16 Apartamentos com Escritório à Venda

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi. AMBIENTES: Apartamento com 288m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada, projetada para oferecer conforto, integração e exclusividade em cada ambiente. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e exclusividade para os moradores. Proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área externa conta com terraço privativo com piscina, oferecendo uma experiência única de lazer dentro da própria unidade. A cozinha apresenta excelente área de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 4.700.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 470.000 Mensais a partir de R$ 18.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital paraense. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 146m² de área privativa, com planta moderna e bem distribuída, projetada para oferecer amplitude e integração entre os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, ventilado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ofurô, proporcionando mais privacidade e conforto. A cozinha possui bom espaço de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. A unidade conta ainda com duas a três vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 2.000.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 200.000 Mensais a partir de R$ 8.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

CÓDIGO DO IMÓVEL: 392 LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional e valorizado bairro de Nazaré, na Avenida Gentil Bittencourt, o Edifício Mario Lobato Rodrigues está inserido em uma das regiões mais nobres de Belém, cercado por infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e um entorno que combina elegância, conveniência e qualidade de vida. AMBIENTES: Este apartamento exclusivo possui impressionantes 510m² de área privativa, com apenas 1 unidade por andar, garantindo total privacidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com quatro quartos, sendo três suítes amplas, Sendo um quarto atualmente transformado em uma academia privada. A área social impressiona com uma sala de estar com mais de 100m², integrada a três sacadas generosas, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. A sala de jantar é elegante e bem definida, complementada por um bar sofisticado, ideal para receber convidados. A cozinha é ampla, totalmente equipada, com churrasqueira integrada, além de área de serviço independente, lavanderia funcional e dependência completa de empregada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e três vagas de garagem. DIFERENCIAIS: O projeto prioriza conforto, sofisticação e exclusividade. As suítes possuem sacadas voltadas para o nascente, armários modulados em madeira nobre, climatização por splits e banheiros com acabamento refinado em porcelanato, bancadas em granito e nichos iluminados. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso e banheiro com jacuzzi. Todo o imóvel conta com iluminação em LED embutida em forro de gesso, criando ambientes elegantes e acolhedores. O hall privativo reforça a sensação de exclusividade de viver em um apartamento verdadeiramente único. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura de lazer completa, com piscina, área de lazer, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. São apenas 6 apartamentos residenciais mais cobertura, distribuídos em 7 pavimentos, com 1 apartamento por andar, garantindo um nível raríssimo de privacidade, segurança e exclusividade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento Um imóvel singular, que traduz luxo, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver com máximo conforto e exclusividade no coração de Nazaré, em Belém. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Torre Evidence - 94m² - 1 SUÍTE. Av. Alcindo Cacela, 2304. entre Av. Conselheiro Furtado e R. dos Mundurucus. SOMENTE 1 UNIDADE - Entrega Final de 2024(Pronto pra Morar) Perto de supermercados, escolas, restaurantes, hospitais etc. - 01 torre. - 26 pavimentos. - 06 a 04 por andar. - 01 ou 02 vagas de garagem. - Piscinas com raia. - Sala de jogos. - Quadra poliesportiva. - Academia. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Salão de festas. - Beauty center + Coworking. - Espaços gourmet. - Lavanderia. - O furor. - Studio PET. - Play kids, piscina, quadra. - Sala de reunião. - Terraço TOP View, com cooper e área para yoga. - Guarda entrega. - Portaria e segurança 24hrs. - Características: SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Condomínio completo, áreas comuns e de lazer decoradas e mobilhadas no padrão Leal Moreira. Tudo o que você e sua família precisa. Melhores informações ligue e agende uma visita!! CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP (091) 98535-1441. Alessandra Soares, consultora exclusiva da construtora Leal Moreira. Pronto para morar - Na planta - Financiamento - FGTS.

Torre Evidence - 47m² - STUDIO SUÍTE. Av. Alcindo Cacela, 2304. entre Av. Conselheiro Furtado e R. dos Mundurucus. SOMENTE 2 UNIDADES - Entrega Final de 2024(Pronto pra Morar) Perto de supermercados, escolas, restaurantes, hospitais etc. - 01 torre. - 26 pavimentos. - 06 a 04 por andar. - 01 ou 02 vagas de garagem. - Piscinas com raia. - Sala de jogos. - Quadra poliesportiva. - Academia. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Salão de festas. - Beauty center + Coworking. - Espaços gourmet. - Lavanderia. - O furor. - Studio PET. - Play kids, piscina, quadra. - Sala de reunião. - Terraço TOP View, com cooper e área para yoga. - Guarda entrega. - Portaria e segurança 24hrs. - Características: SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Condomínio completo, áreas comuns e de lazer decoradas e mobilhadas no padrão Leal Moreira. Tudo o que você e sua família precisa. Melhores informações ligue e agende uma visita!! CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP (091) 98535-1441. Alessandra Soares, consultora exclusiva da construtora Leal Moreira. Pronto para morar - Na planta - Financiamento - FGTS. Confira: Torres Ekoara, Torres Dumont, Torre Parnaso, Torre Floratta, Torre Santoro, Torre Evidence, Torre Trivento, Torre Lumiar, Torre Ferrara Batista Campos - Nazaré - São Braz - Marco - Pedreira - Sacramenta - Umarizal - Jurunas - Cremação.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 98m² – Deluxe LM Tower* AMBIENTES Com 98m², este amplo apartamento oferece 3 quartos (2 suítes), sala de estar/jantar espaçosa, varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço e lavabo. Um projeto pensado para quem valoriza espaço e conforto. DIFERENCIAIS Ideal para famílias que desejam viver com qualidade, sofisticação e alta valorização. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Um universo de lazer e conveniência com piscinas, wellness spa, fitness, wine lounge, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 1.124.000,00 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 63m² – Deluxe LM Tower* AMBIENTES Com 66m², este apartamento conta com 2 suítes bem distribuídas, sala de estar/jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. DIFERENCIAIS Excelente para famílias compactas ou para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Lazer elevado ao máximo: piscinas, deck solarium, wellness spa, espaço gourmet, wine lounge, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 699 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; ÚLTIMA UNIDADE • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 61m² com Ofurô – Deluxe LM Tower* ÚLTIMA UNIDADE AMBIENTES Com 61m², esta tipologia exclusiva dispõe de suíte master ampla, lavabo, área de serviço, sala de estar/jantar integrada e cozinha moderna. O diferencial fica por conta da varanda gourmet com ofurô privativo, um convite ao relaxamento. DIFERENCIAIS Um apartamento singular em Belém, unindo sofisticação e bem-estar. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Mais de 20 espaços de lazer e conveniência, incluindo piscinas, fitness, wellness spa, coworking, wine lounge, pet garden e brinquedoteca. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 765 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA)

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 54m² – Deluxe LM Tower * ÚLTIMAS UNIDADES AMBIENTES Com 54m², esta tipologia oferece 2 suítes confortáveis, sala de estar/jantar com sacada espaçosa, cozinha prática, área de serviço e banheiro social. DIFERENCIAIS Perfeito para quem busca o equilíbrio entre privacidade, conforto e valorização imobiliária. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO O empreendimento entrega infraestrutura completa: piscinas, wellness spa, wine lounge, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 734 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Studio 30m² – Deluxe LM Tower* AMBIENTES O studio de 30m² foi projetado para quem busca funcionalidade sem abrir mão de conforto. Com sala integrada ao quarto, cozinha prática, banheiro e sacada, este formato é ideal para jovens profissionais, estudantes e investidores que priorizam localização e mobilidade. DIFERENCIAIS Um espaço compacto e inteligente dentro de um empreendimento de alto padrão, perfeito tanto para morar quanto para investir. Possibilidade de vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO O Deluxe LM Tower oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, hidro, fitness, wellness spa, wine lounge, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. Uma verdadeira experiência de lifestyle urbano em Belém. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 420 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

