4 Apartamentos com 3 Quartos à Venda em Pedreira, Belém, PA

LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Marco, no Ed. Viva Marco, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, nº 2423, entre a Av. Almirante Barroso e a Av. João Paulo II, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O imóvel está ao lado do Bosque Rodrigues Alves e conta com acesso imediato aos principais corredores de mobilidade de Belém, facilitando deslocamentos para diferentes pontos. A região possui ampla infraestrutura, com hospitais, supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 100m² de área privativa, localizado em andar intermediário e com posição poente, com planta moderna e bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, conectadas à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para convivência e recepção. O imóvel dispõe de três suítes climatizadas, além de lavabo, totalizando quatro banheiros. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, que já conta com máquina lava e seca. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e funcionais, e a unidade possui duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Apartamento novo, decorado e 100% mobiliado, pronto para morar, com projeto de interiores completo e móveis planejados em todos os ambientes. Possui acabamento em porcelanato, projeto de iluminação, eletrodomésticos instalados e excelente padrão de acabamento. A configuração com três suítes em metragem otimizada é um diferencial relevante, além da varanda gourmet com churrasqueira que amplia a área social. Trata-se de uma unidade diferenciada no condomínio, com excelente nível de acabamento e pronta para uso imediato, ideal para quem busca praticidade e conforto em localização estratégica. O imóvel não aceita financiamento, sendo negociado apenas à vista. CONDOMÍNIO: O Edifício Viva Marco oferece estrutura moderna e completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca, spa com hidromassagem e mercadinho interno. O condomínio conta ainda com elevadores, áreas comuns decoradas, paisagismo e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Venda: R$ 1.300.000,00 Aluguel: R$ 10.800 (Inclusos condomínio, IPTU, água, gás) Condomínio: R$ 900,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 387 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Marquês de Herval, entre Travessa Angustura e Lomas Valentinas, o Rio Figueira Residence está em uma das áreas mais valorizadas do bairro da Pedreira, cercado por uma ampla variedade de serviços, supermercados, escolas, farmácias, academias e opções de mobilidade. Uma região estratégica para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: São 82m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e uma ótima sacada com vista nascente e super ventilada. O imóvel possui modulados em todos os ambientes, iluminação em LED e acabamento no porcelanato, garantindo modernidade, conforto e praticidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem — um diferencial importante na região. DIFERENCIAIS: Além da excelente planta, o apartamento encontra-se em andar alto, proporcionando privacidade, tranquilidade e ótima entrada de luz natural. O imóvel está semimobiliado, permitindo mudança imediata sem grandes investimentos adicionais. Ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma ótima oportunidade de investimento. CONDOMÍNIO: O Rio Figueira Residence oferece área de lazer completa e infraestrutura que atende a toda a família: piscina adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário, coworking, além de portaria e segurança 24h. Ambiente moderno, seguro e perfeito para uma vida com mais conforto. Valor de venda: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 750,00 Não apto ao financiamento CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

Condomínio Foz do Iguaçu. Localizado: Tv. do Chaco, entre A. Visconde de Inhaúma e Av. Duque de Caxias. Bairro da Pedreira. Vendo apartamento de 90m² (3 quartos sendo 1 suíte). - Sala de estar/jantar. - Sacada. - Cozinha. - Área de serviço. - Área técnica. - 3 banheiros (suíte, social e de serviço). - 1 ou 2 vagas de garagem. Área de lazer completa: 1. Salão de festas (2). 2. Piscina adulto e infantil com deck molhado. 3. Playground Teen. 4. Churrasqueiras com espaço para mesas. 5. Sauna. 6. Quadra de esportes. 7. Bancos para cuidadores. 8. Academia. 9. Espaço gourmet. 10. Sala de jogo. 11. Brinquedoteca. 12. Coworking. 13. Espaço Pet. 14. Espaço fitness ao ar livre. 15. Jardim livre para interação. Tudo isso e muito mais para você e sua família. Agende uma visita no apartamento. Soares, consultor imobiliário. Creci 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 362 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Timbó, no coração da Pedreira, o Edifício Maria & Maria oferece conveniência, mobilidade e fácil acesso a serviços essenciais, com tudo que você precisa a poucos minutos — supermercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer no entorno. AMBIENTES: Este apartamento possui 104m² muito bem distribuídos em uma sala ampla para dois ambientes integrada à sacada, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional com móveis planejados e área de serviço independente. Conta ainda com 2 vagas de garagem e está situado em andar alto, garantindo excelente ventilação e privacidade. DIFERENCIAIS: O imóvel é nascente e localizado em andar alto, garantindo maior conforto térmico, e já possui modulados nos principais ambientes, além de ser entregue com varanda gourmet — ideal para receber amigos e familiares. A planta espaçosa, o elevador, o acabamento de qualidade e o fato de estar apto ao financiamento tornam essa uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma área de lazer completa para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, quadra de squash e bicicletário, além de portaria e controle de acesso para sua tranquilidade e segurança. Taxa de condomínio: R$ 900,00. 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 📌 Condomínio: R$ 900,00 ✅ Aceita financiamento 📞 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP 📲 (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA