2 Casas à Venda em Pedreira, Belém, PA

CODÍGO DO IMÓVEL:323 LOCALIZAÇÃO: Situada na Tv. Lomas Valentinas, dentro de uma vila residencial no coração da Pedreira, esta casa de 3 pavimentos une espaço, funcionalidade e excelente localização — ao lado da Av. Pedro Miranda. Um verdadeiro refúgio urbano, com o privilégio de estar próximo a tudo sem abrir mão da segurança e da tranquilidade que só uma vila pode oferecer. AMBIENTES: Com 360m² de área construída, a casa é composta por três pavimentos bem distribuídos: No térreo, garagem para 2 carros, sala de estar, banheiro social, 2 suítes climatizadas, sala de jantar, copa, cozinha e área de serviço com churrasqueira. O 1º andar conta com dois apartamentos independentes: o primeiro possui sala, cozinha, banheiro, 3 quartos e área de ventilação; o segundo, sala com cozinha americana, banheiro, 2 quartos e área de serviço. O 2º andar abriga duas salas, copa e cozinha, banheiro social, 1 suíte, 2 quartos com centrais de ar e amplas sacadas na frente e nos fundos, além de área de serviço bem ventilada. DIFERENCIAIS: São 10 quartos no total, sendo 3 suítes, com 7 banheiros, distribuídos em estruturas que permitem o uso residencial misto — ideal para aluguel por andares ou até mesmo para uso multifamiliar. O imóvel conta com diversos cômodos climatizados, excelente ventilação e espaços funcionais. A churrasqueira e as varandas ampliam o conforto e tornam o ambiente ainda mais versátil. A localização em vila oferece mais segurança e privacidade, com custo reduzido em relação a imóveis de rua. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda em uma das áreas com maior procura de Belém. OPORTUNIDADE: Além de todas as vantagens do imóvel, há uma proposta concreta de locação para a COP30, com valores entre R$150.000,00 e R$200.000,00 durante o período do evento. Isso significa que, ao adquirir o imóvel por R$700.000,00, o comprador poderá recuperar uma parte significativa do investimento em curto prazo — reduzindo o custo real da compra para cerca de R$500.000,00 a R$550.000,00. Uma chance única de unir valorização patrimonial e retorno imediato com um evento de projeção internacional. VALOR : R$ 700.000,00 – Aceito Propostas CONTATO: Agende sua visita com a WAS Consultores Imobiliários 📞 (91) 99345-3805 - Chame no WhatsApp

CÓDIGO DO IMÓVEL: 315 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Rua Antônio Everdosa, entre a Mauriti e a Estrela, esta charmosa casa duplex em vila no bairro da Pedreira é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Situada em uma área com fácil acesso a diversos serviços, a residência está próxima a supermercados, feiras, escolas, faculdades, bancos e tudo mais que você precisa para viver com comodidade em um dos bairros mais tradicionais de Belém. AMBIENTES: Com 75m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma sala ampla integrada à cozinha, dois quartos (sendo uma suíte com sacada no pavimento superior), banheiro social no térreo e área de circulação bem ventilada e iluminada. DIFERENCIAIS: A casa possui excelente estrutura, não necessita de reformas e se destaca por sua boa ventilação e iluminação natural. A suíte é ampla e conta com uma pequena sacada, ideal para um momento de descanso. A documentação é de compra e venda do terreno, portanto, a aquisição deve ser feita à vista. CONDOMÍNIO: Residência situada em vila tranquila, com clima familiar e vizinhança segura. Ideal para quem busca viver em um ambiente reservado e funcional no coração da cidade. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 265.000,00 (Apenas à vista) Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Pedreira! 📲 WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS – (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)