algo cada vez mais escasso em Nazaré. A localização ao lado da Basílica agrega valor simbólico e imobiliário, tornando o imóvel ainda mais atrativo. A ventilação natural e o andar alto contribuem para um ambiente mais agradável e arejado. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente considerando o valor competitivo em relação ao padrão da região. O imóvel está apto a financiamento, facilitando a aquisição. CONDOMÍNIO: O Edifício São Gabriel conta com estrutura funcional e organizada, oferecendo dois elevadores (social e de serviço) e apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. O condomínio possui ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca morar em uma localização central com praticidade e segurança. 💰 Valor: R$ 535.000,00 🔐 Condomínio: R$ 850,00 📲 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CODÍGO DO IMÓVEL : 319 LOCALIZAÇÃO: Edifício Belo Horizonte – localizado na Av. Nossa Senhora de Nazaré, nº 909, entre as ruas Quintino Bocaiúva e Generalíssimo Deodoro, no coração do bairro de Nazaré. Em frente ao Colégio Marista e próximo a escolas renomadas como Gentil e Santa Catarina, além das faculdades CESUPA e Maurício de Nassau. A poucos metros da Basílica de Nazaré, esta é uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Belém. AMBIENTES: Apartamento com 132m² muito bem distribuídos com sala em L para dois ambientes, três quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha ampla com armários, dependência completa de serviço, área de serviço funcional e uma vaga de garagem. Situado em andar baixo, com vista para a Av. José Malcher. DIFERENCIAIS: Imóvel de fundos, bastante silencioso e ventilado, com piso em mármore, ambientes gradeados e em ótimo estado de conservação. Ideal para quem busca conforto, privacidade e localização estratégica. CONDOMÍNIO: Prédio com portaria 24h, elevador e excelente administração. VALOR: 💰 R$ 520.000,00 Condomínio: R$ 850,00 IPTU anual: R$ 1.027,00