CÓDIGO IMÓVEL: 367 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Serzedelo Corrêa, entre as ruas Brás de Aguiar e Gentil Bitencourt, o Edifício Augusto Araújo está no coração do bairro Batista Campos — uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belém. A poucos minutos da Praça Batista Campos e cercado por uma ampla variedade de serviços, o endereço combina o melhor da conveniência urbana com a tranquilidade de uma área residencial tradicional. AMBIENTES: Com impressionantes 250m² privativos, este apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo total exclusividade e privacidade. São 3 suítes amplas, um escritório ideal para home office, sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada, cozinha funcional e bem ventilada, além de dependência completa de serviço, lavanderia e sacada arejada. O imóvel encontra-se mobiliado (exceto itens pessoais), pronto para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. DIFERENCIAIS: Andar alto e posição nascente, oferecendo excelente ventilação e vista livre. O apartamento conta com 2 vagas de garagem, 5 banheiros e um projeto que valoriza amplitude e iluminação natural. O fato de ser 1 por andar reforça a exclusividade e o silêncio de quem busca viver com conforto e privacidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Augusto Araújo é tradicional, seguro e completo: dispõe de piscina, salão de festas, churrasqueira, recepção e portaria 24h, além de gerador próprio para as áreas comuns. Tudo isso em uma das localizações mais desejadas de Belém, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Taxa condominial: R$ 2.300,00 Imóvel não apto ao financiamento! CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 362 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Timbó, no coração da Pedreira, o Edifício Maria & Maria oferece conveniência, mobilidade e fácil acesso a serviços essenciais, com tudo que você precisa a poucos minutos — supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer no entorno. AMBIENTES: Este apartamento possui 104m² muito bem distribuídos em uma sala ampla para dois ambientes integrada à sacada, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional com móveis planejados e área de serviço independente. Conta ainda com 2 vagas de garagem e está situado em andar alto, garantindo excelente ventilação e privacidade. DIFERENCIAIS: O imóvel é nascente e localizado em andar alto, garantindo maior conforto térmico, e já possui modulados nos principais ambientes, além de ser entregue com varanda gourmet — ideal para receber amigos e familiares. A planta espaçosa, o elevador, o acabamento de qualidade e o fato de estar apto ao financiamento tornam essa uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma área de lazer completa para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash e bicicletário, além de portaria e controle de acesso para sua tranquilidade e segurança. Taxa de condomínio: R$ 900,00. 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 📌 Condomínio: R$ 900,00 ✅ Aceita financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP 📲 (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 355 LOCALIZAÇÃO Situado na Av. Governador Magalhães Barata, no coração do bairro de Nazaré, o Edifício Torre de Saverne reúne sofisticação, conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas de Belém. Cercado por serviços, conveniências e a poucos minutos das principais vias da cidade, o endereço garante qualidade de vida e valorização patrimonial. AMBIENTES Este apartamento de 206 m² foi totalmente reformado e pensado em cada detalhe para oferecer amplitude e bem-estar. São 4 suítes generosas, sendo uma adaptada como escritório, além de uma sala ampla que integra até 3 ambientes com varanda e lavabo. A cozinha é moderna e funcional, com copa, despensa e dependência completa de serviço. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Piso em porcelanato e projeto pronto para instalação de ar-condicionado. Ambientes elegantes, iluminados e bem ventilados. Reforma recente com acabamentos de alto padrão. CONDOMÍNIO O Torre de Saverne é referência em alto padrão em Belém. Seu lazer inclui piscina semiolímpica e piscina infantil, academia moderna recém-reformada, quadra poliesportiva exclusiva, salão de festas para até 200 convidados, salão de jogos, playground e churrasqueira. Conta ainda com gerador integral, portaria e segurança armada 24h, 2 elevadores e estrutura impecável para toda a família. VALOR R$ 2.200.000( Aceita Financiamento) CONTATO De preferência pelo WhatsApp. Agende sua visita! 📞 WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA 📲 (91) 99345-3805 – Chame no WhatsApp!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 354 LOCALIZAÇÃO Situado na Av. Governador Magalhães Barata, no coração do bairro de Nazaré, o Edifício Torre de Saverne reúne sofisticação, conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas de Belém. Cercado por serviços, conveniências e a poucos minutos das principais vias da cidade, o endereço garante qualidade de vida e valorização patrimonial. AMBIENTES Este apartamento de 206 m² foi totalmente reformado e pensado em cada detalhe para oferecer amplitude e bem-estar. São 4 suítes generosas, sendo uma adaptada como escritório, além de uma sala ampla que integra até 3 ambientes com varanda e lavabo. A cozinha é moderna e funcional, com copa, despensa e dependência completa de serviço. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Piso em porcelanato e projeto pronto para instalação de ar-condicionado. Ambientes elegantes, iluminados e bem ventilados. Reforma recente com acabamentos de alto padrão. CONDOMÍNIO O Torre de Saverne é referência em alto padrão em Belém. Seu lazer inclui piscina semiolímpica e piscina infantil, academia moderna recém-reformada, quadra poliesportiva exclusiva, salão de festas para até 200 convidados, salão de jogos, playground e churrasqueira. Conta ainda com gerador integral, portaria e segurança armada 24h, 2 elevadores e estrutura impecável para toda a família. VALOR R$ 2.200.000( Aceita Financiamento) CONTATO De preferência pelo WhatsApp. Agende sua visita! 📞 WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA 📲 (91) 99345-3805 – Chame no WhatsApp!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 353 LOCALIZAÇÃO Situado na Av. Governador Magalhães Barata, no coração do bairro de Nazaré, o Edifício Torre de Saverne reúne sofisticação, conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas de Belém. Cercado por serviços, conveniências e a poucos minutos das principais vias da cidade, o endereço garante qualidade de vida e valorização patrimonial. AMBIENTES Este apartamento de 206 m² foi totalmente reformado e pensado em cada detalhe para oferecer amplitude e bem-estar. São 4 suítes generosas, sendo uma adaptada como escritório, além de uma sala ampla que integra até 3 ambientes com varanda e lavabo. A cozinha é moderna e funcional, com copa, despensa e dependência completa de serviço. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Piso em porcelanato e projeto pronto para instalação de ar-condicionado. Ambientes elegantes, iluminados e bem ventilados. Reforma recente com acabamentos de alto padrão. CONDOMÍNIO O Torre de Saverne é referência em alto padrão em Belém. Seu lazer inclui piscina semiolímpica e piscina infantil, academia moderna recém-reformada, quadra poliesportiva exclusiva, salão de festas para até 200 convidados, salão de jogos, playground e churrasqueira. Conta ainda com gerador integral, portaria e segurança armada 24h, 2 elevadores e estrutura impecável para toda a família. VALOR R$ 2.200.000( Aceita Financiamento) CONTATO De preferência pelo WhatsApp. Agende sua visita! 📞 WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA 📲 (91) 99345-3805 – Chame no WhatsApp!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 336 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa 03 de Maio, entre a Conselheiro Furtado e a Mundurucus, o Edifício Amazonita Garden reúne praticidade e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos do bairro da Cremação. AMBIENTES: Com 136m², este apartamento de duas frentes (nascente e poente) garante iluminação natural em todos os períodos do dia e excelente ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. São 3 suítes, além de um quarto de serviço, que também pode ser utilizado como escritório. A sala é ampla e integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira e espaço verde com grama artificial, proporcionando momentos únicos de lazer. O imóvel conta ainda com lavabo, sala de jantar, cozinha equipada com forno e coifa, e armários planejados em todos os ambientes. DIFERENCIAIS: Este apartamento é vendido porteira fechada, já mobiliado e climatizado com 4 splits, sofá, mesas e cadeiras de extrema qualidade, luminárias em LED, Câmeras no apartamento, lindo lustre na sala, box blindex nos banheiros e acabamentos de alto padrão. Outro grande destaque são as 2 vagas de garagem soltas, um destaque e privilégio no condomínio e região, que garante muito mais praticidade e valorização ao imóvel. Além disso, o apartamento é extremamente ventilado e bem iluminado, oferecendo conforto térmico natural. CONDOMÍNIO: O Amazonita Garden oferece lazer completo, incluindo piscina com cachoeira artificial, academia climatizada e equipada, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, espaço kids, além de área gourmet com churrasqueira a carvão. A taxa condominial é de R$ 1.450,00 já com água e gás inclusos. 💰 VALOR: R$ 1.500.000,00 ou R$ 1.550.000,00 (porteira fechada).