2 Apartamentos com Armário Embutido à Venda em São Brás, Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 552 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Residencial Norte Brasileiro, localizado na Travessa Nove de Janeiro, nº 2383, entre a Avenida Engenheiro Fernando Guilhon e a Rua dos Caripunas, no bairro de São Brás. Inserido em uma região tradicional e estratégica de Belém, o imóvel possui fácil acesso a supermercados, feiras, escolas, farmácias, academias, comércios e serviços em geral, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia. AMBIENTES: Com 70m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente confortável para a rotina da família. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, totalizando 2 banheiros. A cozinha é prática e conta com armários embutidos, permanecendo estes no imóvel. Há ainda área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento oferece boa ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel será entregue com os armários, agregando praticidade para o futuro proprietário. A combinação entre 3 quartos, suíte, andar alto, posição nascente e vaga de garagem torna esta uma excelente opção para quem busca funcionalidade e bom custo-benefício em uma localização estratégica de São Brás. O apartamento está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Condomínio Norte Brasileiro oferece uma ampla área condominial arborizada, ideal para caminhadas e momentos de convivência. A estrutura conta com piscina adulto e infantil, espaço kids, pracinha, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, churrasqueira e área comum equipada para confraternizações. O condomínio dispõe ainda de segurança reforçada com duas portarias 24 horas, sendo uma na entrada do condomínio e outra no hall de cada bloco, proporcionando maior tranquilidade para moradores e visitantes. Valor: R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 472 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Quatorze de Abril, no bairro de São Brás, o Edifício Fontainebleau está em uma região estratégica e tradicional de Belém, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Uma localização funcional para quem busca mobilidade, praticidade e valorização em uma área consolidada da capital. AMBIENTES: Com 127m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, localizada em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e uma vista aberta da cidade. A área social conta com sala em “L” para dois ambientes, integrada à varanda, criando um espaço confortável para convivência e recepção. A área íntima dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha é espaçosa, com copa integrada, armários planejados e boa circulação, conectada à área de serviço independente com dependência completa e banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O apartamento encontra-se semimobiliado, com móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado instalado em todos os quartos. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, ambientes amplos, boa iluminação, acabamento bem cuidado, marcenaria funcional e uma sala generosa que valoriza a sensação de amplitude. O andar alto proporciona mais ventilação, privacidade e uma vista privilegiada, enquanto a planta com quatro quartos oferece uma metragem cada vez mais rara no mercado, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Fontainebleau oferece estrutura funcional para o dia a dia, com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, proporcionando segurança, lazer e comodidade para os moradores. Valor: R$ 840.000,00 Taxa condominial: R$ 1.600,00 Parcela do IPTU: R$ 290,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA