92 Apartamentos com Área de Lazer à Venda

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro de Nazaré, no empreendimento Torre Verdant da Leal Moreira, localizado na Travessa 14 de Março, entre a Avenida Nazaré e a Avenida Governador José Malcher, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece excelente mobilidade e proximidade com importantes referências da cidade, como a Basílica de Nazaré e o Museu Emílio Goeldi. AMBIENTES: Apartamento com 288m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada, projetada para oferecer conforto, integração e exclusividade em cada ambiente. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas ao terraço gourmet, criando um espaço ideal para receber convidados e aproveitar momentos de convivência. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e exclusividade para os moradores. Proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área externa conta com terraço privativo com piscina, oferecendo uma experiência única de lazer dentro da própria unidade. A cozinha apresenta excelente área de circulação e funcionalidade, sendo complementada por área de serviço independente e área técnica para climatização. DIFERENCIAIS: O Torre Verdant é um empreendimento de alto padrão da Leal Moreira que se destaca por sua arquitetura contemporânea e fachada icônica com integração paisagística, criando o conceito de um verdadeiro jardim suspenso urbano no coração de Nazaré. O projeto conta com torre única e apenas 56 unidades, proporcionando mais exclusividade e privacidade aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento estão gerador atendendo 100% da torre, três elevadores (dois sociais e um de serviço), vista livre nas unidades e implantação planejada para favorecer ventilação natural e iluminação dos ambientes. O empreendimento também conta com unidades especiais, como penthouses e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, reforçando o padrão elevado do projeto. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, planejada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia dos moradores. Entre os espaços disponíveis estão piscina adulto e infantil, hidromassagem, deck solarium, pool lounge e terraço grill. O empreendimento conta ainda com salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, spa, sauna e sala de massagem. Outras facilidades incluem brinquedoteca, play kids, quadra de beach sports, coworking, lavanderia compartilhada, studio pet, pet garden e guarda-entregas. UNIDADES A PARTIR DE: 💰 R$ 4.700.000,00 Condições de lançamento: Mensais a partir de R$ 12.000 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos a última unidade de 98m², uma opção exclusiva para quem busca mais espaço, conforto e sofisticação em um dos lançamentos mais desejados da Magalhães Barata. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e varanda gourmet, criando um ambiente amplo, moderno e versátil para famílias que desejam morar bem em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 98m² é ideal para famílias que desejam mais espaço, privacidade e funcionalidade, sem abrir mão da praticidade de viver em um empreendimento moderno, completo e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belém. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos a unidade de 63m², uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma planta bem distribuída. O apartamento conta com 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social, criando um ambiente moderno e versátil para morar bem ou investir em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 63m² é uma excelente opção para famílias compactas, casais, profissionais que valorizam localização e investidores que buscam um produto com alta liquidez em uma das regiões mais desejadas da cidade. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do pré-lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos a unidade de 54m², uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em uma planta compacta e bem distribuída. O apartamento conta com 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e sacada, criando um ambiente moderno e versátil para morar bem ou investir em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 54m² é uma excelente opção para casais, profissionais, famílias compactas e investidores que buscam um imóvel com 2 suítes, alto padrão, boa liquidez e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do pré-lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos o studio de 30m², uma excelente opção para quem busca praticidade, sofisticação e alto potencial de valorização em uma localização estratégica. O studio conta com ambiente integrado, espaço para sala/quarto, cozinha funcional, banheiro e sacada, criando uma planta compacta, moderna e inteligente para morar bem ou investir em um dos endereços mais desejados de Belém. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 30m² é ideal para investidores, estudantes, jovens profissionais, executivos ou pessoas que buscam um imóvel compacto, bem localizado, com alta liquidez e excelente potencial para moradia ou locação. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.

Condomínio Urban Flex Bela Cintra. Localizado na Rua Bela Cintra, uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, o LM Urban Flex Bela Cintra traz unidades que variam de Studios de 18m² a 20m², Studios Duplex de 63m² a 76m², apartamentos de 38m² a 83m², além de Apartamentos Garden de 41m² a 61m², atendendo perfis diversos de moradores e investidores. Além de contar com áreas comuns conectadas a tudo o que realmente importa, como lounge de convivência, conveniência, coworking com sala de reunião, lavanderia, e muito mais. Ligue e agende uma apresentação personalizada. Alessandra Soares, consultora exclusiva da construtora Leal Moreira. CRECI/PA 9226

Condomínio Urban Flex Bela Cintra. Localizado na Rua Bela Cintra, uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, o LM Urban Flex Bela Cintra traz unidades que variam de Studios de 18m² a 20m², Studios Duplex de 63m² a 76m², apartamentos de 38m² a 83m², além de Apartamentos Garden de 41m² a 61m², atendendo perfis diversos de moradores e investidores. Além de contar com áreas comuns conectadas a tudo o que realmente importa, como lounge de convivência, conveniência, coworking com sala de reunião, lavanderia, e muito mais. Ligue e agende uma apresentação personalizada. Alessandra Soares, consultora exclusiva da construtora Leal Moreira. CRECI/PA 9226

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CÓDIGO DO IMÓVEL: 527 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Castel Blanc, localizado na Travessa Castelo Branco, esquina com a Rua Domingos Marreiros, no bairro de Fátima. A localização oferece fácil acesso a importantes vias de Belém e está cercada por supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade para a rotina. AMBIENTES: Com 110m² de área privativa, o apartamento possui uma planta ampla, funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar em ambientes integrados, com excelente espaço para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A cozinha possui boa amplitude e se conecta à área de serviço, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e se destaca pelo bom aproveitamento dos ambientes, metragem confortável e excelente estado de conservação. Pelas imagens, a área social apresenta acabamento em tons claros, piso de fácil manutenção, projeto de iluminação e espaços bem definidos para estar e jantar, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A sala é ampla e permite diferentes composições de mobiliário, enquanto os dormitórios oferecem bom espaço interno. O imóvel também conta com armários e elementos de marcenaria em diferentes ambientes, agregando praticidade para o futuro proprietário. Localizado em andar baixo, é uma opção interessante para quem prefere maior facilidade de acesso. O imóvel está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Castel Blanc oferece uma estrutura residencial consolidada, com taxa condominial acessível e localização estratégica no bairro de Fátima, proporcionando praticidade, segurança e comodidade para os moradores. Valor: R$ 735.000,00 Condomínio: R$ 600,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 526 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Engenheiro Fernando Guilhon, a poucos minutos da Praça Batista Campos, o Edifício Sports Garden está inserido em uma região estratégica e valorizada de Belém. O endereço oferece fácil acesso a escolas, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 107m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem aproveitada. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada à sacada gourmet, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber familiares e amigos. A sacada possui fechamento em vidro, churrasqueira e uma impressionante vista panorâmica da cidade, ampliando a sensação de espaço e valorizando ainda mais a área de convivência. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo e dependência completa de serviço. A cozinha é planejada, com excelente marcenaria, bancada em granito e iluminação embutida, integrada a uma área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com corredor equipado com armários planejados e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: O apartamento está localizado em andar alto, possui posição nascente e se destaca pela excelente ventilação natural, luminosidade e vista aberta e privilegiada da cidade e da Baía do Guajará. Reformado e mobiliado, apresenta ambientes cuidadosamente planejados, com acabamento contemporâneo, piso em porcelanato, projeto de iluminação, móveis sob medida e excelente padrão de conservação. A sala integrada à sacada gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma área social ampla e agradável, com churrasqueira e fechamento em vidro que permite aproveitar a vista em diferentes momentos do dia. Os dormitórios contam com climatização, enquanto a marcenaria planejada presente em diferentes ambientes proporciona maior organização e aproveitamento dos espaços. O apartamento será vendido mobiliado, oferecendo a praticidade de um imóvel pronto para morar, e está apto a financiamento bancário e utilização de FGTS. CONDOMÍNIO: O Edifício Sports Garden oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência para toda a família. O condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, playground, brinquedoteca, sala de estudos, coworking, mercadinho e quatro elevadores, além de portaria 24 horas. Uma estrutura pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade sem precisar sair de casa. Valor: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 980,00 (consumo de água incluso) CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 403 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dom Pedro I, no bairro Umarizal, o Edifício Real Dom Pedro está em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Belém. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços, unindo praticidade urbana, mobilidade e qualidade de vida. Um endereço estratégico para quem busca morar bem e com excelente potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com 78m², composto por dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e bem distribuído, com acesso à varanda, que amplia a sensação de espaço e ventilação. A cozinha planejada otimiza cada ambiente com praticidade, além de contar com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento de planta e ambientes bem iluminados e ventilados. A combinação entre localização privilegiada, estrutura moderna e condomínio com padrão elevado de lazer torna este apartamento uma oportunidade diferenciada no Umarizal. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, seja para moradia própria ou investimento. CONDOMÍNIO: O Edifício Real Dom Pedro oferece uma infraestrutura completa, com lazer que remete a um verdadeiro resort urbano. Conta com piscinas adulto, infantil e semiolímpica, academia equipada, churrasqueira e espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash, coworking, brinquedoteca, bicicletário, elevadores, acesso para pessoas com deficiência e portaria, proporcionando segurança, comodidade e entretenimento para toda a família. VALOR: R$ 790.000,00 (Aceita Financiamento) CONDOMÍNIO: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 448 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, entre a Av. Almirante Barroso e João Paulo II, no bairro do Marco, o empreendimento Torres Ekoara está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Belém. Próximo ao Bosque Rodrigues Alves e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está inserido em um ponto que combina mobilidade com qualidade de vida, cercado por supermercados, escolas, academias, farmácias e uma ampla rede de serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e funcional. AMBIENTES: Com 138m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, proporcionando conforto em todos os ambientes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma varanda espaçosa com vista panorâmica, criando um ambiente ideal para convivência e momentos de lazer. A área íntima dispõe de três suítes amplas, sendo uma suíte master com closet e excelente aproveitamento de espaço, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha é isolada e planejada, com ótima funcionalidade, integrada a uma lavanderia independente com banheiro de apoio. O imóvel ainda conta com lavabo e duas vagas de garagem, além de posição nascente, que favorece ventilação e iluminação natural ao longo do dia. DIFERENCIAIS: Este apartamento se destaca por ser vendido no formato porteira fechada, completamente mobiliado e pronto para morar, eliminando a necessidade de qualquer investimento adicional. O imóvel passou por melhorias com acabamentos de qualidade, marcenaria planejada, climatização em todos os ambientes e iluminação bem distribuída, elevando o padrão de conforto e sofisticação. A varanda gourmet com churrasqueira agrega valor à área social, criando um espaço diferenciado para receber. A presença de fechadura eletrônica, porta de entrada imponente e detalhes como cortinas blackout reforçam o nível de acabamento e praticidade. Além disso, o imóvel apresenta excelente potencial tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento, considerando sua liquidez e possibilidade de locação em alto valor na região. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma das estruturas mais completas da região, proporcionando uma verdadeira experiência de morar com lazer e segurança. O condomínio conta com piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, sala de música, pista de skate, áreas de convivência e espaços ao ar livre cuidadosamente planejados. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso, gerador de emergência, elevadores e uma estrutura que garante conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 520 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Acqua Marine, localizado na Travessa Municipalidade, nº 1726, entre a Travessa Manoel Evaristo e a Travessa Soares Carneiro, no bairro do Umarizal. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Belém, o empreendimento oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, escolas, hospitais, restaurantes, praças e diversos serviços essenciais, proporcionando mobilidade, praticidade e excelente qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 78m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e posição nascente, proporciona excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à ampla sacada, criando um ambiente confortável e ideal para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 2 suítes equipadas com móveis planejados, garantindo mais conforto e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço com armários, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e permanecerá com móveis planejados nas suítes, cozinha e área de serviço, proporcionando maior funcionalidade e economia ao futuro proprietário. O piso em porcelanato valoriza os ambientes e oferece um acabamento moderno e de fácil manutenção. Outro grande diferencial é a combinação entre andar alto, posição nascente e ampla sacada, que garantem excelente ventilação, iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. A configuração com 2 suítes, 2 vagas de garagem e ambientes bem distribuídos torna o imóvel uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Umarizal. O apartamento encontra-se apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Acqua Marine oferece uma infraestrutura completa de lazer, esporte, segurança e conveniência. O condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de squash, coworking, bicicletário, acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e sistema de monitoramento, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 900,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 517 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Apollos Garden, localizado na Travessa Pariquis, entre a Avenida Roberto Camelier e a Travessa Tupinambás, em uma das regiões mais valorizadas da Batista Campos. O empreendimento está próximo à Praça Batista Campos, supermercados, farmácias, academias, escolas, Faculdade FACI, restaurantes e a apenas alguns minutos do Shopping Pátio Belém, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. AMBIENTES: Com 47m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta moderna e muito bem aproveitada. A área social conta com sala para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para estar e jantar. O imóvel dispõe de 2 quartos, banheiro social, cozinha ventilada equipada com armários modulados de primeira linha, depósito integrado à cozinha e espaço destinado para máquina de lavar, além de tanque em inox. A unidade possui ainda 1 vaga de garagem privativa. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto, com posição poente e vista privilegiada para a Baía do Guajará, o apartamento oferece ambientes agradáveis e excelente aproveitamento da iluminação natural. O imóvel é semimobiliado e permanecerá com armários planejados na cozinha e 3 aparelhos de ar-condicionado Split Elgin, proporcionando mais conforto e praticidade ao futuro proprietário. Sua planta funcional, aliada ao excelente padrão de conservação e à localização privilegiada, torna este apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está documentado e apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Apollos Garden oferece uma infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança. Os moradores contam com piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, churrasqueiras, salão de festas, salões de jogos adulto e infantil, quadra de squash, quatro espaços gourmet na cobertura, home office, home theatre, lavanderia 24 horas, conveniência interna e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto e qualidade de vida em um empreendimento moderno e completo. Valor: R$ 569.000,00 Condomínio: R$ 730,00 IPTU anual: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 516 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Tavares Bastos, entre a Avenida Rodolfo Chermont e a Passagem Dalva, o Condomínio Residencial Piazza Toscana está situado em uma região estratégica da Marambaia, com fácil acesso a importantes vias da cidade. O entorno oferece supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade para a rotina. AMBIENTES: Com aproximadamente 73m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A área social oferece espaço confortável para sala de estar e jantar, enquanto a área íntima dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, totalizando 2 banheiros. Os banheiros contam com box em blindex e o imóvel possui ainda 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e posição nascente, o apartamento proporciona excelente ventilação natural, boa iluminação e maior privacidade. O imóvel é semimobiliado e reúne características muito procuradas para quem deseja conforto e praticidade, como suíte, vaga coberta e uma planta com ótimo aproveitamento dos espaços. A documentação permite financiamento, facilitando o processo de aquisição. Outro diferencial é a estrutura do empreendimento, que conta com 3 elevadores por torre, sendo 2 sociais e 1 de serviço, proporcionando maior comodidade aos moradores. O condomínio possui ainda água e gás inclusos na taxa condominial. CONDOMÍNIO: O Condomínio Residencial Piazza Toscana oferece uma ampla estrutura com mais de 25 opções de lazer e convivência para toda a família. Entre os espaços disponíveis estão piscina, academias, quadra poliesportiva, brinquedoteca, churrasqueiras, sala de cinema, espaço gourmet e diferentes ambientes para eventos, incluindo salão infantil e salões de festas. Uma estrutura completa que proporciona lazer, conforto e praticidade sem precisar sair do condomínio. Valor: R$ 680.000,00 Condomínio: R$ 566,00 (água e gás inclusos) IPTU: R$ 2.118,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 504 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Roberto Camelier, nº 1005, entre a Travessa Fernando Guilhon e a Rua São Miguel, o Edifício Aldeia do Rádio está situado em uma região tradicional do bairro do Jurunas, oferecendo fácil acesso ao centro de Belém e aos principais bairros da cidade. O entorno conta com supermercados, escolas, farmácias, hospitais, feiras, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade para a rotina e excelente mobilidade. AMBIENTES: Com aproximadamente 80m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável para o convívio familiar. O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais da unidade é a área externa privativa, oferecendo espaço para ampliação do imóvel, criação de uma área gourmet ou outro ambiente conforme a necessidade do futuro proprietário. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e oferece excelente potencial para personalização. A área externa exclusiva amplia as possibilidades de utilização do imóvel, tornando-o um diferencial raro nessa categoria. O IPTU já está quitado, proporcionando mais tranquilidade ao comprador. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício, seja para moradia ou investimento. CONDOMÍNIO: O Conjunto Residencial Aldeia do Rádio oferece ambiente residencial organizado e tranquilo, proporcionando segurança e praticidade para seus moradores, além de excelente localização no bairro do Jurunas. Valor: R$ 360.000,00 (Somente à vista, não financia) Condomínio: R$ 550,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 422 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda na Av. 16 de Novembro, no Ed. Tancredo Neves, localizado entre a Travessa de Óbidos e a Travessa Triunvirato, no bairro da Cidade Velha, em uma região tradicional e bastante movimentada de Belém. A localização oferece grande praticidade no dia a dia, com acesso facilitado ao centro comercial da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, padarias, pontos de transporte público e diversas opções de serviços. O imóvel está próximo ao supermercado Líder e a poucos minutos do centro histórico e do Ver-o-Peso, proporcionando mobilidade e conveniência para quem busca morar em uma área urbana consolidada. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 70m² de área privativa, localizado em andar baixo, com planta funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar com acesso à sacada, proporcionando boa ventilação natural e iluminação ao ambiente. O imóvel possui dois quartos confortáveis, sendo um deles com sacada privativa, além de banheiro social e banheiro de serviço, totalizando dois banheiros. A cozinha apresenta espaço bem aproveitado e é integrada a uma pequena área de serviço independente, facilitando as atividades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e demarcada. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente ventilação natural e boa iluminação, características que tornam os ambientes mais agradáveis e confortáveis. A presença de duas sacadas — uma na sala e outra em um dos quartos — é um diferencial que valoriza o apartamento e proporciona espaços adicionais de convivência. A documentação encontra-se totalmente regularizada, com IPTU, condomínio, água e energia em dia. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional em localização estratégica da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Tancredo Neves possui ambiente residencial organizado, com área fechada e controle de acesso, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. O condomínio conta com portaria, circulação interna bem estruturada e quatro apartamentos por andar, além de localização privilegiada próxima a diversos serviços e comércios essenciais. Valor: R$ 420.000,00 (Somente À VISTA) Condomínio: R$ 685,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 286 LOCALIZAÇÃO: Apartamento no Edifício Clair de Lune, situado na Travessa São Francisco, bairro Campina. Excelente localização, próximo ao Shopping Pátio Belém, Avenida Tamandaré, Supermercado Líder e Assaí Atacadista, Studio Pub, Doceria Casa Charlott, Praça Batista Campos, tudo isso e muitos!!! AMBIENTES: 148m² de área privativa 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla de estar e jantar Sacada espaçosa com vista panorâmica Cozinha grande com armários planejados Área de serviço com dependência completa Lavabo e banheiro social com blindex 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: ✅ Nascente total – extremamente ventilado ✅ Andar alto, proporcionando mais privacidade e vista privilegiada ✅ Móveis planejados na cozinha e quartos ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos ✅ Apartamento semimobiliado, pronto para morar ✅ Aceita financiamento CONDOMÍNIO: 🔹 Segurança: Portaria 24h, alarme, circuito de segurança, interfone, portão eletrônico 🔹 Lazer: Salão de festas, churrasqueira a carvão, playground, quadra poliesportiva 🔹 Infraestrutura: Elevador, acessibilidade, garagem coberta 🔹 Aceita pets CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 397 LOCALIZAÇÃO: Localizada no coração de Nazaré, no Edifício Champs Élysées, esta cobertura duplex ocupa um dos endereços mais emblemáticos e valorizados de Belém: a Avenida Brás de Aguiar. Uma região nobre, charmosa e completa, cercada por cafés, restaurantes, boutiques, serviços essenciais e tudo o que há de melhor em qualidade de vida urbana, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: Com impressionantes 700m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, esta cobertura duplex entrega uma experiência residencial única, marcada por amplitude, sofisticação e excelente ventilação. No primeiro pavimento, o imóvel conta com um elegante hall de entrada, amplas salas de estar integradas, sala de jantar com sacada, lavabo, escritório, depósito e três suítes generosas, todas com armários embutidos, sendo duas delas com closet. A cozinha é ampla, totalmente montada, equipada com ilha central, além de área de serviço funcional e dependência completa. No pavimento superior, a cobertura revela um estar íntimo acolhedor, uma suíte master exclusiva com closet, lavanderia independente e uma área de lazer privativa completa, composta por bar, espaço gourmet, sauna, banheiro de apoio, solarium e uma piscina extremamente confortável, ideal para momentos de lazer e contemplação, tudo isso com vista panorâmica privilegiada da cidade. DIFERENCIAIS: Trata-se de um imóvel raro no mercado, que combina alto padrão construtivo, acabamentos nobres, piso em granito, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área de lazer privativa que transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano. O imóvel é totalmente documentado e conta com seis vagas de garagem privativas, um diferencial significativo mesmo para imóveis de alto padrão. CONDOMÍNIO: O Edifício Champs Élysées é um dos mais tradicionais e reconhecidos da cidade, oferecendo estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevadores e excelente padrão de manutenção. Uma cobertura duplex exclusiva, imponente e simplesmente única, para quem busca viver o máximo do alto luxo em uma das localizações mais desejadas de Belém. VALOR: VENDA: R$ 5.000.000,00 Condomínio: R$ 7000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA