20 Apartamentos com Cozinha Gourmet à Venda

CÓDIGO DO IMÓVEL: 463 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Pirajá, no bairro da Pedreira, o Torres Devant está inserido em uma região estratégica e valorizada de Belém, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais. O empreendimento reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um endereço consolidado e com excelente potencial de valorização imobiliária. AMBIENTES: Com aproximadamente 68m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, projetada para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas ao terraço gourmet, criando um ambiente mais amplo, iluminado e agradável para convivência. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, proporcionando praticidade e conforto para a rotina familiar. A cozinha possui layout funcional e integração inteligente com a área de serviço e área técnica, favorecendo melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pelo excelente padrão de acabamento e pelos ambientes planejados com marcenaria sob medida, trazendo mais sofisticação, funcionalidade e aproveitamento interno. A unidade possui móveis modulados em diversos ambientes, climatização instalada, iluminação em LED e detalhes que valorizam a experiência de moradia. A integração da sala com o terraço gourmet amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Outro diferencial importante é a posição nascente, proporcionando mais ventilação natural e conforto térmico ao longo do dia. O imóvel encontra-se semimobiliado e com diversos itens planejados inclusos na venda, como armários, painéis, iluminação e acabamentos de alto padrão, agregando valor imediato ao imóvel. CONDOMÍNIO: O Torres Devant oferece uma estrutura completa de lazer, conforto e conveniência, contando com piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de cinema, salão de jogos, quadra esportiva, pet place, redário e áreas de convivência planejadas para toda a família. O condomínio dispõe ainda de coworking, bicicletário, estacionamento para visitantes, elevadores, acessibilidade e portaria 24 horas, proporcionando segurança, praticidade e qualidade de vida em um empreendimento moderno e valorizado. Valor: R$ 730.000,00 Condomínio: R$ 730,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 91 99345 3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 460 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Torre Parnaso, localizado na Av. Generalíssimo Deodoro, entre as ruas dos Mundurucus e dos Pariquis, no bairro da Cremação. A região oferece localização estratégica, com fácil acesso aos principais corredores da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando mais praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma localização consolidada e com excelente potencial de valorização imobiliária. AMBIENTES: Com 67m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna e funcional, localizada em andar alto e com posição nascente, proporcionando excelente ventilação natural, iluminação e conforto térmico ao longo do dia. A área social conta com sala ampla integrada à varanda, criando um ambiente agradável e acolhedor para convivência. A cozinha possui armários planejados e excelente aproveitamento interno, conectada de forma prática à área de serviço. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, oferecendo conforto e praticidade para a rotina. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está no formato porteira fechada, sendo vendido totalmente mobiliado, pronto para morar e sem necessidade de qualquer investimento adicional. O apartamento já conta com armários planejados, cozinha completa, climatização instalada e mobiliário que proporciona mais praticidade e conforto imediato ao comprador. A posição nascente aliada ao andar alto garante ambientes mais ventilados, iluminados e agradáveis, além de maior privacidade. A planta moderna e bem distribuída favorece integração dos ambientes e melhor aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Torre Parnaso oferece estrutura completa de lazer e conveniência, contando com piscina, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O condomínio dispõe ainda de portaria e segurança 24 horas, elevadores e áreas comuns organizadas e bem cuidadas, garantindo mais conforto, praticidade e tranquilidade aos moradores. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 650,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 459 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Torre Parnaso, localizado na Av. Generalíssimo Deodoro, entre as ruas dos Mundurucus e dos Pariquis, no bairro da Cremação. A localização oferece excelente conexão com os principais corredores da cidade, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, tornando a rotina mais funcional e confortável. Uma região consolidada e com ótimo potencial de valorização imobiliária. AMBIENTES: Com aproximadamente 80m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam conforto e praticidade. A área social conta com sala ampla integrada à varanda, criando um espaço agradável para convivência e momentos de lazer. A cozinha possui armários planejados e excelente aproveitamento interno, conectada de forma funcional à área de serviço. A área íntima dispõe de três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, atendendo perfeitamente à rotina familiar. A posição nascente favorece ventilação constante e excelente conforto térmico ao longo do dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está no formato porteira fechada, sendo vendido completamente mobiliado e pronto para morar. O apartamento já conta com armários modulados em diversos ambientes, além de mobília, eletrodomésticos e climatização completa, incluindo centrais de ar-condicionado na sala e nos quartos, proporcionando mais praticidade e economia imediata para o comprador. A integração dos ambientes, aliada à posição nascente, garante um imóvel moderno, ventilado e confortável. Outro diferencial importante é o excelente custo-benefício para um apartamento mobiliado em uma localização estratégica da cidade, tornando-se uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Torre Parnaso oferece estrutura completa de lazer e conveniência, contando com piscina, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O condomínio dispõe ainda de portaria e segurança 24 horas, elevadores, áreas comuns bem cuidadas e ambiente residencial organizado, garantindo mais conforto, praticidade e tranquilidade aos moradores. Valor: R$ 749.000,00 Condomínio: R$ 750,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 449 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Almirante Wandenkolk, no bairro do Umarizal, entre a Av. Pedro Álvares Cabral e a Rua Municipalidade, o Edifício Mandarim está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. A poucos metros da Doca de Souza Franco, Shopping Boulevard, Estação das Docas e Ver-o-Peso, o imóvel está inserido em um ponto que reúne mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e uma ampla rede de serviços, além de estar em uma rua tranquila e segura. AMBIENTES: Com 78m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, localizado em andar alto, o que proporciona mais ventilação, iluminação natural e uma vista ainda mais valorizada da baía. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso à sacada gourmet, ideal para momentos de convivência. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, atendendo com praticidade tanto moradores quanto visitantes. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, otimizando o uso do espaço, e o imóvel conta ainda com vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está no fato de ser vendido porteira fechada, completamente mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir, sem necessidade de qualquer adaptação. A posição em andar alto, aliada à excelente ventilação natural e à vista privilegiada da baía, proporciona mais conforto térmico, privacidade e valorização do imóvel. O apartamento já conta com modulados, eletrodomésticos, climatização e acabamentos que elevam o padrão, além de uma sacada gourmet que amplia a área social e reforça a experiência de morar bem. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela localização estratégica no Umarizal e pelo alto potencial de liquidez e locação. CONDOMÍNIO: O Edifício Mandarim oferece uma das estruturas condominiais mais completas da cidade, com espaços pensados para lazer, bem-estar e conveniência. O condomínio conta com piscinas amplas, incluindo piscina com raia e piscina coberta aquecida, academia equipada, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, além de ambientes voltados ao relaxamento como spa, sala de massagem e espaço zen. Dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, conveniência interna e estrutura que garante segurança e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 1.520.000,00 Condomínio: R$ 1.030,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL 388 LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Batista Campos, na Rua dos Timbiras, o Way Batista Campos está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. Com fácil acesso às principais vias do bairro e a poucos minutos do Shopping Pátio Belém, o empreendimento está cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que o centro da cidade oferece. O apartamento possui vista privilegiada para a Baía do Guajará, unindo localização estratégica e paisagem única. AMBIENTES: Este apartamento conta com aproximadamente 85m² muito bem distribuídos, oferecendo uma planta funcional e confortável. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla de estar e jantar integrada à varanda com vista para o rio, cozinha totalmente equipada e excelente circulação interna. O imóvel está totalmente mobiliado, com máquina de lavar e secar, ar-condicionado split em todos os ambientes e acabamento de alto padrão. Possui ainda 2 vagas de garagem livres. DIFERENCIAIS: Situado em andar alto, com posição nascente, o apartamento garante ventilação constante, ótima iluminação natural e uma vista definitiva para a Baía. O imóvel é entregue totalmente montado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação. O Way Batista Campos se destaca pelo conceito tecnológico, oferecendo automação residencial, controle de ambientes pelo smartphone, tomadas USB nas suítes, acesso à portaria por reconhecimento facial e biométrico, além de infraestrutura moderna que valoriza o imóvel e o estilo de vida contemporâneo. Aceita financiamento. CONDOMÍNIO: O Way Batista Campos é um empreendimento moderno, com torre única e apenas 4 unidades por andar, garantindo mais exclusividade. O condomínio oferece área de lazer completa distribuída entre o térreo e o rooftop, com piscina de borda infinita, deck solarium, mega lounge, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, play kids, coworking, academia, cross training e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria inteligente, elevadores social e de serviço, gerador para áreas comuns, medição individual de água e gás e infraestrutura para split e aquecimento de água. Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 1.004,64 Aceita financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 455 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a 14 de Março e a Av. Alcindo Cacela, no bairro da Cremação, o Edifício Torre de Molina está inserido em uma região estratégica e consolidada de Belém, com fácil acesso aos principais corredores da cidade. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais, além de permitir rápida conexão com bairros valorizados como Nazaré, Umarizal e Batista Campos. AMBIENTES: Com aproximadamente 180m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A área social conta com uma sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda com fechamento em reik, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada, favorecida pela posição mista nascente e poente. A área íntima dispõe de três suítes amplas, incluindo suíte master, todas com armários modulados e ótimo aproveitamento interno. A cozinha possui excelente dimensão, equipada com armários planejados e layout funcional, integrada à área de serviço e dependência completa de apoio. O imóvel conta ainda com lavabo, cinco banheiros ao total e duas vagas de garagem, além do diferencial de estar localizado em andar alto, em um edifício com apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está na combinação entre metragem generosa, localização estratégica e excelente potencial de valorização. O apartamento possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, características cada vez mais valorizadas em imóveis de alto padrão. A unidade encontra-se semimobiliada, permanecendo com armários embutidos, guarda-roupas planejados, móveis fixos da cozinha reformada e parte do mobiliário da área social, proporcionando mais praticidade e reduzindo custos de adaptação. O andar alto garante mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada da cidade. Outro diferencial importante está no perfil do empreendimento, com apenas duas unidades por andar, oferecendo uma experiência residencial mais exclusiva e tranquila. Trata-se de um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem busca um patrimônio sólido com excelente potencial de valorização. CONDOMÍNIO: O Edifício Torre de Molina oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta ainda com portaria, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, reforçando a sensação de conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 1.420.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários

CÓDIGO DO IMÓVEL: 447 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Cremação, no Ed. São Luís, localizado na Travessa Quintino Bocaiúva, entre Pariquis e Mundurucus, em uma região central e estratégica de Belém. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores da cidade e está próxima a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e opções de transporte. Trata-se de uma área com grande praticidade no dia a dia e boa valorização imobiliária, ideal para quem busca morar com conforto em uma região bem conectada. AMBIENTES: Apartamento com 125m² de área privativa, localizado em andar alto e com planta muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda gourmet envidraçada, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, todas com banheiro privativo, além de lavabo. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para a rotina familiar. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente padrão de acabamento e armários modulados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e organização. O apartamento pode ser negociado na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado, ou com todos os modulados, cinco aparelhos de ar-condicionado split e cortinas instaladas na sala e na sacada, conforme interesse do comprador. A varanda gourmet envidraçada amplia a área social e valoriza o ambiente de convivência. A unidade encontra-se pronta para morar, com projeto bem conservado e distribuição inteligente dos espaços. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício São Luís possui estrutura de lazer e comodidade para os moradores, contando com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e academia equipada. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, elevadores social e de serviço, interfone e mercadinho interno 24 horas, proporcionando praticidade, segurança e conforto no dia a dia. O prédio possui quatro apartamentos por andar e ambiente residencial organizado. Valor: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 448 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, entre a Av. Almirante Barroso e João Paulo II, no bairro do Marco, o empreendimento Torres Ekoara está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Belém. Próximo ao Bosque Rodrigues Alves e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está inserido em um ponto que combina mobilidade com qualidade de vida, cercado por supermercados, escolas, academias, farmácias e uma ampla rede de serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e funcional. AMBIENTES: Com 186m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando conforto em todos os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma varanda espaçosa com vista panorâmica, criando um ambiente ideal para convivência e momentos de lazer. A área íntima dispõe de três suítes amplas, sendo uma suíte master com closet e excelente aproveitamento de espaço, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha é isolada e planejada, com ótima funcionalidade, integrada a uma lavanderia independente com banheiro de apoio. O imóvel ainda conta com lavabo e duas vagas de garagem, além de posição nascente, que favorece ventilação e iluminação natural ao longo do dia. DIFERENCIAIS: Este apartamento se destaca por ser vendido no formato porteira fechada, completamente mobiliado e pronto para morar, eliminando a necessidade de qualquer investimento adicional. O imóvel passou por melhorias com acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, climatização em todos os ambientes e iluminação bem distribuída, elevando o padrão de conforto e sofisticação. A varanda gourmet com churrasqueira agrega valor à área social, criando um espaço diferenciado para receber. A presença de fechadura eletrônica, porta de entrada imponente e detalhes como cortinas blackout reforçam o nível de acabamento e praticidade. Além disso, o imóvel apresenta excelente potencial tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento, considerando sua liquidez e possibilidade de locação em alto valor na região. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma das estruturas mais completas da região, proporcionando uma verdadeira experiência de morar com lazer e segurança. O condomínio conta com piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, sala de música, pista de skate, áreas de convivência e espaços ao ar livre cuidadosamente planejados. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso, gerador de emergência, elevadores e uma estrutura que garante conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Viva Marco, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, nº 2423, entre a Av. Almirante Barroso e a Av. João Paulo II, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel está ao lado do Bosque Rodrigues Alves e conta com acesso imediato aos principais corredores de mobilidade de Belém, facilitando deslocamentos para diferentes pontos. A região possui ampla infraestrutura, com hospitais, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 100m² de área privativa, localizado em andar intermediário e com posição poente, com planta moderna e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção. O imóvel dispõe de três suítes climatizadas, além de lavabo, totalizando quatro banheiros. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, que já conta com máquina lava e seca. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e funcionais, e a unidade possui duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento novo, decorado e 100% mobiliado, pronto para morar, com projeto de interiores completo e móveis planejados em todos os ambientes. Possui acabamento em porcelanato, projeto de iluminação, eletrodomésticos instalados e excelente padrão de acabamento. A configuração com três suítes em metragem otimizada é um diferencial relevante, além da varanda gourmet com churrasqueira que amplia a área social. Trata-se de uma unidade diferenciada no condomínio, com excelente nível de acabamento e pronta para uso imediato, ideal para quem busca praticidade e conforto em localização estratégica. O imóvel não aceita financiamento, sendo negociado apenas à vista. CONDOMÍNIO: O Edifício Viva Marco oferece estrutura moderna e completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca, spa com hidromassagem e mercadinho interno. O condomínio conta ainda com elevadores, áreas comuns decoradas, paisagismo e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Venda: R$ 1.300.000,00 Aluguel: R$ 10.800 (Inclusos condomínio, IPTU, água, gás) Condomínio: R$ 900,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi. AMBIENTES: Apartamento com 288m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada, projetada para oferecer conforto, integração e exclusividade em cada ambiente. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e exclusividade para os moradores. Proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área externa conta com terraço privativo com piscina, oferecendo uma experiência única de lazer dentro da própria unidade. A cozinha apresenta excelente área de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 4.700.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 470.000 Mensais a partir de R$ 18.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital paraense. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 146m² de área privativa, com planta moderna e bem distribuída, projetada para oferecer amplitude e integração entre os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, ventilado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ofurô, proporcionando mais privacidade e conforto. A cozinha possui bom espaço de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. A unidade conta ainda com duas a três vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 2.000.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 200.000 Mensais a partir de R$ 8.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 98m² – Deluxe LM Tower* AMBIENTES Com 98m², este amplo apartamento oferece 3 quartos (2 suítes), sala de estar/jantar espaçosa, varanda gourmet, cozinha integrada, área de serviço e lavabo. Um projeto pensado para quem valoriza espaço e conforto. DIFERENCIAIS Ideal para famílias que desejam viver com qualidade, sofisticação e alta valorização. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Um universo de lazer e conveniência com piscinas, wellness spa, fitness, wine lounge, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 1.124.000,00 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 63m² – Deluxe LM Tower* AMBIENTES Com 66m², este apartamento conta com 2 suítes bem distribuídas, sala de estar/jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. DIFERENCIAIS Excelente para famílias compactas ou para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Lazer elevado ao máximo: piscinas, deck solarium, wellness spa, espaço gourmet, wine lounge, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; ÚLTIMA UNIDADE • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 61m² com Ofurô – Deluxe LM Tower* ÚLTIMA UNIDADE AMBIENTES Com 61m², esta tipologia exclusiva dispõe de suíte master ampla, lavabo, área de serviço, sala de estar/jantar integrada e cozinha moderna. O diferencial fica por conta da varanda gourmet com ofurô privativo, um convite ao relaxamento. DIFERENCIAIS Um apartamento singular em Belém, unindo sofisticação e bem-estar. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO Mais de 20 espaços de lazer e conveniência, incluindo piscinas, fitness, wellness spa, coworking, wine lounge, pet garden e brinquedoteca. VALOR: UNIDADES A PARTIR DE R$ 765 MIL 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA)

Deluxe LM Tower – Lançamento na Magalhães Barata 📲 Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower une sofisticação e conveniência em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belém. Aqui, você estará perto de colégios, hospitais, supermercados, universidades e dos principais pontos da cidade, vivendo com toda a praticidade que sua rotina merece. AMBIENTES: O projeto apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com unidades que variam de 30m² a 96m²: • Studios de 30m²; • Apartamentos de 54m² (2 suítes); ÚLTIMAS UNIDADES • Apartamentos de 61m² com ofurô privativo; • Apartamentos de 63m² (2 quartos, sendo 2 suítes); • Apartamentos de 98m² (3 quartos, sendo 2 suítes). Cada planta foi cuidadosamente pensada para oferecer praticidade, design inteligente e sofisticação em cada detalhe. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém um novo padrão de morar, com diferenciais que combinam tecnologia, lazer e exclusividade: • Piscinas adulto e infantil com solarium • Hidro e Wellness SPA • Academia equipada • Quadra de Beach Sports • Terraço Grill • Museu São Cristóvão • Salão de Festas/Foyer Bar • Espaços gourmet, wine lounge e coworking • Brinquedoteca, pet garden e espaço beauty • Conectividade total: Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização e concierge • Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. Previsão de entrega 2029/2030 *Apartamento 54m² – Deluxe LM Tower * ÚLTIMAS UNIDADES AMBIENTES Com 54m², esta tipologia oferece 2 suítes confortáveis, sala de estar/jantar com sacada espaçosa, cozinha prática, área de serviço e banheiro social. DIFERENCIAIS Perfeito para quem busca o equilíbrio entre privacidade, conforto e valorização imobiliária. Vaga de garagem com direito de uso por 10 anos, por apenas R$ 60.000,00: flexibilidade para o morador, possibilidade de repassar ao inquilino e um investimento alinhado ao futuro. CONDOMÍNIO O empreendimento entrega infraestrutura completa: piscinas, wellness spa, wine lounge, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet garden e muito mais. 📲 Agende agora sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower: (91) 98535-1441 - Chame no WhatsApp OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES COM ALTERAÇÕES DIÁRIAS(ALTA DEMANDA) Lançamento com condições exclusivas e oportunidades de valorização já comprovadas.

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. Maristela, localizado na Rua Tiradentes, em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo ao Shopping Boulevard e à Praça da República, em um ponto que reúne praticidade, mobilidade e excelente oferta de serviços no entorno, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e demais conveniências do dia a dia. AMBIENTES: Apartamento com 57m² de área privativa, totalmente mobiliado, com planta muito bem resolvida e ambientes aproveitados de forma inteligente. A sala para dois ambientes integra estar e jantar com excelente composição de marcenaria, espelhos e iluminação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A janela central da sala amplia a entrada de luz natural e contribui para a sensação de conforto no ambiente social. O quarto possui ótimo aproveitamento de espaço, com móveis planejados, cabeceira estofada, iluminação decorativa e bancada de apoio, resultando em um ambiente funcional e elegante. O banheiro social apresenta acabamento moderno, bancada em linhas retas, espelho amplo, armário planejado e box em vidro. A cozinha é compacta e extremamente funcional, com armários sob medida, iluminação embutida, bancada bem distribuída e integração com a área de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel 100% mobiliado e pronto para morar, com padrão de interiores que se destaca pela harmonia visual, bom gosto e funcionalidade. Pelas imagens, é possível perceber um projeto muito bem executado, com painéis em madeira, iluminação embutida, espelhos que ampliam os ambientes, móveis planejados e decoração que valoriza cada espaço do apartamento. A sala possui composição elegante, com ambiente social bem definido e sensação de amplitude superior à metragem. O quarto segue a mesma proposta, com acabamento acolhedor e visual contemporâneo. A cozinha foi otimizada com excelente aproveitamento de marcenaria, tornando o uso diário mais prático e organizado. O apartamento conta ainda com ar-condicionado split nos ambientes, reforçando o conforto. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, refinado e pronto, em uma localização nobre da cidade, com forte potencial tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Maristela é um condomínio residencial bem posicionado no Reduto, inserido em uma área urbana consolidada e com acesso facilitado a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer. O prédio oferece praticidade para a rotina diária e atende bem quem procura morar em uma região central, valorizada e com excelente conveniência urbana. Valor: R$ 650.000,00 (ACEITO PROPOSTAS) Condomínio: R$ 680,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 407 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. DIFERENCIAIS: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de TV contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.913,00 IPTU: R$ 1.953,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 392 LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional e valorizado bairro de Nazaré, na Avenida Gentil Bittencourt, o Edifício Mario Lobato Rodrigues está inserido em uma das regiões mais nobres de Belém, cercado por infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e um entorno que combina elegância, conveniência e qualidade de vida. AMBIENTES: Este apartamento exclusivo possui impressionantes 510m² de área privativa, com apenas 1 unidade por andar, garantindo total privacidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com quatro quartos, sendo três suítes amplas, Sendo um quarto atualmente transformado em uma academia privada. A área social impressiona com uma sala de estar com mais de 100m², integrada a três sacadas generosas, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. A sala de jantar é elegante e bem definida, complementada por um bar sofisticado, ideal para receber convidados. A cozinha é ampla, totalmente equipada, com churrasqueira integrada, além de área de serviço independente, lavanderia funcional e dependência completa de empregada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e três vagas de garagem. DIFERENCIAIS: O projeto prioriza conforto, sofisticação e exclusividade. As suítes possuem sacadas voltadas para o nascente, armários modulados em madeira nobre, climatização por splits e banheiros com acabamento refinado em porcelanato, bancadas em granito e nichos iluminados. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso e banheiro com jacuzzi. Todo o imóvel conta com iluminação em LED embutida em forro de gesso, criando ambientes elegantes e acolhedores. O hall privativo reforça a sensação de exclusividade de viver em um apartamento verdadeiramente único. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura de lazer completa, com piscina, área de lazer, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. São apenas 6 apartamentos residenciais mais cobertura, distribuídos em 7 pavimentos, com 1 apartamento por andar, garantindo um nível raríssimo de privacidade, segurança e exclusividade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento Um imóvel singular, que traduz luxo, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver com máximo conforto e exclusividade no coração de Nazaré, em Belém. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 375 LOCALIZAÇÃO: Situado na Tv. Djalma Dutra, em uma das regiões mais valorizadas e funcionais do Telégrafo, este apartamento no Torres Cenário oferece praticidade, acesso rápido às principais avenidas e proximidade a supermercados, bancos, escolas, faculdades e hospitais. Posicionado de frente para a rua, é voltado para o Nascente, garantindo ambientes mais frescos e agradáveis ao longo do dia. AMBIENTES: Com 125 m², o imóvel apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída. São 3 suítes, todas climatizadas e mobiliadas, garantindo conforto imediato. A sala foi ampliada e integrada à varanda gourmet, criando um ambiente de aproximadamente 40 m², ideal para receber, relaxar e aproveitar a vista aberta da região. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados, e a área de serviço é completa. No total, o apartamento possui 5 banheiros, além de 2 vagas de garagem soltas, oferecendo praticidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O imóvel é totalmente mobiliado, exceto itens pessoais, permitindo uma mudança rápida e sem reformas. A climatização completa nas suítes e na sala garante conforto térmico em todos os ambientes. A varanda gourmet, integrada à sala, cria um espaço moderno e funcional para lazer e convivência. O apartamento é silencioso e está localizado em andar intermediário, com ventilação privilegiada. CONDOMÍNIO: O Torres Cenário é um empreendimento completo, com estrutura de lazer e segurança para toda a família. Conta com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, academia equipada, salão de jogos, playground, bicicletário e espaço pet. São 2 torres, com 4 apartamentos por andar, garantindo boa circulação e privacidade. O condomínio ainda oferece portaria, segurança e áreas comuns bem cuidadas — tudo com taxa condominial acessível. VALOR: 💰 Valor de venda: R$ 1.150.000,00 ✅ Apto a financiamento bancário 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 336 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa 03 de Maio, entre a Conselheiro Furtado e a Mundurucus, o Edifício Amazonita Garden reúne praticidade e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos do bairro da Cremação. AMBIENTES: Com 136m², este apartamento de duas frentes (nascente e poente) garante iluminação natural em todos os períodos do dia e excelente ventilação cruzada, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. São 3 suítes, além de um quarto de serviço, que também pode ser utilizado como escritório. A sala é ampla e integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira e espaço verde com grama artificial, proporcionando momentos únicos de lazer. O imóvel conta ainda com lavabo, sala de jantar, cozinha equipada com forno e coifa, e armários planejados em todos os ambientes. DIFERENCIAIS: Este apartamento é vendido porteira fechada, já mobiliado e climatizado com 4 splits, sofá, mesas e cadeiras de extrema qualidade, luminárias em LED, Câmeras no apartamento, lindo lustre na sala, box blindex nos banheiros e acabamentos de alto padrão. Outro grande destaque são as 2 vagas de garagem soltas, um destaque e privilégio no condomínio e região, que garante muito mais praticidade e valorização ao imóvel. Além disso, o apartamento é extremamente ventilado e bem iluminado, oferecendo conforto térmico natural. CONDOMÍNIO: O Amazonita Garden oferece lazer completo, incluindo piscina com cachoeira artificial, academia climatizada e equipada, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, espaço kids, além de área gourmet com churrasqueira a carvão. A taxa condominial é de R$ 1.450,00 já com água e gás inclusos. 💰 VALOR: R$ 1.500.000,00 ou R$ 1.550.000,00 (porteira fechada).