3 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Nazaré, Belém, PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 495 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício El Greco, localizado na Avenida Visconde de Souza Franco (Doca), no bairro do Reduto, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belém. O imóvel está inserido em um dos endereços mais desejados da cidade, próximo ao Shopping Boulevard, supermercados, restaurantes, hospitais, farmácias, academias, bancos e uma ampla rede de serviços essenciais. Uma localização que oferece excelente mobilidade, praticidade para a rotina e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. AMBIENTES: Com aproximadamente 80m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e com posição nascente, proporciona excelente ventilação natural e ótima iluminação ao longo do dia. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e confortável para receber familiares e amigos. O imóvel dispõe de 2 quartos com excelente aproveitamento dos espaços, 2 banheiros, cozinha funcional integrada à área de serviço e 2 vagas de garagem, um diferencial raro e muito valorizado na região da Doca. DIFERENCIAIS: O apartamento será vendido totalmente mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja mudar imediatamente sem necessidade de novos investimentos. Permanecem no imóvel os aparelhos de ar-condicionado, armários planejados, fogão, geladeira e demais móveis que compõem os ambientes, tornando-o uma excelente opção para moradia ou investimento. A unidade passou por reforma com projeto arquitetônico que privilegiou conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, resultando em ambientes modernos, bem iluminados e prontos para uso. O andar alto proporciona mais privacidade, ventilação e uma agradável vista da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício El Greco é um empreendimento tradicional e consolidado no bairro do Reduto, oferecendo portaria 24 horas, elevador, hall social, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando segurança, conforto e comodidade para toda a família. O condomínio possui ambiente organizado e excelente localização, sendo uma das melhores opções para quem deseja morar na Doca de Souza Franco. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 950,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: (91) 99345-3805 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

Código do imóvel: 419 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. Maison Bougainville, localizado na Av. Conselheiro Furtado, nº 1911, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Travessa 14 de Março, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. O imóvel está próximo à Basílica de Nazaré, em um ponto estratégico da cidade com ampla oferta de serviços e comércio ao redor, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e restaurantes. A localização oferece excelente mobilidade urbana e praticidade no dia a dia, sendo uma área muito procurada para moradia. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 95m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição nascente, proporcionando excelente ventilação e boa iluminação natural ao longo do dia. A planta apresenta distribuição funcional, com sala de estar e jantar integradas que formam um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS: Unidade semimobiliada, oferecendo praticidade para quem busca um imóvel pronto para uso imediato. A posição nascente e o andar alto favorecem ventilação natural constante e maior privacidade. A metragem de 95m² proporciona ambientes mais amplos do que o padrão da região para apartamentos de dois quartos. A localização próxima à Basílica de Nazaré agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem deseja morar em uma área central e consolidada da cidade. A negociação é realizada somente à vista, com possibilidade de facilitação do pagamento em até duas parcelas. CONDOMÍNIO: O Edifício Maison Bougainville possui estrutura funcional e bem organizada, contando com elevador social e de serviço, hall social, jardim, salão de festas e interfone. O condomínio dispõe ainda de guarita de segurança, poço tubular e gerador, garantindo maior autonomia e segurança aos moradores. Valor: R$ 700.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 467 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua João Balbi, entre a Travessa Nove de Janeiro e a Avenida Alcindo Cacela, no bairro de Nazaré, o Sonata Residence está inserido em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de Belém. O entorno oferece uma infraestrutura completa, cercada pelos melhores colégios da cidade, supermercados, farmácias, hospitais, academias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: Com 142m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o apartamento duplex apresenta uma proposta sofisticada, moderna e extremamente funcional. No primeiro pavimento, a área social conta com um amplo salão integrado para múltiplos ambientes, conectado à super sacada, criando um espaço elegante e confortável para convivência e recepção. O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha americana com excelente integração e área de serviço independente com banheiro de apoio. No pavimento superior, encontram-se duas suítes amplas, ambas com closet, proporcionando mais conforto, privacidade e excelente aproveitamento interno. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e soltas, além de estar localizado em andar alto, favorecendo ventilação natural, iluminação e uma vista mais valorizada da cidade. DIFERENCIAIS: O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre arquitetura duplex, metragem ampla e padrão sofisticado de acabamento, criando uma experiência de moradia diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Belém. O apartamento encontra-se desocupado e pronto para morar, permitindo ocupação imediata sem necessidade de adaptações. A integração dos ambientes sociais com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço e valoriza ainda mais o imóvel. O perfil moderno da planta, aliado às suítes com closet e ao andar alto, proporciona mais conforto, privacidade e exclusividade. Outro ponto de destaque está no forte potencial de valorização do empreendimento, inclusive para locação executiva e temporada premium, especialmente em períodos de grandes eventos na cidade. CONDOMÍNIO: O Sonata Residence oferece uma estrutura de lazer e conveniência de alto padrão, proporcionando uma verdadeira experiência de conforto e bem-estar. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, deck molhado, academia equipada, sauna, salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno, hall social refinado e elevadores modernos, garantindo mais segurança, praticidade e exclusividade aos moradores. Valor: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 1.350,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA