23 Apartamentos com Box Blindex à Venda

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi. AMBIENTES: Apartamento com 288m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada, projetada para oferecer conforto, integração e exclusividade em cada ambiente. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e exclusividade para os moradores. Proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área externa conta com terraço privativo com piscina, oferecendo uma experiência única de lazer dentro da própria unidade. A cozinha apresenta excelente área de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 4.700.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 470.000 Mensais a partir de R$ 18.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital paraense. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 146m² de área privativa, com planta moderna e bem distribuída, projetada para oferecer amplitude e integração entre os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet, criando um ambiente amplo, ventilado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com ofurô, proporcionando mais privacidade e conforto. A cozinha possui bom espaço de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. A unidade conta ainda com duas a três vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 2.000.000,00 Condições de lançamento: Entrada a partir de R$ 200.000 Mensais a partir de R$ 8.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 📲 (91) 98535-1441 Alessandra Soares – Corretora exclusiva Leal Moreira 📲 (91) 99345-3805 Secretaria de vendas – WAS Consultores Imobiliários Agende sua visita ou apresentação presencial ou virtual agora mesmo. Alessandra Soares

CÓDIGO DO IMÓVEL: 399 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Caripunas, no bairro Batista Campos, o Edifício Blue está a apenas três quadras da Praça Batista Campos, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. O entorno oferece completa infraestrutura de serviços, restaurantes, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade, unindo conveniência, sofisticação e excelente liquidez imobiliária. AMBIENTES: Apartamento com 78m² de área privativa, situado em andar alto, totalmente mobiliado. A planta moderna contempla sala de estar e jantar integradas, sacada com fechamento em reiki, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha equipada com móveis modulados e área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e climatização com ar-condicionado split na sala e nos quartos, oferecendo conforto imediato sem necessidade de investimentos adicionais. DIFERENCIAIS: Imóvel pronto para morar ou investir com excelente padrão de acabamento e mobiliário completo. Andar alto, vista privilegiada, ótima ventilação e alto padrão construtivo tornam este apartamento uma oportunidade rara em Batista Campos, especialmente pela combinação de localização, lazer completo e aceitação de financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Blue oferece um dos mais completos e sofisticados complexos de lazer da região, com área de lazer entregue equipada, climatizada e decorada. Conta com piscina de borda infinita com vista para a baía, piscina coberta aquecida e climatizada, churrasqueira em ambiente climatizado, salão de festas, espaço gourmet, sauna, salas de massagem, espaço relax, duas banheiras de hidromassagem na cobertura com capacidade para até nove pessoas, academia panorâmica na cobertura com pé-direito duplo de seis metros, além de portaria 24 horas, controle de acesso às garagens, porta-cochère, vestiário para diaristas e motoristas, cinco níveis de garagem e dois elevadores, sendo um panorâmico. VALOR: R$ 859.000,00 (Porteira Fechada) R$ 800.000,00 (SEMIMOBILIADO) (Aceita Financiamento) CONDOMÍNIO: R$ 960,00 📞 Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 380 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dom Pedro I, entre Bernal do Couto e Cônego Jerônimo Pimentel, o Edifício Real Dom Pedro está em uma das regiões mais valorizadas de Belém, no eixo Batista Campos/Umarizal. Uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, restaurantes e aos principais serviços da cidade, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: Com 76m² muito bem distribuídos, este apartamento semi-mobilhado oferece uma sala de estar e jantar integrada, com projeto funcional e canto alemão, cozinha americana planejada, área de serviço e lavabo de apoio. São 2 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social. A varanda gourmet é um dos destaques do imóvel, que pode ser equipada com churrasqueira ecológica e jardim vertical, ideal para momentos de lazer. O apartamento está em andar alto, posição nascente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, além de contar com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Semi-mobilhado e pronto para morar. Possui instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos, móveis planejados na cozinha e nos dormitórios, acabamento moderno e planta bem aproveitada. A posição nascente e o andar alto garantem maior conforto térmico e privacidade. Além disso, o apartamento é apto ao financiamento, tornando a negociação ainda mais acessível. CONDOMÍNIO: O Edifício Real Dom Pedro oferece uma infraestrutura completa, com padrão de lazer que remete a um verdadeiro resort urbano. O condomínio conta com piscina adulto, infantil e semiolímpica, academia equipada, churrasqueira e espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash, bicicletário, coworking, brinquedoteca, elevadores, acesso para pessoas com deficiência e portaria, proporcionando segurança, conforto e lazer para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 800.000,00 - Semi-mobilhado 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 - Porteira fechada 💧 Condomínio: R$ 850,00 ✅ Apto ao financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 370 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Serzedelo Corrêa, entre as ruas Mundurucus e Pariquis, o Edifício Solar Pancetti está em uma das áreas mais valorizadas e tradicionais, apenas a um quarteirão da famosa praça Batista Campos, oferecendo fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e à Praça, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. AMBIENTES: Com 110m² de área privativa, o apartamento foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Possui uma ampla sala de estar e jantar integrada, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha planejada com armários, área de serviço completa e 1 vaga de garagem. O imóvel é nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, e conta com armários modulados em todos os ambientes, além de ar-condicionado nos três quartos. DIFERENCIAIS: O apartamento encontra-se semi mobiliado, pronto para morar, com acabamento de qualidade e excelente distribuição dos espaços. A climatização completa e a presença de modulados em sala, cozinha, banheiros e dormitórios garantem conforto e praticidade. O imóvel está apto ao financiamento, o que torna a aquisição ainda mais acessível e segura. CONDOMÍNIO: O Edifício Solar Pancetti oferece uma infraestrutura de lazer e segurança completa, com piscina, quadra esportiva, salão de festas, portaria 24h e elevador, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 780.000,00 📌 Condomínio: R$ 1.525,00 ✅ Apto a financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente apartamento! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 414 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. El Greco, localizado na Av. Visconde de Souza Franco, uma das avenidas mais conhecidas e valorizadas de Belém. A região oferece infraestrutura completa e está próxima ao Shopping Boulevard, além de diversos supermercados, restaurantes, farmácias, academias e serviços essenciais. Trata-se de um endereço estratégico que combina mobilidade, praticidade no dia a dia e grande potencial de valorização, sendo muito procurado tanto para moradia quanto para investimento. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 80m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição parcialmente nascente, favorecendo ventilação natural e boa iluminação ao longo do dia. A planta foi muito bem aproveitada, oferecendo sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. O imóvel possui três quartos, sendo duas suítes, com excelente aproveitamento de espaço e possibilidade de adaptação de um dos ambientes para escritório ou home office. Conta ainda com sacada, copa/cozinha com bancada funcional, área de serviço independente e uma vaga de garagem solta. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado e totalmente reformado por arquitetos, com projeto que valoriza conforto, funcionalidade e acabamento de alto nível. O apartamento possui revestimentos cerâmicos Portobello de primeira linha, ferragens Deca, armários modulados Casa Brasileira, luminárias instaladas e ar-condicionado split em todos os ambientes. A cozinha apresenta excelente aproveitamento de marcenaria e bancada prática para o dia a dia, enquanto a sala para dois ambientes oferece um espaço confortável e bem iluminado. A reforma trouxe uma proposta contemporânea e eficiente, deixando o imóvel pronto para morar, sem necessidade de intervenções. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício El Greco é um condomínio residencial consolidado e bem localizado, oferecendo portaria 24 horas, hall de recepção, elevador, salão de festas e quadra poliesportiva. O condomínio permite animais de estimação e apresenta ambiente organizado e seguro, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Valor: R$ 758.000,00 Condomínio: R$ 950,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Reduto, no Ed. Maristela, localizado na Rua Tiradentes, em uma das regiões mais tradicionais, charmosas e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo ao Shopping Boulevard e à Praça da República, em um ponto que reúne praticidade, mobilidade e excelente oferta de serviços no entorno, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e demais conveniências do dia a dia. AMBIENTES: Apartamento com 57m² de área privativa, totalmente mobiliado, com planta muito bem resolvida e ambientes aproveitados de forma inteligente. A sala para dois ambientes integra estar e jantar com excelente composição de marcenaria, espelhos e iluminação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A janela central da sala amplia a entrada de luz natural e contribui para a sensação de conforto no ambiente social. O quarto possui ótimo aproveitamento de espaço, com móveis planejados, cabeceira estofada, iluminação decorativa e bancada de apoio, resultando em um ambiente funcional e elegante. O banheiro social apresenta acabamento moderno, bancada em linhas retas, espelho amplo, armário planejado e box em vidro. A cozinha é compacta e extremamente funcional, com armários sob medida, iluminação embutida, bancada bem distribuída e integração com a área de serviço. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel 100% mobiliado e pronto para morar, com padrão de interiores que se destaca pela harmonia visual, bom gosto e funcionalidade. Pelas imagens, é possível perceber um projeto muito bem executado, com painéis em madeira, iluminação embutida, espelhos que ampliam os ambientes, móveis planejados e decoração que valoriza cada espaço do apartamento. A sala possui composição elegante, com ambiente social bem definido e sensação de amplitude superior à metragem. O quarto segue a mesma proposta, com acabamento acolhedor e visual contemporâneo. A cozinha foi otimizada com excelente aproveitamento de marcenaria, tornando o uso diário mais prático e organizado. O apartamento conta ainda com ar-condicionado split nos ambientes, reforçando o conforto. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, refinado e pronto, em uma localização nobre da cidade, com forte potencial tanto para moradia quanto para investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Maristela é um condomínio residencial bem posicionado no Reduto, inserido em uma área urbana consolidada e com acesso facilitado a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer. O prédio oferece praticidade para a rotina diária e atende bem quem procura morar em uma região central, valorizada e com excelente conveniência urbana. Valor: R$ 650.000,00 (ACEITO PROPOSTAS) Condomínio: R$ 680,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

LOCALIZAÇÃO Apartamento localizado no Residencial Diamante, situado na Passagem Jiboia Branca, próximo ao supermercado Assaí. Excelente localização que oferece fácil acesso a comércios, supermercados e diversas comodidades, garantindo praticidade para o dia a dia. AMBIENTES Este apartamento de 60m² dispõe de um hall de entrada, sala de estar/jantar, 2 quartos e banheiro social. A cozinha é funcional, com revestimento em cerâmica nas paredes, e possui área de serviço integrada. O banheiro conta com porta em blindex e revestimento em pastilhas. O imóvel apresenta acabamento em piso porcelanato em todos os ambientes e forro acartonado com detalhes e luminárias tipo spot, conferindo um toque moderno e aconchegante. Inclui ainda 1 vaga de garagem. CONDOMÍNIO O Residencial Diamante conta com um ambiente seguro e agradável, com condomínio acessível no valor de R$110,00. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS O imóvel destaca-se pelo seu acabamento de qualidade, incluindo piso em porcelanato e detalhes no forro acartonado com iluminação em spot. Além disso, está inserido em um condomínio bem localizado, próximo a conveniências essenciais, proporcionando um excelente custo-benefício. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sábado. Was Consultores Imobiliários (91) 99345-3805.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 409 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Umarizal, no Ed. Life Spa & Gym, localizado na Rua Boaventura da Silva, entre Dom Romualdo Seixas e Wandenkolk, em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Belém. Inserido em região consolidada, com ampla oferta de supermercados, escolas, faculdades, restaurantes, hospitais, farmácias e serviços essenciais, o endereço proporciona praticidade no dia a dia e mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. Trata-se de um eixo com forte potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida aliada a um posicionamento patrimonial sólido. AMBIENTES: Apartamento com 106m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta moderna e bem distribuída. Possui três dormitórios, sendo duas suítes com sacada e uma suíte máster com spa do casal, proporcionando conforto e privacidade. A sala é ampla, com ambientes de estar e jantar integrados à cozinha americana, favorecendo convivência e funcionalidade. Conta ainda com banheiro social, varanda gourmet com churrasqueira, pré-estrutura para lavanderia e duas vagas de garagem. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, com integração inteligente dos espaços. DIFERENCIAIS: Imóvel inserido em um projeto de alto padrão, com arquitetura imponente e acabamento refinado. A presença de spa na suíte máster e varanda gourmet com churrasqueira agrega exclusividade e conforto ao dia a dia. O condomínio é novo, com fachada em vidro, hall de entrada com pé-direito duplo e elevadores inteligentes, reforçando o padrão diferenciado do empreendimento. A unidade é apta a financiamento, configurando excelente oportunidade para quem busca morar em um dos endereços mais valorizados da cidade ou investir em um ativo com forte apelo de mercado. CONDOMÍNIO: O Ed. Life Spa & Gym oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com piscina com borda infinita, deck molhado, gazebo e solarium, academia profissional equipada com circuito runner integrado, quadra de squash, pista de cooper, spa completo com ofurô, hidromassagem, sauna e sala de massagem, além de espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, sushi bar exclusivo, pub, salão de festas, coworking, espaço kids e playground. Conta ainda com central de gás, medidores individualizados, elevadores modernos e portaria com controle de acesso, proporcionando segurança, conforto e experiência de alto padrão aos moradores. Valor: R$ 1.080.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 405 LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro de São Brás, o Condomínio Norte Brasileiro está em uma região estratégica e tradicional da cidade, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços. Próximo a supermercados, feiras, escolas, farmácias, academias e comércios em geral, o endereço une praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida com tudo ao redor. AMBIENTES: Apartamento com 64m², em andar alto e posição nascente, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A planta é bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A sala de estar e jantar é integrada, criando um ambiente funcional e aconchegante para o dia a dia. A cozinha é prática e bem organizada, contando ainda com área de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e elevador no prédio. Apto para financiamento. DIFERENCIAIS: Semimobiliado, o apartamento já conta com cozinha modulada, dois armários (nos quartos 1 e 2), prateleiras de vidro nos quartos, duas centrais de ar (na suíte e no quarto 1), mesa de jantar e rack na sala. A posição nascente e o andar alto proporcionam maior conforto térmico e privacidade. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício. CONDOMÍNIO: O Condomínio Norte Brasileiro oferece uma ampla área condominial arborizada, ideal para caminhadas a qualquer hora do dia ou da noite. Conta com piscina adulto e infantil, espaço kids, pracinha, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, churrasqueira e área comum equipada com frigobar e geladeira para reunir amigos e família. Dispõe ainda de garagens privativas e sistema de segurança reforçado com duas portarias 24 horas, sendo uma na entrada do condomínio e outra no hall de cada bloco, garantindo tranquilidade e proteção para moradores e visitantes. Valor: R$ 530 MIL (Aceita Financiamento) Condomínio: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 407 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. DIFERENCIAIS: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de TV contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.913,00 IPTU: R$ 1.953,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 397 LOCALIZAÇÃO: Localizada no coração de Nazaré, no Edifício Champs Élysées, esta cobertura duplex ocupa um dos endereços mais emblemáticos e valorizados de Belém: a Avenida Brás de Aguiar. Uma região nobre, charmosa e completa, cercada por cafés, restaurantes, boutiques, serviços essenciais e tudo o que há de melhor em qualidade de vida urbana, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: Com impressionantes 700m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, esta cobertura duplex entrega uma experiência residencial única, marcada por amplitude, sofisticação e excelente ventilação. No primeiro pavimento, o imóvel conta com um elegante hall de entrada, amplas salas de estar integradas, sala de jantar com sacada, lavabo, escritório, depósito e três suítes generosas, todas com armários embutidos, sendo duas delas com closet. A cozinha é ampla, totalmente montada, equipada com ilha central, além de área de serviço funcional e dependência completa. No pavimento superior, a cobertura revela um estar íntimo acolhedor, uma suíte master exclusiva com closet, lavanderia independente e uma área de lazer privativa completa, composta por bar, espaço gourmet, sauna, banheiro de apoio, solarium e uma piscina extremamente confortável, ideal para momentos de lazer e contemplação, tudo isso com vista panorâmica privilegiada da cidade. DIFERENCIAIS: Trata-se de um imóvel raro no mercado, que combina alto padrão construtivo, acabamentos nobres, piso em granito, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área de lazer privativa que transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. O imóvel é totalmente documentado e conta com seis vagas de garagem privativas, um diferencial significativo mesmo para imóveis de alto padrão. CONDOMÍNIO: O Edifício Champs Élysées é um dos mais tradicionais e reconhecidos da cidade, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores e excelente padrão de manutenção. Uma cobertura duplex exclusiva, imponente e simplesmente única, para quem busca viver o máximo do alto luxo em uma das localizações mais desejadas de Belém. VALOR: VENDA: R$ 5.000.000,00 Condomínio: R$ 7000,00 📞 Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 392 LOCALIZAÇÃO: Localizado no tradicional e valorizado bairro de Nazaré, na Avenida Gentil Bittencourt, o Edifício Mario Lobato Rodrigues está inserido em uma das regiões mais nobres de Belém, cercado por infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e um entorno que combina elegância, conveniência e qualidade de vida. AMBIENTES: Este apartamento exclusivo possui impressionantes 510m² de área privativa, com apenas 1 unidade por andar, garantindo total privacidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel conta com quatro quartos, sendo três suítes amplas, Sendo um quarto atualmente transformado em uma academia privada. A área social impressiona com uma sala de estar com mais de 100m², integrada a três sacadas generosas, proporcionando excelente ventilação cruzada e iluminação natural. A sala de jantar é elegante e bem definida, complementada por um bar sofisticado, ideal para receber convidados. A cozinha é ampla, totalmente equipada, com churrasqueira integrada, além de área de serviço independente, lavanderia funcional e dependência completa de empregada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e três vagas de garagem. DIFERENCIAIS: O projeto prioriza conforto, sofisticação e exclusividade. As suítes possuem sacadas voltadas para o nascente, armários modulados em madeira nobre, climatização por splits e banheiros com acabamento refinado em porcelanato, bancadas em granito e nichos iluminados. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso e banheiro com jacuzzi. Todo o imóvel conta com iluminação em LED embutida em forro de gesso, criando ambientes elegantes e acolhedores. O hall privativo reforça a sensação de exclusividade de viver em um apartamento verdadeiramente único. CONDOMÍNIO: O edifício oferece estrutura de lazer completa, com piscina, área de lazer, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. São apenas 6 apartamentos residenciais mais cobertura, distribuídos em 7 pavimentos, com 1 apartamento por andar, garantindo um nível raríssimo de privacidade, segurança e exclusividade. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento Um imóvel singular, que traduz luxo, amplitude e sofisticação, ideal para quem busca viver com máximo conforto e exclusividade no coração de Nazaré, em Belém. CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 403 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dom Pedro I, no bairro Umarizal, o Edifício Real Dom Pedro está em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Belém. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços, unindo praticidade urbana, mobilidade e qualidade de vida. Um endereço estratégico para quem busca morar bem e com excelente potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com 78m², composto por dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído, com acesso à varanda, que amplia a sensação de espaço e ventilação. A cozinha planejada otimiza cada ambiente com praticidade, além de contar com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de planta e ambientes bem iluminados e ventilados. A combinação entre localização privilegiada, estrutura moderna e condomínio com padrão elevado de lazer torna este apartamento uma oportunidade diferenciada no Umarizal. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, seja para moradia própria ou investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Real Dom Pedro oferece uma infraestrutura completa, com lazer que remete a um verdadeiro resort urbano. Conta com piscinas adulto, infantil e semiolímpica, academia equipada, churrasqueira e espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash, coworking, brinquedoteca, bicicletário, elevadores, acesso para pessoas com deficiência e portaria, proporcionando segurança, comodidade e entretenimento para toda a família. VALOR: R$ 830.000,00 (Aceita Financiamento) CONDOMÍNIO: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 276 LOCALIZAÇÃO: Apartamento nascente no Residencial Lisboa, localizado na Rua Jabatiteua, no bairro do Marco, uma região estratégica de Belém, com fácil acesso a diversas conveniências, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. AMBIENTES: Com 84m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar integrada à varanda, cozinha com armários, área de serviço funcional e 3 banheiros. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento possui armários planejados nos quartos e na cozinha, garantindo organização e praticidade. A unidade, voltada para o nascente, proporciona ventilação e iluminação natural privilegiadas. CONDOMÍNIO: O Residencial Lisboa oferece portaria 24 horas, segurança e permite a presença de animais. O condomínio fechado proporciona tranquilidade e privacidade aos moradores, sendo ideal para quem busca segurança e conforto em uma ótima localização. Obs: Prédio sem elevador. Valor: R$ 380 MIL A VISTA Agende sua visita e garanta essa oportunidade! WAS CONSULTORES IMOBILIÁRIOS - (91) 99345-3805 (Chame no WhatsApp)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 402 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa São Francisco, entre a Avenida Tamandaré e a Travessa Veiga Cabral, no tradicional e valorizado bairro Batista Campos, o Edifício Athenas Garden está inserido em uma região estratégica da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, farmácias, colégios, shopping, teatro, áreas de lazer e ao Parque Linear da Tamandaré, além de vias que conectam rapidamente a outros pontos de Belém, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida. AMBIENTES: Apartamento com 144m² de área privativa, em andar baixo e posição nascente, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel conta com ampla sala para dois ambientes com sacada, quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte, três banheiros no total, cozinha espaçosa com armários, área de serviço independente e dependência completa. O apartamento encontra-se mobiliado, em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaços generosos para toda a família. DIFERENCIAIS: Imóvel espaçoso, bem ventilado e confortável, ideal para quem valoriza metragem ampla em uma das regiões mais desejadas de Batista Campos. A posição nascente, a planta bem resolvida e o excelente estado de conservação tornam esta uma oportunidade atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento é apto a financiamento, ampliando as possibilidades de negociação. CONDOMÍNIO: O Edifício Athenas Garden oferece estrutura residencial tradicional, com ambiente tranquilo e organizado, ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e conforto no dia a dia, além de contar com uma vaga de garagem. VALOR: R$ 660.000,00 Apto ao financiamento. Atendimento preferencial via WhatsApp: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo. WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 379 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Pariquis, esquina com a Padre Eutíquio, no coração da Batista Campos, o Edifício Orquídea está a apenas uma quadra da Praça Batista Campos. Uma região extremamente valorizada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais e uma ampla oferta de serviços e conveniências para o dia a dia. AMBIENTES: O apartamento possui 80m² muito bem distribuídos, com sala confortável, duas suítes bem dimensionadas, cozinha funcional com modulados, além de quarto de serviço e banheiro de serviço, garantindo praticidade e versatilidade no uso dos espaços. O imóvel é nascente, situado em andar intermediário, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. Conta ainda com elevador e uma vaga de garagem em sistema rotativo. DIFERENCIAIS: Imóvel semimobiliado, com modulados já instalados nos quartos e na cozinha, ideal para quem busca praticidade e um excelente custo-benefício em uma das melhores localizações de Belém. A planta é funcional, bem aproveitada e atende perfeitamente quem deseja morar próximo à Praça Batista Campos, com conforto e segurança. Portaria 24h no edifício. CONDOMÍNIO: Condomínio tradicional e bem administrado, com portaria 24 horas, elevador e ambiente seguro, localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade. Valor de venda: R$ 529.000,00 (Pagamento à vista) Condomínio: R$ 990,00 Não apto ao financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 378 LOCALIZAÇÃO: Situado na Avenida Conselheiro Furtado, no coração de Batista Campos, o Edifício Livello Garden reúne o que há de melhor em sofisticação, localização privilegiada e praticidade. Em uma das áreas mais valorizadas de Belém, você estará cercado por escolas, supermercados, farmácias, gastronomia variada e acesso rápido às principais avenidas da cidade — tudo isso em um empreendimento moderno e de alto padrão. AMBIENTES: Com 109m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta funcional e acolhedora, composta por sala ampla para dois ambientes integrada a uma varanda em L grande e extremamente ventilada, com vista livre para a Baía e posição poente, proporcionando luminosidade, amplitude e uma das melhores circulações de ar do edifício. São 2 suítes confortáveis — ambas com acesso direto à varanda — lavabo, banheiro social com box instalado, cozinha planejada, despensa e área de serviço independente. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito privativo no mesmo andar do apartamento, ideal para armazenamento adicional sem comprometer o espaço interno. DIFERENCIAIS: Em andar alto e privilegiado pela ventilação constante, o apartamento é novo, moderno e já possui modulados instalados nos quartos e na cozinha, garantindo praticidade e elegância desde o primeiro dia. A planta inteligente valoriza cada espaço, enquanto os acabamentos de alto padrão reforçam o estilo contemporâneo do imóvel. A vista livre e a varanda ampla — um dos pontos mais desejados deste layout — tornam o apartamento perfeito tanto para relaxar quanto para receber. CONDOMÍNIO: O Livello Garden é referência em exclusividade e bem-estar. Projetado com design contemporâneo, oferece área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, spa com sauna e jacuzzi, brinquedoteca, salão de festas adulto e infantil, pet place, bicicletário e Wi-Fi nas áreas comuns. O condomínio dispõe ainda de gerador total, portaria 24h, circuito interno de segurança e área destinada a lojas e serviços no térreo, proporcionando mais comodidade ao dia a dia. 💰 Valor de venda: R$ 1.250.000,00 💧 Taxa condominial: R$ 600,00 ✅ Apto ao financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP 9199345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO IMÓVEL: 367 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Serzedelo Corrêa, entre as ruas Brás de Aguiar e Gentil Bitencourt, o Edifício Augusto Araújo está no coração do bairro Batista Campos — uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belém. A poucos minutos da Praça Batista Campos e cercado por uma ampla variedade de serviços, o endereço combina o melhor da conveniência urbana com a tranquilidade de uma área residencial tradicional. AMBIENTES: Com impressionantes 250m² privativos, este apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo total exclusividade e privacidade. São 3 suítes amplas, um escritório ideal para home office, sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada, cozinha funcional e bem ventilada, além de dependência completa de serviço, lavanderia e sacada arejada. O imóvel encontra-se mobiliado (exceto itens pessoais), pronto para proporcionar conforto e praticidade em cada ambiente. DIFERENCIAIS: Andar alto e posição nascente, oferecendo excelente ventilação e vista livre. O apartamento conta com 2 vagas de garagem, 5 banheiros e um projeto que valoriza amplitude e iluminação natural. O fato de ser 1 por andar reforça a exclusividade e o silêncio de quem busca viver com conforto e privacidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Augusto Araújo é tradicional, seguro e completo: dispõe de piscina, salão de festas, churrasqueira, recepção e portaria 24h, além de gerador próprio para as áreas comuns. Tudo isso em uma das localizações mais desejadas de Belém, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Taxa condominial: R$ 2.300,00 Imóvel não apto ao financiamento! CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL 388 LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Batista Campos, na Rua dos Timbiras, o Way Batista Campos está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. Com fácil acesso às principais vias do bairro e a poucos minutos do Shopping Pátio Belém, o empreendimento está cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a conveniência que o centro da cidade oferece. O apartamento possui vista privilegiada para a Baía do Guajará, unindo localização estratégica e paisagem única. AMBIENTES: Este apartamento conta com aproximadamente 100m² muito bem distribuídos, oferecendo uma planta funcional e confortável. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla de estar e jantar integrada à varanda com vista para o rio, cozinha totalmente equipada e excelente circulação interna. O imóvel está totalmente mobiliado, com máquina de lavar e secar, ar-condicionado split em todos os ambientes e acabamento de alto padrão. Possui ainda 2 vagas de garagem livres. DIFERENCIAIS: Situado em andar alto, com posição nascente, o apartamento garante ventilação constante, ótima iluminação natural e uma vista definitiva para a Baía. O imóvel é entregue totalmente montado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação. O Way Batista Campos se destaca pelo conceito tecnológico, oferecendo automação residencial, controle de ambientes pelo smartphone, tomadas USB nas suítes, acesso à portaria por reconhecimento facial e biométrico, além de infraestrutura moderna que valoriza o imóvel e o estilo de vida contemporâneo. Aceita financiamento. CONDOMÍNIO: O Way Batista Campos é um empreendimento moderno, com torre única e apenas 4 unidades por andar, garantindo mais exclusividade. O condomínio oferece área de lazer completa distribuída entre o térreo e o rooftop, com piscina de borda infinita, deck solarium, mega lounge, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, play kids, coworking, academia, cross training e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria inteligente, elevadores social e de serviço, gerador para áreas comuns, medição individual de água e gás e infraestrutura para split e aquecimento de água. Valor de venda: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 900,00 Aceita financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA