138 Apartamentos à Venda até R$ 4 milhões

CÓDIGO DO IMÓVEL: 534 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Apartamento de 138m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.700.000,00. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 91 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 152 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinagés e a Travessa Padre Eutíquio, o Torre Noir está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Batista Campos, com proximidade e vista privilegiada para a Praça Batista Campos. O empreendimento está em uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e sofisticação, próximo a serviços, escolas, supermercados, restaurantes, comércio e aos principais pontos da cidade. AMBIENTES: O Torre Noir apresenta uma proposta moderna e sofisticada, com apartamentos amplos, excelente distribuição interna e apenas 2 unidades por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Apartamento de 138m², com 3 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, vista privilegiada e alto padrão em Batista Campos. O imóvel conta com suíte master com vista panorâmica para a Praça Batista Campos, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com envidraçamento panorâmico, cozinha funcional, lavabo, área de serviço, dependência de serviço com banheiro e sacada técnica para splits. DIFERENCIAIS: O Torre Noir se destaca pelo design moderno e inovador, fachada verde, localização privilegiada, lazer completo e terraço com vista panorâmica da cidade. A unidade de 138m² oferece uma planta elegante e funcional, com integração entre estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente social amplo, confortável e perfeito para receber familiares e amigos. Entre os principais diferenciais do apartamento estão a vista permanente para a Praça Batista Campos, andar alto, suíte master com vista panorâmica, varanda gourmet envidraçada, piso em porcelanato, laje técnica para splits e 2 vagas de garagem. CONDOMÍNIO: O Torre Noir oferece áreas comuns e de lazer decoradas e mobiliadas no padrão Leal Moreira, com ambientes pensados para conforto, lazer, praticidade e bem-estar. O condomínio conta com brinquedoteca, cinema, espaço beauty, espaço gourmet, fitness com luta, guarda-entregas, hall, lounge piscina, piscina adulto e infantil, play kids, relax com descanso, salão de festas, studio pet, terraço grill, deck solarium, sauna, SPA, quadra recreativa, playground, churrasqueira com forno de pizza, portaria e segurança 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em um empreendimento moderno, exclusivo e com vista privilegiada para uma das praças mais tradicionais de Belém. Valor de venda: R$ 1.6900.000 Condomínio: R$ 1.900,00 OBS: TEMOS MAIS 3 UNIDADES DISPONÍVEIS!!! ENTRE EM CONTATO CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS)

CÓDIGO DO IMÓVEL: 579 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Torres Floratta, localizado na Avenida Rômulo Maiorana, nº 1670, entre as Travessas Angustura e Barão do Triunfo, no bairro do Marco. A localização oferece fácil acesso a importantes vias de Belém e está cercada por supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 141m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala espaçosa para até três ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, criando um espaço agradável e funcional para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente, dependência completa de empregada, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição totalmente nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, iluminação agradável e maior conforto térmico ao longo do dia. A vista panorâmica e a amplitude dos ambientes reforçam a sensação de conforto e exclusividade. A sala com múltiplos ambientes e a varanda gourmet com churrasqueira a carvão valorizam a área social, enquanto as 3 suítes, incluindo a suíte master, proporcionam uma configuração muito funcional para famílias que buscam espaço e privacidade. O imóvel conta ainda com aquecedor a gás instalado e excelente aproveitamento dos 141m², reunindo conforto, sofisticação e praticidade em um dos empreendimentos mais completos da região. CONDOMÍNIO: O Torres Floratta oferece uma ampla estrutura de lazer, segurança e convivência, com áreas comuns mobiliadas e decoradas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, spa, espaço zen, redário e tecnolounge. O empreendimento dispõe ainda de portaria 24 horas com controle de acesso, hall social e elevadores social e de serviço, proporcionando segurança, conforto e praticidade para toda a família. Valor: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 780,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO IMÓVEL: 120 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Nazaré, no Ed. Palm Springs, localizado na Rua João Balbi, entre a Av. Alcindo Cacela e a Av. 14 de Março, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém. A localização oferece fácil acesso aos principais corredores da cidade e está próxima a uma ampla rede de serviços, como supermercados, escolas, farmácias, academias, hospitais, bancos e diversas opções gastronômicas. Trata-se de uma área consolidada e muito procurada para moradia, combinando mobilidade, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Apartamento com aproximadamente 220m² de área privativa, com planta ampla e bem distribuída que privilegia conforto e funcionalidade. A área social conta com sala de estar espaçosa para três ambientes integrados, conectada à