2 Apartamentos com 3 Quartos à Venda em São Brás, Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 552 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Condomínio Residencial Norte Brasileiro, localizado na Travessa Nove de Janeiro, nº 2383, entre a Avenida Engenheiro Fernando Guilhon e a Rua dos Caripunas, no bairro de São Brás. Inserido em uma região tradicional e estratégica de Belém, o imóvel possui fácil acesso a supermercados, feiras, escolas, farmácias, academias, comércios e serviços em geral, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia. AMBIENTES: Com 70m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente confortável para a rotina da família. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, totalizando 2 banheiros. A cozinha é prática e conta com armários embutidos, permanecendo estes no imóvel. Há ainda área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento oferece boa ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. O imóvel será entregue com os armários, agregando praticidade para o futuro proprietário. A combinação entre 3 quartos, suíte, andar alto, posição nascente e vaga de garagem torna esta uma excelente opção para quem busca funcionalidade e bom custo-benefício em uma localização estratégica de São Brás. O apartamento está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Condomínio Norte Brasileiro oferece uma ampla área condominial arborizada, ideal para caminhadas e momentos de convivência. A estrutura conta com piscina adulto e infantil, espaço kids, pracinha, quadra poliesportiva, salão de festas climatizado, churrasqueira e área comum equipada para confraternizações. O condomínio dispõe ainda de segurança reforçada com duas portarias 24 horas, sendo uma na entrada do condomínio e outra no hall de cada bloco, proporcionando maior tranquilidade para moradores e visitantes. Valor: R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 890,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos a última unidade de 98m², uma opção exclusiva para quem busca mais espaço, conforto e sofisticação em um dos lançamentos mais desejados da Magalhães Barata. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e varanda gourmet, criando um ambiente amplo, moderno e versátil para famílias que desejam morar bem em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 98m² é ideal para famílias que desejam mais espaço, privacidade e funcionalidade, sem abrir mão da praticidade de viver em um empreendimento moderno, completo e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belém. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.