1 Casa com 3 Quartos à Venda em Marco, Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 493 LOCALIZAÇÃO: Localizada na Travessa Curuzú, entre a Avenida Almirante Barroso e a Avenida Rômulo Maiorana, no bairro do Marco, esta residência está em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Belém. Situada em uma rua residencial tranquila, sem circulação intensa de veículos e com linha de ônibus apenas na esquina, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. O imóvel está próximo à Feira da 25, supermercados, padarias, açougues, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais, garantindo uma rotina confortável e excelente mobilidade para toda a cidade. AMBIENTES: Com impressionantes 609m² de terreno e arquitetura totalmente térrea, esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. O acesso principal é marcado por um elegante hall de entrada com espaço para jardim de inverno, conduzindo à ampla sala para dois ambientes destinada às áreas de estar e jantar. O imóvel conta ainda com lavabo, sala íntima para dois ambientes, copa, cozinha, despensa, lavanderia, depósito e dependência completa de serviço. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, sendo duas suítes canadenses e uma suíte master com varanda privativa. Externamente, a residência oferece amplos jardins frontal e lateral, quintal, piscina em alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, adega, canil, vestiário, banheiros de apoio para a área de lazer e garagem para até 3 veículos. DIFERENCIAIS: Esta residência se destaca pela arquitetura colonial, que confere personalidade, elegância e excelente aproveitamento dos ambientes. O pé-direito de aproximadamente 4 metros proporciona maior sensação de amplitude, conforto térmico e ventilação natural. Os acabamentos valorizam o imóvel com pisos em madeira de lei, armários planejados também em madeira de lei na cozinha e nos dormitórios, jardins de inverno com pedras aparentes e pergolados em alvenaria, além de portas e janelas em arco com madeira maciça e vidro, compondo um projeto arquitetônico atemporal. A casa conta ainda com sistema de esgoto e fossas independentes e identificadas, facilitando futuras manutenções, além de muro com concertina e estrutura preparada para cerca elétrica. Permanecem disponíveis as plantas originais do imóvel (arquitetônica, hidráulica e elétrica), agregando ainda mais segurança e praticidade para futuras intervenções. A documentação encontra-se totalmente regularizada, livre de ônus e apta para financiamento bancário. Valor: R$ 1.390.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.