sacada, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. O imóvel dispõe ainda de estar íntimo, ideal para momentos de convivência mais reservados. Na área íntima, são quatro suítes bem distribuídas, sendo uma suíte máster com closet. O apartamento possui também lavabo, banheiro social, cozinha equipada com móveis planejados e excelente espaço de circulação, além de área de serviço com depósito e dependência completa de funcionário. A unidade conta com duas vagas de garagem. DIFERENCIAIS: Imóvel com metragem generosa e configuração rara na região, oferecendo quatro suítes e ambientes amplos que garantem conforto para toda a família. Possui armários planejados e luminárias já instaladas, agregando praticidade ao dia a dia. A planta conta com estar íntimo, elemento muito valorizado em apartamentos de maior metragem por proporcionar um espaço adicional de convivência. A documentação encontra-se regularizada e o imóvel é apto a financiamento, configurando uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso em localização nobre e consolidada da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Palm Springs oferece estrutura de lazer e convivência para os moradores, contando com salão de festas, piscina adulto e infantil, quadra de esportes, churrasqueira e sauna. O condomínio possui ainda portaria 24 horas e zeladoria, garantindo organização, segurança e tranquilidade para os moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.450,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 407 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. AMBIENTES: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. DIFERENCIAIS: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de TV contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.913,00 IPTU: R$ 1.953,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 449 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Almirante Wandenkolk, no bairro do Umarizal, entre a Av. Pedro Álvares Cabral e a Rua Municipalidade, o Edifício Mandarim está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. A poucos metros da Doca de Souza Franco, Shopping Boulevard, Estação das Docas e Ver-o-Peso, o imóvel está inserido em um ponto que reúne mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e uma ampla rede de serviços, além de estar em uma rua tranquila e segura. AMBIENTES: Com 78m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída, localizado em andar alto, o que proporciona mais ventilação, iluminação natural e uma vista ainda mais valorizada da baía. A área social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, criando um ambiente moderno e acolhedor, com acesso à sacada gourmet, ideal para momentos de convivência. A área íntima dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social, atendendo com praticidade tanto moradores quanto visitantes. A cozinha é totalmente equipada e integrada à área de serviço, otimizando o uso do espaço, e o imóvel conta ainda com vaga de garagem. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está no fato de ser vendido porteira fechada, completamente mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir, sem necessidade de qualquer adaptação. A posição em andar alto, aliada à excelente ventilação natural e à vista privilegiada da baía, proporciona mais conforto térmico, privacidade e valorização do imóvel. O apartamento já conta com modulados, eletrodomésticos, climatização e acabamentos que elevam o padrão, além de uma sacada gourmet que amplia a área social e reforça a experiência de morar bem. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela localização estratégica no Umarizal e pelo alto potencial de liquidez e locação. CONDOMÍNIO: O Edifício Mandarim oferece uma das estruturas condominiais mais completas da cidade, com espaços pensados para lazer, bem-estar e conveniência. O condomínio conta com piscinas amplas, incluindo piscina com raia e piscina coberta aquecida, academia equipada, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos, além de ambientes voltados ao relaxamento como spa, sala de massagem e espaço zen. Dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, conveniência interna e estrutura que garante segurança e qualidade de vida aos moradores. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.030,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 447 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no bairro Cremação, no Ed. São Luís, localizado na Travessa Quintino Bocaiúva, entre Pariquis e Mundurucus, em uma região central e estratégica de Belém. A localização oferece fácil acesso a importantes corredores da cidade e está próxima a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e opções de transporte. Trata-se de uma área com grande praticidade no dia a dia e boa valorização imobiliária, ideal para quem busca morar com conforto em uma região bem conectada. AMBIENTES: Apartamento com 125m² de área privativa, localizado em andar alto e com planta muito bem distribuída. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda gourmet envidraçada, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para momentos de convivência. O imóvel dispõe de três suítes confortáveis, todas com banheiro privativo, além de lavabo. A cozinha apresenta bom espaço de circulação e é complementada por área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para a rotina familiar. DIFERENCIAIS: Imóvel com excelente padrão de acabamento e armários modulados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e organização. O apartamento pode ser negociado na modalidade porteira fechada, permanecendo totalmente mobiliado, ou com todos os modulados, cinco aparelhos de ar-condicionado split e cortinas instaladas na sala e na sacada, conforme interesse do comprador. A varanda gourmet envidraçada amplia a área social e valoriza o ambiente de convivência. A unidade encontra-se pronta para morar, com projeto bem conservado e distribuição inteligente dos espaços. A documentação está regularizada e o imóvel é apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício São Luís possui estrutura de lazer e comodidade para os moradores, contando com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e academia equipada. O condomínio dispõe ainda de portaria 24 horas, hall social, elevadores social e de serviço, interfone e mercadinho interno 24 horas, proporcionando praticidade, segurança e conforto no dia a dia. O prédio possui quatro apartamentos por andar e ambiente residencial organizado. Valor: R$ 1.490.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 507 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Maiori, localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinajés e a Avenida Padre Eutíquio, no coração da Batista Campos. Inserido em uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de Belém, o imóvel está próximo à Praça Batista Campos e conta com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e a uma ampla rede de serviços. Uma localização estratégica para quem deseja unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida. AMBIENTES: Com 170m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. A área social dispõe de sala espaçosa para dois ambientes, com projeto de iluminação, acabamento sofisticado e integração por portas de vidro à ampla sacada gourmet, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A área íntima conta com 3 suítes confortáveis, todas com sacada privativa, proporcionando mais iluminação, ventilação e privacidade. O imóvel possui ainda lavabo, cozinha ampla e funcional com móveis planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e totalmente nascente, o apartamento oferece excelente ventilação natural, conforto térmico, iluminação abundante e vista aberta para a cidade. A sacada gourmet fechada com cortinas de vidro amplia a área de convivência e proporciona maior versatilidade para o uso do espaço em diferentes momentos do dia. O imóvel apresenta excelente padrão de conservação e ambientes cuidadosamente planejados, com marcenaria sob medida, painéis, espelhos, projeto de iluminação e acabamentos que valorizam sua proposta sofisticada. Os aparelhos de ar-condicionado tipo split e os móveis planejados permanecem no apartamento. A propriedade está disponível em duas condições de venda: somente o apartamento, com os itens planejados e aparelhos de ar-condicionado, ou totalmente mobiliado, na modalidade porteira fechada. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, sofisticado e pronto para morar em uma das melhores localizações de Belém. CONDOMÍNIO: O Edifício Maiori oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. O condomínio proporciona conforto, segurança e opções de lazer para toda a família, em um empreendimento consolidado e muito bem localizado na Batista Campos. Valor R$ 1.490.000,00 - 100% mobiliado – porteira fechada: Condomínio: R$ 1.800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 504 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Travessa Nove de Janeiro,, entre a Avenida Governador José Malcher e a Avenida Magalhães Barata, o Edifício Cap Ferrat está em uma das áreas mais nobres e valorizadas do bairro Umarizal. A localização oferece fácil acesso aos principais corredores da cidade e está cercada por supermercados, farmácias, hospitais, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando conforto, praticidade e excelente qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Belém. AMBIENTES: Com impressionantes 270m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes amplos, sofisticados e muito bem distribuídos. A área social conta com duas salas integradas, proporcionando diferentes ambientes para estar e jantar, ambas com acesso às sacadas, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a suíte master com closet e sacada privativa, além de lavabo, copa/cozinha espaçosa, despensa, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem. A planta privilegia o conforto e a privacidade, sendo ideal para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade. DIFERENCIAIS: O apartamento é semimobiliado e se destaca pelo excelente padrão construtivo, pela ampla metragem e pela configuração com quatro suítes, característica cada vez mais valorizada no mercado de alto padrão. A suíte master conta com closet e sacada privativa, enquanto as salas possuem duas sacadas que ampliam a ventilação e proporcionam ambientes mais agradáveis. A distribuição inteligente dos cômodos, aliada à copa/cozinha, despensa e dependência completa de serviço, garante praticidade para a rotina da família. O imóvel aceita financiamento e representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. CONDOMÍNIO: O Edifício Cap Ferrat oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. O condomínio dispõe de piscina com raia, churrasqueira, salão de festas, amplos jardins, elevadores, portaria e áreas comuns cuidadosamente mantidas, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um empreendimento de alto padrão. Valor: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 526 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Engenheiro Fernando Guilhon, a poucos minutos da Praça Batista Campos, o Edifício Sports Garden está inserido em uma região estratégica e valorizada de Belém. O endereço oferece fácil acesso a escolas, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 107m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta moderna, funcional e muito bem aproveitada. A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada à sacada gourmet, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para receber familiares e amigos. A sacada possui fechamento em vidro, churrasqueira e uma impressionante vista panorâmica da cidade, ampliando a sensação de espaço e valorizando ainda mais a área de convivência. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo e dependência completa de serviço. A cozinha é planejada, com excelente marcenaria, bancada em granito e iluminação embutida, integrada a uma área de serviço funcional. O imóvel conta ainda com corredor equipado com armários planejados e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: O apartamento está localizado em andar alto, possui posição nascente e se destaca pela excelente ventilação natural, luminosidade e vista aberta e privilegiada da cidade e da Baía do Guajará. Reformado e mobiliado, apresenta ambientes cuidadosamente planejados, com acabamento contemporâneo, piso em porcelanato, projeto de iluminação, móveis sob medida e excelente padrão de conservação. A sala integrada à sacada gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma área social ampla e agradável, com churrasqueira e fechamento em vidro que permite aproveitar a vista em diferentes momentos do dia. Os dormitórios contam com climatização, enquanto a marcenaria planejada presente em diferentes ambientes proporciona maior organização e aproveitamento dos espaços. O apartamento será vendido mobiliado, oferecendo a praticidade de um imóvel pronto para morar, e está apto a financiamento bancário e utilização de FGTS. CONDOMÍNIO: O Edifício Sports Garden oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência para toda a família. O condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, playground, brinquedoteca, sala de estudos, coworking, mercadinho e quatro elevadores, além de portaria 24 horas. Uma estrutura pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade sem precisar sair de casa. Valor: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 980,00 (consumo de água incluso) CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 572 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Ilha de Bali, localizado na Avenida Conselheiro Furtado, próximo à Praça Batista Campos, em uma das regiões mais tradicionais, arborizadas e valorizadas de Belém. A proximidade com a Praça Batista Campos, o Colégio Nazaré, o Colégio Santa Rosa e o Shopping Pátio Belém proporciona praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. AMBIENTES: Com 156m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam o conforto, a sofisticação e a convivência familiar. A área social conta com uma espaçosa sala para três ambientes, distribuídos entre estar, jantar e sala de vídeo, além de um espaço de home bar, ideal para receber familiares e amigos. A sacada complementa a área de convivência, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. A área íntima dispõe de 3 suítes, garantindo maior conforto e privacidade aos moradores. O imóvel possui ainda lavabo, copa/cozinha equipada, lavanderia, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem, totalizando 5 banheiros. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pelo projeto contemporâneo, pelos ambientes amplos e integrados e pela excelente ventilação natural, proporcionando uma experiência de moradia que combina elegância, conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais é a comercialização na modalidade Semimobiliado , ficando no apartamento os fixos como: Modulados, Armários, luminárias e ar condicionados, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel praticamente feito e equipado, reduzindo a necessidade de investimentos adicionais. A área social, composta por sala para três ambientes e espaço de home bar, proporciona versatilidade para diferentes momentos de convivência. A configuração com 3 suítes, cozinha equipada, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem complementa a proposta de conforto e praticidade. O apartamento está apto a financiamento bancário, facilitando o processo de aquisição. CONDOMÍNIO: O Edifício Ilha de Bali oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas e brinquedoteca, reunindo diferentes opções para momentos de lazer, atividades físicas e confraternizações. Localizado em uma região tradicional e arborizada da Batista Campos, o empreendimento combina a praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade com uma estrutura residencial voltada ao bem-estar dos moradores. Valor: R$ 1.450.000,00 Condomínio: R$ 1.925,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 578 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Torres Ekoara, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, no bairro do Marco, entre importantes vias como a Avenida Almirante Barroso, a Avenida Rômulo Maiorana e a Avenida João Paulo II. A localização oferece excelente mobilidade e fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Parque Estadual do Utinga, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estruturadas de Belém. AMBIENTES: Com 138m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas e bem ventiladas, além de lavabo. O imóvel conta ainda com gabinete/home office, dependência completa de empregada, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto, o apartamento se destaca pela excelente ventilação, boa iluminação natural e pela praticidade de ser vendido totalmente mobiliado, na modalidade porteira fechada. Permanecem no imóvel as centrais de ar-condicionado, móveis, modulados sob medida e o projeto de iluminação, proporcionando ao futuro proprietário a comodidade de adquirir um apartamento completo e pronto para morar. A configuração com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, gabinete, dependência completa de serviço e 2 vagas de garagem soltas oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos 138m². O apartamento conta ainda com gás encanado e aquecedor a gás e está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte, convivência e bem-estar, proporcionando uma verdadeira experiência de condomínio clube. O empreendimento conta com piscina adulto e infantil, piscina com tratamento por ozônio, churrasqueira, bicicletário, salão de festas, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper, pista de skate infantil, academia equipada, sauna, brinquedoteca, playground, sala de jogos e sala de música equipada com instrumentos. O condomínio oferece ainda assessoria esportiva com atividades como musculação, natação, hidroginástica, futebol, judô, ioga, boxe, tênis e tênis de mesa. A estrutura conta também com gerador de energia, sistema de tratamento de água e gás encanado. A torre possui 30 pavimentos e 4 unidades por andar. Valor: R$ 1.450.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO) Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 558 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Torres Ekoara, localizado na Travessa Dr. Enéas Pinheiro, no bairro do Marco, entre importantes vias como a Avenida Almirante Barroso, a Avenida Rômulo Maiorana e a Avenida João Paulo II. A localização oferece excelente mobilidade e fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, academias e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Parque Estadual do Utinga, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estruturadas de Belém. AMBIENTES: Com 138m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, moderna e muito bem distribuída. A área social conta com sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira, criando um espaço agradável para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas e bem ventiladas, além de lavabo. O imóvel conta ainda com espaço reservado para home office, área de serviço com banheiro de serviço e 2 vagas de garagem DIFERENCIAIS: O apartamento possui posição nascente/sudeste, favorecendo a incidência do sol da manhã, boa iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, permanecendo as centrais de ar-condicionado, móveis, modulados sob medida, eletrodomésticos e todo o projeto de iluminação, proporcionando ao futuro proprietário a praticidade de adquirir um apartamento completo e pronto para morar. A configuração com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, espaço para home office, 2 vagas de garagem e uma planta de 138m² torna o imóvel uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação. O apartamento está apto a financiamento. CONDOMÍNIO: O Torres Ekoara oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte e convivência, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina semiolímpica, pista de cooper, pista de skate infantil, quiosques com churrasqueira, academia equipada, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas. O empreendimento proporciona uma experiência completa de condomínio clube, reunindo opções para lazer, bem-estar e convivência para toda a família. Valor: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 455 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a 14 de Março e a Av. Alcindo Cacela, no bairro da Cremação, o Edifício Torre de Molina está inserido em uma região estratégica e consolidada de Belém, com fácil acesso aos principais corredores da cidade. A localização proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais, além de permitir rápida conexão com bairros valorizados como Nazaré, Umarizal e Batista Campos. AMBIENTES: Com aproximadamente 180m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A área social conta com uma sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada à varanda com fechamento em reik, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada, favorecida pela posição mista nascente e poente. A área íntima dispõe de três suítes amplas, incluindo suíte master, todas com armários modulados e ótimo aproveitamento interno. A cozinha possui excelente dimensão, equipada com armários planejados e layout funcional, integrada à área de serviço e dependência completa de apoio. O imóvel conta ainda com lavabo, cinco banheiros ao total e duas vagas de garagem, além do diferencial de estar localizado em andar alto, em um edifício com apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. DIFERENCIAIS: O grande destaque deste imóvel está na combinação entre metragem generosa, localização estratégica e excelente potencial de valorização. O apartamento possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, características cada vez mais valorizadas em imóveis de alto padrão. A unidade encontra-se semimobiliada, permanecendo com armários embutidos, guarda-roupas planejados, móveis fixos da cozinha reformada e parte do mobiliário da área social, proporcionando mais praticidade e reduzindo custos de adaptação. O andar alto garante mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada da cidade. Outro diferencial importante está no perfil do empreendimento, com apenas duas unidades por andar, oferecendo uma experiência residencial mais exclusiva e tranquila. Trata-se de um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem busca um patrimônio sólido com excelente potencial de valorização. CONDOMÍNIO: O Edifício Torre de Molina oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos e brinquedoteca, proporcionando qualidade de vida para toda a família. O condomínio conta ainda com portaria, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, reforçando a sensação de conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários

CÓDIGO DO IMÓVEL: 565 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Paul Ricard, localizado na Rua dos Tamoios, entre as Travessas Apinajés e Tupinambás, no bairro da Batista Campos. Situado a apenas uma quadra da Praça Batista Campos, AMBIENTES: Com aproximadamente 220m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída, privilegiando o conforto e a funcionalidade em todos os ambientes. A área social conta com um espaçoso salão em formato “L”, com capacidade para até três ambientes de estar e jantar, piso em madeira de lei em tábuas corridas e acesso à varanda, criando um espaço acolhedor e sofisticado para receber familiares e amigos. A área íntima dispõe de 4 quartos, sendo 3 suítes, duas delas com varanda privativa, proporcionando maior conforto, ventilação e privacidade aos moradores. O imóvel conta ainda com banheiro social e banheiro de serviço, totalizando 5 banheiros. A cozinha é ampla e funcional, com copa integrada e armários projetados, além de área de serviço independente e dependência completa de serviço. O apartamento possui 2 vagas de garagem amplas, lado a lado, oferecendo maior comodidade e facilidade de manobra. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento se destaca pela excelente ventilação natural, iluminação agradável e vista panorâmica de quase 360° da cidade, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada. O imóvel é semimobiliado e apresenta um conjunto de acabamentos que valoriza sua proposta clássica e elegante. O salão possui piso em madeira de lei em tábuas corridas, enquanto a cozinha, a área de serviço, três dormitórios e três banheiros contam com armários projetados em madeira de lei, incluindo mogno. Um dos dormitórios possui ainda móveis planejados em MDF, proporcionando funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços. A planta de aproximadamente 220m², com salão para três ambientes, 3 suítes, duas varandas privativas, copa/cozinha e dependência completa de serviço, oferece versatilidade para famílias que valorizam amplitude e conforto. Outro diferencial importante é a exclusividade do Edifício Paul Ricard, que possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. CONDOMÍNIO: O Edifício Paul Ricard oferece uma estrutura residencial voltada ao conforto, à segurança e à privacidade dos moradores. O condomínio conta com portaria, elevador e salão de festas, proporcionando comodidade e um espaço reservado para confraternizações. Com apenas 2 apartamentos por andar, o empreendimento apresenta um perfil residencial mais exclusivo e tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e ambientes amplos em uma localização privilegiada da Batista Campos. Valor: R$ 1.390.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 474 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua dos Mundurucus, entre a Travessa Apinajés e a Avenida Padre Eutíquio, o Edifício Maiori está inserido em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belém. Situado no coração da Batista Campos, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e áreas de lazer, além da proximidade com a Praça Batista Campos. AMBIENTES: Com 150m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta ampla, elegante e muito bem distribuída. Localizado em andar alto e totalmente nascente, proporciona excelente ventilação natural, iluminação abundante e conforto térmico ao longo de todo o dia. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes integrada à sacada gourmet, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. A área íntima dispõe de três suítes, todas com sacada privativa, garantindo mais conforto, privacidade e ventilação aos moradores. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha completa, área de serviço, dependência completa de empregada e duas vagas de garagem soltas. DIFERENCIAIS: O apartamento se destaca pela combinação entre localização privilegiada, metragem generosa e excelente padrão de conservação. Todas as suítes possuem sacada privativa, um diferencial raro que proporciona mais iluminação, ventilação e conforto aos ambientes. A ampla sacada gourmet integrada à área social amplia a experiência de convivência e valoriza ainda mais o imóvel. Permanecem no apartamento os aparelhos de ar-condicionado tipo split e os móveis planejados em todos os cômodos, agregando praticidade e reduzindo custos de adaptação para o futuro proprietário. O fato de ser totalmente nascente e estar localizado em andar alto garante uma experiência de moradia mais agradável, com ambientes sempre ventilados e vista mais aberta da cidade. CONDOMÍNIO: O Edifício Maiori oferece estrutura completa de lazer e convivência, contando com piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground. O condomínio proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família, em um empreendimento consolidado e bem localizado na Batista Campos. Valor: R$ 1.380.000,00 Condomínio: R$ 1.800,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 467 LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua João Balbi, entre a Travessa Nove de Janeiro e a Avenida Alcindo Cacela, no bairro de Nazaré, o Sonata Residence está inserido em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de Belém. O entorno oferece uma infraestrutura completa, cercada pelos melhores colégios da cidade, supermercados, farmácias, hospitais, academias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. AMBIENTES: Com 142m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o apartamento duplex apresenta uma proposta sofisticada, moderna e extremamente funcional. No primeiro pavimento, a área social conta com um amplo salão integrado para múltiplos ambientes, conectado à super sacada, criando um espaço elegante e confortável para convivência e recepção. O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha americana com excelente integração e área de serviço independente com banheiro de apoio. No pavimento superior, encontram-se duas suítes amplas, ambas com closet, proporcionando mais conforto, privacidade e excelente aproveitamento interno. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e soltas, além de estar localizado em andar alto, favorecendo ventilação natural, iluminação e uma vista mais valorizada da cidade. DIFERENCIAIS: O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre arquitetura duplex, metragem ampla e padrão sofisticado de acabamento, criando uma experiência de moradia diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Belém. O apartamento encontra-se desocupado e pronto para morar, permitindo ocupação imediata sem necessidade de adaptações. A integração dos ambientes sociais com a varanda gourmet amplia a sensação de espaço e valoriza ainda mais o imóvel. O perfil moderno da planta, aliado às suítes com closet e ao andar alto, proporciona mais conforto, privacidade e exclusividade. Outro ponto de destaque está no forte potencial de valorização do empreendimento, inclusive para locação executiva e temporada premium, especialmente em períodos de grandes eventos na cidade. CONDOMÍNIO: O Sonata Residence oferece uma estrutura de lazer e conveniência de alto padrão, proporcionando uma verdadeira experiência de conforto e bem-estar. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, deck molhado, academia equipada, sauna, salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento interno, hall social refinado e elevadores modernos, garantindo mais segurança, praticidade e exclusividade aos moradores. Valor: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 1.350,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA

CÓDIGO DO IMÓVEL: 546 LOCALIZAÇÃO: Apartamento à venda no Edifício Villa Dei Fiori, localizado na Rua dos Mundurucus, no bairro da Batista Campos. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belém, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade, mobilidade e excelente conveniência para o dia a dia. AMBIENTES: Com aproximadamente 200m² de área privativa, o apartamento se destaca pela amplitude e pela excelente distribuição dos espaços. A área social conta com uma ampla sala em formato “L”, versátil e com capacidade para até três ambientes, como estar, jantar e TV, criando um espaço confortável tanto para a rotina da família quanto para receber convidados. O imóvel dispõe de 5 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master com closet. A segunda suíte corresponde à dependência completa de serviço, oferecendo maior funcionalidade à planta. O apartamento conta ainda com banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e 2 vagas de garagem privativas. DIFERENCIAIS: Localizado em andar alto e com posição nascente, o apartamento proporciona excelente ventilação natural, boa iluminação e maior conforto térmico ao longo do dia. Sua metragem generosa e a configuração com 5 quartos tornam o imóvel especialmente interessante para famílias que buscam espaço, versatilidade e ambientes amplos. O apartamento é semimobiliado e permanecerão no imóvel as luminárias, os móveis modulados e todos os aparelhos de ar-condicionado, agregando praticidade e reduzindo a necessidade de investimentos imediatos por parte do futuro proprietário. A planta se destaca ainda pela sala em “L” para até três ambientes, suíte master com closet, cozinha ampla e dependência completa de serviço. Outro diferencial importante é a exclusividade do edifício, que possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel aceita financiamento. CONDOMÍNIO: O Edifício Villa Dei Fiori oferece uma estrutura de lazer e convivência com piscina, churrasqueira, espaço coworking/sala de reunião, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas, proporcionando opções para lazer, trabalho e momentos de convivência em família. A torre conta com apenas 2 unidades por andar, reforçando a proposta de privacidade e exclusividade do empreendimento. Valor: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Av. Gov. Magalhães Barata, em frente ao Parque da Residência, o Deluxe LM Tower está em um dos endereços mais tradicionais, estratégicos e valorizados de Belém. AMBIENTES: O Deluxe LM Tower apresenta o conceito de Small Luxury Apartments, com plantas modernas, inteligentes e funcionais, pensadas para diferentes perfis de moradia e investimento. O empreendimento conta com studios de 30m², apartamentos de 54m² com 2 suítes, apartamentos de 61m² com ofurô privativo, apartamentos de 63m² com 2 suítes e apartamentos de 98m² com 3 quartos, sendo 2 suítes. Neste anúncio, destacamos a última unidade de 98m², uma opção exclusiva para quem busca mais espaço, conforto e sofisticação em um dos lançamentos mais desejados da Magalhães Barata. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e varanda gourmet, criando um ambiente amplo, moderno e versátil para famílias que desejam morar bem em uma localização estratégica. DIFERENCIAIS: O Deluxe LM Tower traz para Belém uma proposta moderna, digital, fluida e elegante, com infraestrutura voltada para conforto, tecnologia e conveniência. O empreendimento conta com Wi-Fi nas áreas comuns, sonorização nos ambientes condominiais, concierge, serviços pay per use, consumo individualizado de água, gás e energia, além de soluções sustentáveis como sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns. A unidade de 98m² é ideal para famílias que desejam mais espaço, privacidade e funcionalidade, sem abrir mão da praticidade de viver em um empreendimento moderno, completo e localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belém. CONDOMÍNIO: O Deluxe LM Tower oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil com solarium, hidro, wellness spa, academia equipada, quadra de beach sports, terraço grill, Museu São Cristóvão, salão de festas, foyer bar, espaços gourmet, wine lounge, coworking, sala de reunião, brinquedoteca, pet garden, studio pet, espaço beauty, lavanderia, conveniência e guarda-entregas. O empreendimento também conta com garagem rotativa, um conceito inteligente e moderno já utilizado em grandes centros urbanos. Há ainda a possibilidade de adquirir o direito de uso de vaga por 10 anos, pelo valor de R$ 60.000,00, oferecendo mais flexibilidade para o morador e também uma alternativa interessante para investidores que desejam agregar valor à locação. Previsão de entrega: 2029/2030. Valor: Consulte unidades disponíveis e valores atualizados. OBS: Valores, condições e disponibilidade de unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio, devido à alta demanda do lançamento. CONTATO PARA APRESENTAÇÃO: WhatsApp: 9 1 9 8 5 3 5 1 4 4 1 (Especialista Alessandra Soares) WhatsApp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 (Secretaria de Vendas - WAS) Agende sua apresentação exclusiva com Alessandra Soares, corretora especialista no Deluxe LM Tower.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 559 LOCALIZAÇÃO: Cobertura duplex à venda no Edifício Felicitá, localizada no bairro da Batista Campos, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belém. AMBIENTES: Com 94m² de área privativa, esta cobertura duplex apresenta uma proposta moderna, sofisticada e muito bem aproveitada. O imóvel foi completamente reformado e personalizado, com ambientes pensados para oferecer funcionalidade, integração e conforto. No pavimento superior, a área social reúne sala de estar, cozinha integrada, espaço gourmet e lavabo, criando um ambiente contemporâneo e ideal para receber familiares e amigos. No pavimento inferior, encontram-se 2 suítes, garantindo mais privacidade aos moradores. A área de serviço foi estrategicamente posicionada sob a escada, aproveitando o espaço de forma inteligente e funcional. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e box privativo de aproximadamente 3m². DIFERENCIAIS: A cobertura se destaca pela reforma completa e pelo projeto totalmente personalizado. Nada permaneceu no padrão original da construtora, resultando em um imóvel com identidade própria, acabamentos atuais e ambientes planejados para melhor aproveitamento dos espaços. Com posição nascente, o apartamento recebe iluminação natural agradável e boa ventilação ao longo do dia. O imóvel é totalmente climatizado e será vendido praticamente na modalidade porteira fechada, permanecendo a maior parte da mobília existente, o que proporciona ainda mais praticidade ao futuro proprietário. A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria uma área social diferenciada, enquanto as 2 suítes garantem conforto e privacidade. As 2 vagas de garagem e o box privativo complementam a proposta de praticidade desta cobertura. Uma opção especialmente interessante para quem busca um imóvel de alto padrão, pronto para morar, com design contemporâneo na Batista Campos. CONDOMÍNIO: O condomínio conta com piscina adulto e infantil, deck molhado, duas raias, academia, brinquedoteca, salão de jogos, pista de cooper e áreas infantis. O empreendimento dispõe de 2 espaços gourmet com churrasqueiras e 2 salões de festas, oferecendo diferentes opções para confraternizações e eventos. Um dos grandes diferenciais do condomínio está na cobertura, onde os moradores encontram um terraço gourmet panorâmico com churrasqueira para até 30 pessoas, além de um espaço gourmet climatizado com capacidade para até 20 pessoas, proporcionando uma experiência diferenciada de lazer com vista privilegiada. O condomínio conta ainda com SPA feminino com solarium, academia ao ar livre, 3 elevadores e portaria 24 horas, reunindo segurança, comodidade e uma infraestrutura completa em um dos empreendimentos mais procurados da Batista Campos. Valor: R$ 1.320.000,00 Condomínio: R$ 1.170,00 CONTATO DE PREFERÊNCIA PELO WHATSAPP: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5 Agende sua visita agora mesmo! WAS Consultores Imobiliários – Soares 11517/PA.